固定資産の評価の基準並びに評価の実施の方法及び手続を定める件の一部を改正する件（令和5年総務省告示第247号）

○総務省告示第二百四十七号地方税法（昭和二十五年法律第二百二十六号）第三百八十八条第一項の規定に基づき、昭和三十八年自治省告示第百五十八号（固定資産の評価の基準並びに評価の実施の方法及び手続を定める件）

の一部を次のように改正し、令和六年度分の固定資産税から適用する。

令和五年六月三十日総務大臣松本剛明次の表により、改正前欄に掲げる規定の下線を付し又は破線で囲んだ部分をこれに順次対応する改正後欄に掲げる規定の下線を付し又は破線で囲んだ部分のように改め、改正前欄及び改正後欄に対応して掲げるその標記部分に二重下線を付した規定（以下「対象規定」という。）は、改正前欄に掲げる対象規定を改正後欄に掲げる対象規定として移動し、改正後欄に掲げる対象規定で改正前欄にこれに対応するものを掲げていないものは、これを加える。

改正後改正前第１章土地第11節その他一砂防指定地の評価第１章土地第11節その他一砂防指定地の評価砂防法（明治30年法律第29号）第２条の規定に基づき指定された土地（以下「砂防指定地」とい砂防法（明治30年法律第29号）第２条の規定に基づき指定された土地（以下「砂防指定地」という。）のうち山林の評価は、当該土地が砂防指定地として指定されていないとした場合の価額からう。）のうち山林の評価は、当該土地が砂防指定地として指定されていないとした場合の価額に当当該土地における行為の禁止又は制限の程度に応じて当該価額の２分の１を限度とする価額を減額該土地における行為の禁止又は制限の程度に応じて定めた２分の１を限度とする補正率を適用してしてその価額を求める方法によるものとする。ただし、当該土地の地積が特定できない場合には、その価額を求める方法によるものとする。ただし、令和３年度から令和５年度までの各年度におけこの限りでない。

［二～四略］る評価に限り、上記の方法により難いと市町村長が判断した場合には、この限りでない。

［二～四同左］

第２章家屋第２節木造家屋［一略］二部分別による再建築費評点数の算出方法第２章家屋第２節木造家屋［一同左］二［同左］部分別による再建築費評点数の算出方法によつて木造家屋の再建築費評点数を求める場合は、当［同左］該木造家屋の構造の区分に応じ、当該木造家屋について適用すべき木造家屋評点基準表によつて求めるものとする。

木造家屋評点基準表によつて木造家屋の再建築費評点数を求める場合においては、各個の木造家屋の構造の区分に応じ、当該木造家屋について適用すべき木造家屋評点基準表によつて当該木造家屋の各部分別に標準評点数を求め、これに補正項目について定められている補正係数を乗じて得た数値に計算単位の数値を乗じて算出した部分別再建築費評点数を合計して求めるものとする。

木造家屋の再建築費評点数は、次の「木造家屋再建築費評点数の算出要領」によつて算出するものとする。

〔木造家屋再建築費評点数の算出要領〕

［１・２略］３木造家屋評点基準表の部分別区分木造家屋評点基準表の部分別区分の内容は、次のとおりである。

［１・２同左］３［同左］［同左］部分別内容部分別内容⑴構造部家屋の骨組を構成する部分をいう。

⑴屋根屋根面仕上、下地及び小屋組をいい、これに含まれるものは、おおむね次のこやぐみ(ｱ) 主体構造部柱、梁（土台、桁）、壁体、床組、小屋組等、家屋の屋根面仕上材料（瓦、金属板、化粧スレートボード、セメント瓦等）、防水はり主体となる構造部分をいう。

のじいたわごやぐみようごやぐみ材料、野地板、和小屋組、洋小屋組とおりである。

(ｲ) 基礎建物の基礎、根切工事、地業工事をいう。

⑵基礎建物の基脚部分をいい、これに含まれるものは、おおむね次のとおりであねぎりじぎようききやく⑵外壁仕上外周壁の仕上部分とその下地部分をいう。

がいしゆうへきまじきりかべがいしゆうないへき等）

がいしゆうへき⑶内壁仕上間仕切壁の両面、外周内壁の仕上部分とその下地部分をいう。

⑶外壁仕上外周壁の仕上部分とその下地部分をいい、これに含まれるものは、おおむね⑷床仕上床面の仕上部分とその下地部分をいう。

壁面仕上材料（サイディング、鋼板、外装タイル等）、防水材料、胴縁次のとおりである。

へきめんこうはんどうぶちる。

ねぎりじやりじぎようわりぐりじぎようくついしつかいし根切工事、砂利地業、割栗地業、基礎（鉄筋コンクリート、沓石、束石⑸天井仕上天井面の仕上部分とその下地部分をいう。

⑷柱・壁体壁体骨組を構成する部分のうち土台、柱及び木製パネル等の部分をいう。

へきたいほねぐみ

⑹屋根仕上屋根面の仕上部分とその下地部分をいう。

⑸内壁仕上間仕切壁の両面、外周内壁の仕上部分とその下地部分をいい、これに含まれまじきりかべがいしゆうないへき⑺建具窓、出入口等の建具及びその取付枠並びにシャッター等をいう。

るものは、おおむね次のとおりである。

へきめんはばき壁面仕上材料（クロス、タイル、塗り壁等）、下地材料、幅木⑻建築設備電気設備、ガス設備、給水設備、排水設備、衛生設備等家屋に附属して家屋⑹天井仕上天井面の仕上部分とその下地部分をいい、これに含まれるものは、おおむねの機能を発揮するための設備をいう。

次のとおりである。

天井面仕上材料（クロス、天井板、塗装、石膏ボード）、釣木受、釣木、回つりぎうけつりぎまわり⑼仮設工事敷地の仮囲、水盛、遣方、足場等の建物の建築に必要な準備工事又は工事中かりがこいみずもりやりかたぶちさおぶちのぶちごうぶち縁、竿縁、野縁、格縁の保安のための工事をいう。

⑺床床面仕上及び床組をいい、これに含まれるものは、おおむね次のとおりであ⑽その他工事⑴から⑼までのいずれの部分にも含まれない部分をいい、樋、階段及び床間る。

といとこのま等がこれに含まれる。

床面仕上材料（フローリング、畳等）、鋼製束、大引、合板、梁、台輪、火こうせいづかおおびきはりだいわひうちほうづえ打、方杖⑻建具窓、出入口等建物の開口部に建て込まれる襖、障子、扉、サッシ、シャッふすましようじター、出入口戸及び枠等をいう。

⑼建築設備電気設備、ガス設備、給水設備、排水設備、衛生設備等家屋に附属して家屋の機能を発揮するための設備をいう。

⑽仮設工事敷地の仮囲、水盛、遣方、足場等の建物の建築に必要な準備工事又は工事中かりがこいみずもりやりかたの保安のための工事をいう。

⑾その他工事⑴から⑽までのいずれの部分にも含まれない部分をいい、樋、階段及び床間といとこのま等がこれに含まれる。

［４～６略］［三～六略］第３節非木造家屋［一略］二部分別による再建築費評点数の算出方法［４～６同左］［三～六同左］第３節非木造家屋［一同左］二［同左］部分別による再建築費評点数の算出方法によつて非木造家屋の再建築費評点数を求める場合は、［同左］当該非木造家屋の構造の区分に応じ、当該非木造家屋について適用すべき非木造家屋評点基準表によつて求めるものとする。

非木造家屋評点基準表によつて非木造家屋の再建築費評点数を求める場合においては、各個の非

木造家屋の構造の区分に応じ、当該非木造家屋について適用すべき非木造家屋評点基準表によつて当該非木造家屋の各部分別に標準評点数を求め、これに補正項目について定められている補正係数を乗じて得た数値に計算単位の数値を乗じて算出した部分別再建築費評点数を合計して求めるものとする。

非木造家屋の再建築費評点数は、次の「非木造家屋再建築費評点数の算出要領」によつて算出するものとする。

〔非木造家屋再建築費評点数の算出要領〕

［１・２略］３非木造家屋評点基準表の部分別区分非木造家屋評点基準表の部分別区分の内容は、次のとおりである。

［１・２同左］３［同左］［同左］部分別内容部分別内容⑴構造部家屋の骨組を構成する部分をいう。

⑴主体構造部基礎、柱、梁、壁体、床版、小屋組、屋根版、階段等、家屋の主体となる構はりへきたいゆかばんこやぐみやねばん(ｱ) 主体構造部基礎、柱、梁、壁体、床版、小屋組、屋根版等、家屋の主はりへきたいゆかばんこやぐみやねばん造部分をいう。

体となる構造部分をいう。

（主体構造部の (鉄骨鉄筋コンクリート造)

（主体構造部(鉄骨鉄筋コンクリート造)

打ち込んで硬化して構築したもの。

の種別）

骨組を鉄骨と鉄筋で組み、その外部に型枠を構成し、これ(鉄筋コンクリート造)

種別）

骨組を鉄骨と鉄筋で組み、その外部に型枠を構成し、これにコンクリートをにコンクリートを打ち込んで硬化して構築したもの。

骨組を鉄筋で組み、その外部に型枠を構成し、これにコンクリートを打ち込(鉄筋コンクリート造)

骨組を鉄筋で組み、その外部に型枠を構成し、これにコンんで硬化して構築したもの。

(鉄骨造)

かたこうこうはんようせつクリートを打ち込んで硬化して構築したもの。

形鋼と鋼板とを組合せ、ボルト接合又は熔接によつて構築したもの。

(鉄骨造)

かたこうこうはんようせつ(コンクリートブロック造)

形鋼と鋼板とを組合せ、ボルト接合又は熔接によつて構築コンクリートブロックをモルタルをもつて組積し、鉄筋で補強したもの。

したもの。

(コンクリートブロック造)

コンクリートブロックをモルタルをもつて組積し、鉄筋で補強したもの。

⑵基礎工事建物の荷重を支える地下構造部分を築造するための根切工事、建物による荷ねぎり重と地盤の状況に応じて施工する杭打地業及び割栗地業等をいう。

くいうちじぎようわりぐりじぎよう⑶外周壁骨組建物の外周壁の骨組で主体構造部を構成しないものをいう。

がいしゆうへき(ｲ)基礎工事建物の荷重を支える地下構造部分を築造するための工事、建物による荷重と地盤の状況に応じて施工する工事等をい⑷間仕切骨組内部の各部屋を区画する間仕切の骨組をいう。

う。

がいしゆうへき(ｳ) 外周壁骨組外周壁の骨組で主体構造部を構成しないものをいう。

⑸外壁仕上建物の外周壁の仕上部分とその下地部分をいう。

がいしゆうへき

(ｴ) 間仕切骨組内部の各部屋を区画する間仕切の骨組をいう。

⑹内壁仕上建物の内周壁の仕上部分とその下地部分をいう。

ないしゆうへき⑺床仕上床の仕上部分とその下地部分をいう。

⑵外壁仕上外周壁の仕上部分とその下地部分をいう。

がいしゆうへき⑻天井仕上天井の仕上部分とその下地部分をいう。

⑶内壁仕上内周壁の仕上部分とその下地部分をいう。

ないしゆうへき⑼屋根仕上建物の覆蓋を構成する屋根部分のうち、主体構造部に含まれる小屋組、屋根ふくがいこやぐみやね⑷床仕上床の仕上部分とその下地部分をいう。

⑸天井仕上天井の仕上部分とその下地部分をいう。

ばんやねぶきしたじ版等を除いた屋根葺下地、仕上部分、防水層等をいう。

⑽建具窓、出入口等の建具及びその取付枠並びにシャッター等をいう。

とりつけわく⑹屋根仕上建物の覆蓋を構成する屋根部分のうち、主体構造部に含まれる小屋組、屋根階段の手摺等に別に装飾を施したもの等をいう。

ふくがいこやぐみやねてすり⑾特殊設備劇場及び映画館のステージ、銀行のカウンター、金庫室等の特殊な設備及びばん版等を除いた屋根面の仕上部分及びその下地部分をいう。

⑺建具窓、出入口等の建具及びその取付枠並びにシャッター等をいう。

の機能を発揮するための設備をいう。

とりつけわく⑿建築設備電気設備、衛生設備、空調設備、防災設備、運搬設備等家屋に附属して家屋⑻特殊設備劇場等のステージ、銀行のカウンター、金庫室等の特殊な設備及び階段の手⒀仮設工事敷地の仮囲、水盛、遣方、足場等の建物の建築に必要な準備工事又は工事中てかりがこいみずもりやりかたすり摺等に別に装飾を施したもの等をいう。

の保安のための工事をいう。

⑼建築設備電気設備、衛生設備、空調設備等家屋に附属して家屋の機能を発揮するため⒁その他工事⑴から⒀までのいずれの部分にも含まれない木工事、金属工事等をいう。

の設備をいう。

⑽仮設工事敷地の仮囲、水盛、遣方、足場等の建物の建築に必要な準備工事又は工事中かりがこいみずもりやりかたの保安のための工事をいう。

⑾その他工事⑴から⑽までのいずれの部分にも含まれない木工事、金属工事等をいう。

［４～６略］［三～六略］第４節経過措置［４～６同左］［三～六同左］第４節経過措置一固定資産税に係る令和６年度から令和８年度までの各年度における家屋の評価に限り、第２節二［新設］及び第３節二に定める標準評点数並びに第２節四及び第３節四に定める再建築費評点補正率の設定に当たつては、一部の資材における異例かつ急激な価格変動の状況に鑑み、標準評点数及び再建築費評点補正率の基礎とすべき基準年度の賦課期日の属する年の２年前の７月現在の東京都（特別区の区域）における物価水準により算定した工事原価に相当する費用のうち、木材及び鉄鋼に係る資

材の価格を、令和３年１月から同年１２月までの各月の物価指数の平均値を基礎とした補正率によつて補正することとする。

二～八［略］一～七［同左］

計算単位建床面積個　数建　　床　　面　　積延べ床面積補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率施工の程　度

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0 腰折れ屋根のもの切妻屋根のもの

1.1

程度のもの

1.0 ～程度のもの

0.9

程度のもの

1.2

1.0

0.9 軒出の大きいもの45cm程度のもの軒出の小さいもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.0

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの 1.4 大きいもの普通のもの程度の悪い

1.0 標準のものもの 0.9 小さいもの

1.5

1.0

0.8 程度の良いもの 1.25 ３階建のもの普通のもの程度の悪いもの

1.0 ２階建のもの

1.2

1.0

0.8 屋根の形　式勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式大きさ施工の程　度階数平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの延べ床面積100 ㎡程度の２階建で多少平面に凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの施工の程　度

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.8 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの延べ床面積100 ㎡程度で多少凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの開口率の大小

1.2

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの項目別補正方式標準量〇平方メートルメートル当たり一・建床面積一・〇平方建床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・四〇平方メートル一個立上り部分延長〇・九五メートル建床面積一・〇平方メートル当たりり仕上面積一・二〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当た9,810 15,090 13,080 17,090 15,690 13,750 6,920 12,250 29,540 14,040 9,170 6,900 23,930 59,460 102,900 16,510 13,980 11,450 7,530 5,900 6,480 6,610 11,890 評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数シＦ金ーＲ属トＰ板防防防水水水瓦上中繊維強化セメント板化粧スレートボード金属板鋼板波板鋼銅板板ステンレス板アスファルトシングル合成樹脂波板建材型ソーラーパネル陸屋根勾配屋根固開定閉式式天窓加算評点項目地上高　60㎝鉄筋コンクリート基礎地上高　45㎝地上高　30㎝サイディング薄付外装吹付仕上板板装タ張平イ鋼外板ル部分別屋根基礎外壁仕上計算単位延補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率

1.1

1.0 階数３階建のもの２階建のもの

1.1

1.0

0.9 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの延べ床面積110 ㎡程度で長方形状のもの正方形に近いもの室数の多　少

1.1

1.0

0.9 べ

多いもの普通のもの少ないもの建床面積延べ床面積

1.1

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの床

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

1.1

1.0

0.9 面程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.6

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの積

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの開口率の大小正方階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度式総合補正方式項目別補標準量延べ床面積一・〇平方メートル当たり二・一九平方メートル〇平方メートルメートル当たり一・建床面積一・〇平方ル当たり一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メート評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数柱・壁体14,190 木造8,910 一階床組二階床組土間コンクリート打4,870 9,920 4,040 柱主部分別・壁体屋根構造床構造構体造構部造部

別表第８木造家屋再建築費評点基準表

別表第８木造家屋再建築費評点基準表１戸建形式住宅用建物１専用住宅用建物

階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.7

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0 階数３階建のもの２階建のもの

1.1

1.0

0.9 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの延べ床面積100 ㎡程度で長方形状のもの正方形に近いもの延べ床面積延室数の多　少

1.1

1.0

0.9 べ小部屋の多いもの普通のもの大部屋の多いもの項目別補正方式総合補正方式項目別補

1.1

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの床

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

1.1

1.0

0.9 面程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.6

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの積延べ床面積

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.7 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの開口率の大小正方階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度間仕切の多少開口率の大小式総合補正方式項目別補正方式

仕上面積一・二〇平方メートル　延べ床面積一・〇平方メートル当たり延べ床面積一・〇平方メートル当たり二・〇平方メートルり仕上面積二・六〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当た繊維強化セメント板薄型気泡コンクリートパネルスレートボード薄付外装仕上漆喰壁4,750 7,100 11,640 柱・壁体12,400 外壁仕上柱・壁体5,200 16,580 10,190 3,190 クロス貼上中並木質系壁仕上項目別評点方式内壁仕上建

床

面

積延階数

1.25 ３階建のもの

1.0 ２階建のもの地上高

1.13

1.0

0.87 50cm程度のもの40cm程度のもの30cm程度のもの

1.2

1.0

0.8 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの延べ床面積110 ㎡程度の２階建で多少平面に凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの施工の程　度

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.8 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの延べ床面積110 ㎡程度で多少凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの開口率の大小階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度間仕切の多少開口率の大小天井高施工の程　度

1.1

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいものべ

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの床

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.7 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの

1.2

1.0

0.8

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

2.1ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの面積延べ床面積項目別補正方式総合補正方式項目別補正方式

立上り部分延長〇・九二メートル　建床面積一・〇平方メートル当たり延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・三八平方メートル鉄筋コンクリート基礎13,750 基　　　　礎サイディング薄付外装吹付仕上板板装タ張平イ鋼外板ル繊維強化セメント板薄型気泡コンクリートパネルスレートボード薄付外装仕上漆喰壁9,770 7,240 8,740 8,150 14,470 6,780 8,250 13,850 仕上面積二・八一平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり6,600 23,120 13,400 4,350 19,130 23,910 19,330 127,200 クロス貼木質系壁仕上上中並塗り壁内装タイル石材系仕上中小特項目別評点方式外壁仕上内壁仕上

1.2

1.0

0.8

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

2.1ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.9

1.0

0.4 多いもの普通のもの少ないもの延べ

1.2

1.0

0.7 床程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの天井高施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式施工量の多少施工の程　度

1.1

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工量の多少施工の程　度

1.0

0.8 普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの面積延べ床面積延べ床面積

仕上面積二・六〇平方メートル　　　　　　延べ床面積一・〇平方メートル当たり

仕上面積一・〇平方メートル　延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり17,050 21,390 16,740 114,840 79,790 55,950 40,630 8,340 7,330 13,930 12,890 2,130 4,940 10,480 6,140 4,310 2,780 3,590 8,630 7,610 2,700 3,410 1,260 5,910 3,790 9,520 7,150 8,340 5,680 3,390

1.7

1.0

0.4 塗り壁中小特上中並項目別評内壁内装タイル石材系仕上点仕合樹成鋼板脂板方ステンレス板上式サイディング多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.8 普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 石膏ボードクロス天井塗浴り室天天井井石膏ボード中特上中並総合評点方式木質系天井仕上項目別評点方式天井仕上土間コンクリート打一二階階床床組組床組総合評点方式中上並上中並畳木質系床仕上項目別評点方式床床仕上程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの延べ床面積施工量の多少施工の程　度総合補正方式施工量の多少施工の程　度88,960 62,630 45,710 11,680 12,220 16,770 15,790 2,690 6,070 7,360 4,990 7,200 4,310 1,550 8,600 2,480 50,000 35,270 24,950 18,070 12,860 10,790 9,330 3,020 1,620 2,840 4,490 1,700 560 4,170 延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートル上中並メラミン樹脂化粧板鋼板ステンレス板サイディング石膏ボード中上並上中並上並特上中並大中小中並総合評点方式畳項目床別評仕木質系床仕上カーペット石材系仕上点タイル方合成樹脂張床上合成樹脂塗床式着色コンクリートモルタルコンクリート直仕上総合評点方式中

延べ床面積延べ床面積建築設備数施工の程　度断熱材のみ

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

(注)　ペイントの補正項目、補正係数及び計算単位並び　　　に断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係　　　数及び計算単位は加算先の項目に従う。

施工量の多少施工の程　度施工の程　度

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートル方メートル当たり仕上面積一・〇平当たり〇・八三平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル9,160 4,370 48,810 34,270 24,170 17,440 11,570 10,020 8,510 4,790 3,580 2,840 4,060 1,600 560 5,450 810 2,900 1,360 930 25,300 18,560 15,190 スイッチ配線5,640 電気設備コンセント配線5,570 一ガス設備使用栓（配管共）

照明設備8,810 １口配管20,240 個２口配管33,150 上並特上中並大中小中並カーペット項目床石材系仕上別評タイル床仕合成樹脂張床合成樹脂塗床着色コンクリートモルタルコンクリート直仕上総合評点方式中ペイント上中並断熱材上中並点方式上加算評点項目項目別評点方式各部分別共通建具建築設備延べ床面積建床面積個　数施工量の多少施工の程　度

1.1

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0 入母屋屋根のもの切妻屋根のもの

1.1

程度のもの

1.0 ～程度のもの

0.9

程度のもの

1.2

1.0

0.9 60cm程度のもの45cm程度のもの15cm程度のもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.4

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの 1.4 大きいもの普通のもの程度の悪い

1.0 標準のものもの 0.9 小さいもの

1.5

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの屋根の形　式勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式大きさ施工の程　度施工の程　度断熱材のみ

(注)　加算評点項目の補正項目、補正係数及び計算単位　　　は加算先の項目に従う（断熱材の「施工の程度」を　　　除く。）。

仕上面積一・〇平方メートル　　延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇平方メートルメートル当たり一・建床面積一・〇平方建床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・四〇平方メートル一個12,390 7,390 5,530 3,450 4,320 9,660 8,280 3,370 4,100 3,930 11,500 6,790 10,360 9,240 6,530 2,280 5,290 23,640 7,390 3,430 2,240 18,480 木質系天井仕上特上中並クロス天井塗浴り室天天井井石膏ボード項目別評点方式シＦ金ーＲ属トＰ板防防防水水水瓦上中陸屋根勾総合評点方式中繊維強化セメント板化粧スレートボード天井仕上屋金属板鋼板波板鋼銅板板ステンレス板アスファルトシングル合成樹脂波板建材型ソーラーパネル根配屋仕根加算評点項目加算評点項目上各部分別共通方メートル当たり仕上面積一・〇平910 2,900 1,360 930 並上中並塗装・吹付断熱材固開定閉式式63,950 106,300 天窓

使用口数備数建築設延べ床面積建築(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　　まれていない。　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

施工量の多少施工の程　度施工の程　度施工の程　度

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.3 カメラ付のもの通話型のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）　使用口は、洗面器、洗面化粧台、洗濯流し・汚物　　　流し、ユニットバス、ハーフユニットバス、ユニッ　　　トシャワー、流し台（ステンレス張）、ミニシステムキッチン及びシステムキッチンの使用口以外を対象とする。

号数追焚機能の有無施工の程　度容量の大きさ施工の程　度施工の程　度

1.1

1.0

0.9 28号程度のもの24号程度のもの20号程度のもの

1.0

0.6 あるものないもの

1.3

1.0

0.7 設程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.85 460Ｌ程度のもの370Ｌ程度のもの300Ｌ程度のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの備

1.5

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの数当たり一個使用口一口一個

方メートル当たり　延べ床面積一・〇平給水管給水・給湯設備ライニング鋼管塩化ビニル管給湯管排水設備排水管5,730 2,600 1,560 7,110

種別規模別電気ガス給水給湯排水計200 ㎡150 ㎡100 ㎡3,160 160 230 240 3,790 3,380 220 300 330 4,230 3,790 330 390 420 4,930 66 ㎡4,410 300 500 530 5,740 項目別評点方式総合評点方式建一式一個一個一個一個一個電気設備ドアホン46,810 使用口960 加築算給水・設評給給湯器223,000 303,100 37,800 45,890 9,800 37,900 61,900 湯設備点備項給湯（貯湯式）

器非水洗式水洗式非水洗式水洗式和式小便器便器洋式（水洗式）

衛生設備目延べ床面積建築設備数使用口数備数建築設延べ床面積建築設備数施工量の多少施工の程　度施工の程　度

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの当たり〇・六一平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル23,550 16,940 上中スイッチ配線5,990 電気設備コンセント配線5,920 一ガス設備使用栓（配管共）

照明設備9,130 １口配管23,600 個２口配管37,260 (注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　　まれていない。　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

施工量の多少施工の程　度施工の程　度施工の程　度

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.3 カメラ付のもの通話型のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）　使用口は、洗面器、洗面化粧台、洗濯流し・汚物　　　流し、ユニットバス、ハーフユニットバス、ユニッ　　　トシャワー、流し台（ステンレス張）、ミニシステムキッチン及びシステムキッチンの使用口以外を対象とする。

号数追焚機能の有無施工の程　度

1.1

1.0

0.9 28号程度のもの24号程度のもの20号程度のもの

1.0

0.6 あるものないもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの当たり一個使用口一口一個

方メートル当たり　延べ床面積一・〇平一式一個一個給水管給水・給湯設備ライニング鋼管塩化ビニル管給湯管排水設備排水管6,270 2,630 1,790 7,430

種別規模別電気ガス給水給湯排水計200 ㎡3,330 180 250 260 4,020 150 ㎡3,550 240 340 340 4,470 110 ㎡3,620 330 390 400 4,740 66 ㎡4,640 350 550 560 6,100 電気設備ドアホン50,900 設加算評備点項目給水・給湯設備使用口1,100 給湯器227,000 項目別評点方式総合評点方式建具建築

施工の程　度間　口寸　法施工の程　度大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.4

1.0

0.9 120cmのもの 75cmのもの 60cmのもの

2.0

1.0

0.7 建程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.9 50cm×45cm のもの45cm×40cm のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの築

1.5

1.0

0.8 大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの小さいもの

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 設型式シャワーのほか洗面器、便器付のものシャワー付のもの大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度施工の程　度大きさ

1.25

1.0

0.9 240cm×160cm のもの180cm×140cm のもの160cm×120cm のもの

1.2

1.0

0.9 備程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 200cm×160cm のもの160cm×160cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの数

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.8 160cm×80cm のもの120cm×80cm のもの80cm×80cmのもの一個一個一個一個一個一個一個一個洗面器44,600 加洗面化粧台62,730 建衛算洗濯流し・汚物流し54,140 築生評浴槽上並314,120 49,520 項備備目ハーフユニットバス248,090 浴室換気乾燥機51,950 ユニットシャワー185,310 容量の大きさ施工の程　度施工の程　度

1.1

1.0

0.85 460Ｌ程度のもの370Ｌ程度のもの300Ｌ程度のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度間　口寸　法施工の程　度間　口寸　法施工の程　度大きさ施工の程　度

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.4

1.0

0.9 120cmのもの 75cmのもの 60cmのもの

2.0

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.9 50cmのもの 45cmのもの程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの小さいもの

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 型式シャワーのほか洗面器、便器付のものシャワー付のもの

1.25

1.0

0.9 大きさ240cm×160cm のもの180cm×140cm のもの160cm×120cm のもの一個一個一個一個一個一個一個一個314,100 40,650 47,690 11,410 39,500 64,400 46,700 給湯（貯湯式）

器非水洗式水洗式非水洗式水洗式和式小便器便器洋式（水洗式）

洗面器洗面化粧台66,630 洗濯流し・汚物流し54,360 浴槽上並314,120 51,620 ユニットバス362,840 衛生設備

1.3

1.0

0.7 設設ユニットバス379,850 点

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.95 建150cm×56cm のもの120cm×56cm のもの105cm×56cm のもの築設備数対象床面積延べ床面積建築設備数

1.4

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.15

1.0

0.9 150cmのもの 120cmのもの 90cmのもの

1.5

1.0

0.5 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.15

1.0

0.8 300cmのもの 255cmのもの 180cmのもの

1.5

1.0

0.5 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0 換気扇・換気口のみのもの

3.0 給気・排気ともにダクト使用のもの

1.7 給気・排気のいずれかにダクト使用のもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0 200kg（３人乗り）のもの150kg（２人乗り）のもの施工の程　度大きさ施工の程　度間口寸法施工の程　度間口寸法施工の程　度施工の程　度施工の程　度施工の程　度機能施工の程　度積載量一個一個一個一個一個トル当たり・〇平方メー対象床面積一トル当たり・〇平方メー対象床面積一延べ床面積一・〇平方メートル当たり一台

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 200cm×160cm のもの160cm×160cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの建

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.8 160cm×80cm のもの120cm×80cm のもの80cm×80cmのもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの築ユニットシャワー流し台（ステンレス張）

48,200 ミニシステムキッチン108,000 衛加算生設評システムキッチン297,800 レンジフードファン31,090 空調設備（ビルトイン方式）

8,430 床暖房設備14,260 換気設備（住宅用）

630 ホームエレベーター1,788,000 備冷暖房設備換気設備運搬設備点設項目備

1.1

1.0

0.95 150cmのもの 120cmのもの 105cmのもの

1.4

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.15

1.0

0.9 150cmのもの 120cmのもの 90cmのもの

1.5

1.0

0.5 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.15

1.0

0.8 300cmのもの 255cmのもの 180cmのもの対象床面積

1.5

1.0

0.5 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度大きさ施工の程　度施工の程　度大きさ施工の程　度間口寸法施工の程　度間口寸法施工の程　度間口寸法施工の程　度施工の程　度施工の程　度一個一個一個一個一個一個一個トル当たり・〇平方メー対象床面積一ハーフユニットバス250,610 浴室換気乾燥機54,850 ユニットシャワー192,580 流し台（ステンレス張）

51,300 ミニシステムキッチン110,100 システムキッチン319,200 レンジフードファン33,290 空調設備（ビルトイン方式）

8,900 冷暖房設備

建築設備数延べ床面積個数面積着床数施工の程　度

1.1

1.0 ３箇所のもの２箇所のもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 仮設工事の難易困難なもの簡単なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの施工の程　度施工の程　度施工の程　度施工量の多少施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.7 幅2.7ｍのもの幅1.8ｍのもの幅0.9ｍのもの

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの個数一台方メートル当たり延べ床面積一・〇平一個メートル当たり面積一・〇平方一式（幅一・八メートル奥行〇・九メートル）

奥行〇・三六メートル）一式（幅一・八メートル2,190 雑工事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の４％階段188,670 バルコニー48,270 ホームエレベーター運搬設備加算評点項目377,990 164,600 78,190 34,380 296,050 125,070 61,790 32,300 200,450 87,730 37,350 特上中並特上中並特上並本床床脇床間付け書院建築設備仮設工事その他工事延べ床面積建築設備数延べ床面積個数面積個数

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度トル当たり・〇平方メー対象床面積一床暖房設備15,420

1.0 換気扇・換気口のみのもの

3.0 給気・排気ともにダクト使用のもの

1.7 給気・排気のいずれかにダクト使用のもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0 200kg（３人乗り）のもの150kg（２人乗り）のもの

1.1

1.0 ３箇所のもの２箇所のもの機能施工の程　度積載量延べ床面積一・〇平方メートル当たり一換気設備（住宅用）

590 ホームエレベーター1,818,000 着床数施工の程　度

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.09

1.0

0.91 規模220㎡程度のもの110㎡程度のもの55㎡程度のもの（注）1.18を上限、0.91を下限とする。

施工の程　度施工の程　度施工の程　度施工量の多少施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.7 幅2.7ｍのもの幅1.8ｍのもの幅0.9ｍのもの

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの台メートル当たり延べ床面積一・〇平方一個ル当たり平方メート面積一・〇3,800 雑工事部分別「構造部」から「建築設備」までの合計評点数の４％階段267,820 バルコニー52,700 一式（幅一・八メートル奥行〇・九メートル）

446,940 192,110 89,150 37,140 348,900 144,810 特上中並特上床工本床事間床脇仮設工事その他換気設備運搬設備

計算単位建床面積建床面積延べ床面積補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率施工の程　度

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0 腰折れ屋根のもの切妻屋根のもの

1.1

程度のもの

1.0 ～

0.9

程度のもの程度のもの

1.2

1.0

0.9 軒出の大きいもの45cm程度のもの軒出の小さいもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.0

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの屋根の形　式勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式階数

1.25 ３階建のもの

1.0 ２階建のもの

1.2

1.0

0.8 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの建床面積165 ㎡程度で多少平面に凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.9 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの延べ床面積165 ㎡程度で多少凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの開口率の大小

1.5

1.0

0.7 小さいもの普通のもの大きいもの項目別補正方式標準量〇平方メートルメートル当たり一・建床面積一・〇平方建床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・三〇平方メートル立上り部分延長〇・六六メートル建床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり9,810 15,090 13,080 16,220 14,920 13,110 6,770 11,720 27,770 13,380 8,860 6,750 13,930 12,170 10,410 6,280 4,920 5,400 5,510 9,910 評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数部分別２専用住宅用建物以外の建物

（１）共同住宅及び寄宿舎用建物シＦ金ーＲ属トＰ板防防防水水水陸屋根勾屋配屋根根瓦上中繊維強化セメント板化粧スレートボード金属板鋼板波板鋼銅板板ステンレス板アスファルトシングル合成樹脂波板地上高　60㎝鉄筋コンクリート基礎地上高　45㎝地上高　30㎝サイディング薄付外装吹付仕上板鋼板外装タ張平イ板ル基礎外壁仕上メートル）トル奥行〇・三六一式（幅一・八メー69,530 34,650 234,520 100,130 40,690 中並特上並付け書院

階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.0

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0 階数３階建のもの２階建のもの

1.1

1.0

0.9 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの延べ床面積165 ㎡程度で多少凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの延べ床面積延室数の多　少

1.1

1.0

0.9 べ小部屋の多いもの普通のもの大部屋の多いもの項目別補正方式総合補正方式項目別補

1.1

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの床

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

1.1

1.0

0.9 面程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.6

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの積

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの開口率の大小正方階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度式総合補正方式

仕上面積一・〇平方メートル　延べ床面積一・〇平方メートル当たり3,960 5,920 9,700 繊維強化セメント板スレートボード薄型気泡コンクリートパネル薄付外装仕上漆喰壁外壁仕上計算単位延補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率

1.1

1.0 階数３階建のもの２階建のもの

1.1

1.0

0.9 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの延べ床面積165 ㎡程度で多少凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの室数の多　少

1.1

1.0

0.9 べ小部屋の多いもの普通のもの大部屋の多いもの項目別補延べ床面積一・〇平方メートル当たり二・〇平方メートル柱・壁体12,400

1.1

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの柱床

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

1.1

1.0

0.9 面・程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.6

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの積壁体建床面積延べ床面積

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの開口率の大小正方階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度式総合補正方式標準量延べ床面積一・〇平方メートル当たり二・〇平方メートル〇平方メートルメートル当たり一・建床面積一・〇平方ル当たり一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メート評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数柱・壁体12,960 木造8,910 一階床組二階床組土間コンクリート打4,870 9,920 4,040 柱主部分別・壁体屋根構造床構造構体造構部造部２集合形式住宅用建物

面積延べ床面積

1.3

1.0

0.7 多いもの普通のもの少ないもの

1.3

1.0

0.7 延小さいもの普通のもの大きいもの

1.2

1.0

0.8

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

2.1ｍ程度のものべ

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.0

1.0

0.4 床多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの間仕切の多少開口率の大小天井高施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式施工量の多少施工の程　度

1.1

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積二・八〇平方メートルたり仕上面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当5,600 17,860 10,970 3,440 18,360 23,040 18,030 123,670 85,930 60,250 43,760 8,980 7,890 15,000 13,880 2,290 5,150 6,140 4,310 2,780 3,590 8,630 7,610 2,700 3,300 中小特上中並中上中並クロス貼塗り壁上中並木質系壁仕上項目内壁別内装タイル評点仕石材系仕上合方樹成鋼板脂板上式ステンレス板サイディング石膏ボード総合評点方式木質系天井仕上クロス天井塗浴り室天天井井石膏ボード総合評点方式中項目別評点方式天井仕上建

床

面

積延階数

1.25 ３階建のもの

1.0 ２階建のもの地上高

1.15

1.0

0.85 60cm程度のもの45cm程度のもの30cm程度のもの

1.2

1.0

0.8 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの建床面積165 ㎡程度で多少平面に凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.9 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの延べ床面積165 ㎡程度で多少凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの開口率の大小階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度間仕切の多少開口率の大小天井高施工の程　度

1.5

1.0

0.7 小さいもの普通のもの大きいものべ

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの床

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.0

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.7 多いもの普通のもの少ないもの

1.3

1.0

0.7 小さいもの普通のもの大きいもの

1.2

1.0

0.8

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

2.1ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの面積延べ床面積項目別補正方式総合補正方式項目別補正方式

立上り部分延長〇・六六メートル　建床面積一・〇平方メートル当たり延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートル鉄筋コンクリート基礎12,910 基　　　　礎サイディング薄付外装吹付仕上板鋼板外装タ張平イ板ル繊維強化セメント板スレートボード薄型気泡コンクリートパネル薄付外装仕上漆喰壁7,080 5,250 6,340 5,910 10,490 4,920 5,980 10,040 仕上面積二・八〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり6,580 23,040 13,350 4,340 19,060 23,820 19,260 126,750 クロス貼木質系壁仕上上中並塗り壁内装タイル石材系仕上中小特項目別評点方式外壁仕上内壁仕上

施工量の多少施工の程　度

1.0

0.8 普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの延べ床面積延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートル施工の程　度断熱材のみ

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

(注)　ペイントの補正項目、補正係数及び計算単位並び　　　に断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係　　　数及び計算単位は加算先の項目に従う。

方メートル当たり仕上面積一・〇平1,260 5,910 3,790 9,520 7,150 8,340 5,680 3,390 9,160 4,370 48,810 34,270 24,170 17,440 11,570 10,020 8,510 4,790 3,580 2,840 4,060 1,600 560 5,110 810 2,900 1,360 930 上並上中並上並特上中並大中小中並畳木質系床仕上カーペット項目床別合成樹脂塗床式着色コンクリートモルタルコンクリート直仕上総合評点方式中ペイント上中並断熱材加算評点項目各部分別共通点タイル方合成樹脂張床上べ床面積土間コンクリート打一二階階床床組組床組

2.0

1.0

0.4 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工量の多少施工の程　度総合補正方式施工量の多少施工の程　度

1.0

0.8 普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 床石材系仕上程度の良いもの普通のもの程度の悪い延もの評仕88,640 62,410 45,550 11,640 12,180 16,710 15,730 2,680 6,050 7,360 4,990 7,200 4,310 1,550 8,600 2,480 50,000 35,270 24,950 18,070 12,860 10,790 9,330 3,020 1,620 2,840 4,490 1,700 560 3,800 延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートル上中並メラミン樹脂化粧板鋼板ステンレス板サイディング石膏ボード中上並上中並上並特上中並大中小中並総合評点方式畳木質系床仕上カーペット石材系仕上タイル合成樹脂張床項目床別評仕点方式上合成樹脂塗床着色コンクリートモルタルコンクリート直仕上総合評点方式中

延べ床面積建築設備数使用口数備数建築設延べ床面積建築設備数施工量の多少施工の程　度施工の程　度

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの当たり〇・七五平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル22,300 16,780 13,870 上中並スイッチ配線5,640 電気設備コンセント配線5,570 一ガス設備使用栓（配管共）

照明設備8,810 １口配管20,240 個２口配管33,150 (注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　　まれていない。　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

当たり一個使用口一口施工量の多少施工の程　度施工の程　度施工の程　度

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.3 カメラ付のもの通話型のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）　使用口は、洗面器、洗面化粧台、ユニットバス、ハーフユニットバス、ユニットシャワー、流し台（ステンレス張）、ミニシステムキッチン及びシステムキッチンの使用口以外を対象とする。

号数追焚機能の有無施工の程　度

1.1

1.0

0.9 28号程度のもの24号程度のもの20号程度のもの

1.0

0.6 あるものないもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの一個

方メートル当たり　延べ床面積一・〇平一式一個一個給水管給水・給湯設備ライニング鋼管塩化ビニル管給湯管排水設備排水管5,730 2,600 1,560 7,110

種別規模別電気ガス給水給湯排水計330 ㎡4,210 100 260 230 4,800 165 ㎡4,660 200 430 470 5,760

82.5 ㎡5,140 400 860 940 7,340 電気設備ドアホン46,810 設加算評備点項目給水・給湯設備使用口960 給湯器223,000 項目別評点方式総合評点方式面積延べ床面積施工量の多少施工の程　度

1.1

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの建具建延べ床面積建

1.1

1.0 入母屋屋根のもの切妻屋根のもの

1.1

程度のもの

1.0 ～程度のもの

0.9

程度のもの床築

1.2

1.0

0.9 60cm程度のもの45cm程度のもの15cm程度のもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.4

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの屋根の形　式勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式たり仕上面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当〇平方メートルメートル当たり一・建床面積一・〇平方建床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・三〇平方メートル7,390 5,530 3,450 4,320 9,660 8,280 3,370 3,970 3,930 11,500 6,790 9,620 8,580 6,070 2,110 4,910 21,950 6,860 3,180 2,080 上中並木質系天井仕上クロス天井塗浴り室天天井井石膏ボード合評点方式中シＦ金ーＲ属トＰ板防防防水水水瓦上中繊維強化セメント板化粧スレートボード金属板鋼板波板鋼銅板板ステンレス板アスファルトシングル合成樹脂波板施工の程　度断熱材のみ

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

(注)　加算評点項目の補正項目、補正係数及び計算単位　　　は加算先の項目に従う（断熱材の「施工の程度」を　　　除く。）。

施工量の多少

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの方メートル当たり仕上面積一・〇平・七五平方メートル方メートル当たり〇延べ床面積一・〇平910 2,900 1,360 930 26,340 並中上並塗装・吹付断熱材上項目別評点方式総陸屋根勾配屋根加算評点項目天井仕上屋根仕上各部分別共通建具

建築容量の大きさ施工の程　度施工の程　度

1.1

1.0

0.85 460Ｌ程度のもの370Ｌ程度のもの300Ｌ程度のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度間口寸法施工の程　度大きさ施工の程　度

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.4

1.0

0.9 120cmのもの 75cmのもの 60cmのもの

2.0

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの設

1.5

1.0

0.8 大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの小さいもの

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 型式シャワーのほか洗面器、便器付のものシャワー付のもの備大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度

1.25

1.0

0.9 240cm×160cm のもの180cm×140cm のもの160cm×120cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪い数もの

1.3

1.0 200cm×160cm のもの160cm×160cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの一個一個一個一個一個一個一個一個303,100 37,800 45,890 9,800 37,900 61,900 44,600 給湯（貯湯式）

器給水・給湯設備非水洗式水洗式非水洗式水洗式和式小便器便器加建算衛洋式（水洗式）

洗面器築評生洗面化粧台62,730 点浴槽上並314,120 49,520 設備設項備目ユニットバス379,850 ハーフユニットバス248,090 建築設備数使用口数備数建築設延べ床面積建築設備数中20,880 スイッチ配線5,990 電気設備コンセント配線5,920 一ガス設備使用栓（配管共）

照明設備9,130 １口配管23,600 個２口配管37,260 施工の程　度施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　　まれていない。　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

当たり一個使用口一口施工量の多少施工の程　度施工の程　度施工の程　度

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.3 カメラ付のもの通話型のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）　使用口は、洗面器、洗面化粧台、ユニットバス、ハーフユニットバス、ユニットシャワー、流し台（ステンレス張）、ミニシステムキッチン及びシステムキッチンの使用口以外を対象とする。

号数追焚機能の有無施工の程　度容量の大きさ

1.1

1.0

0.9 28号程度のもの24号程度のもの20号程度のもの

1.0

0.6 あるものないもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.85 460Ｌ程度のもの370Ｌ程度のもの300Ｌ程度のもの一個

方メートル当たり　延べ床面積一・〇平一式一個一個一個給水管給水・給湯設備ライニング鋼管塩化ビニル管給湯管排水設備排水管6,270 2,630 1,790 7,430

種別規模別電気ガス給水給湯排水計330 ㎡4,420 110 300 240 5,070 165 ㎡4,890 220 480 490 6,080

82.5 ㎡5,390 440 960 980 7,770 電気設備ドアホン50,900 給水・給湯設備使用口1,100 給湯器227,000 給湯（貯湯式）

器314,100 項目別評点方式総合評点方式加建築設算評点備項目

建築設備数対象床面積延べ床面積延べ床面積施工の程　度大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度間口寸法施工の程　度間口寸法施工の程　度施工の程　度施工の程　度機能施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.8 160cm×80cm のもの120cm×80cm のもの80cm×80cmのもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.95 150cm×56cm のもの120cm×56cm のもの105cm×56cm のもの

1.4

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.15

1.0

0.9 150cmのもの 120cmのもの 90cmのもの

1.5

1.0

0.5 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.15

1.0

0.8 300cmのもの 255cmのもの 180cmのもの

1.5

1.0

0.5 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.0 給気・排気ともにダクト使用のもの

1.0 給気・排気のいずれかにダクト使用のもの

0.5 換気扇・換気口のみのもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 仮設工事の難易困難なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの簡単なもの一個一個一個一個一個トル当たり・〇平方メー対象床面積一トル当たり・〇平方メー対象床面積一平方メートル当たり延べ床面積一・〇方メートル当たり延べ床面積一・〇平システムキッチン297,800 空調設備（ビルトイン方式）

8,430 床暖房設備14,260 換気設備（住宅用）

1,330 2,190 備点設冷暖房設備換気設備項目備仮設工事施工の程　度施工の程　度

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの浴室換気乾燥機51,950 ユニットシャワー185,310 衛加建生算

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.4

1.0

0.9 120cmのもの 75cmのもの 60cmのもの築設評流し台（ステンレス張）

48,200 ミニシステムキッチン108,000 施工の程　度間口寸法施工の程　度大きさ施工の程　度

2.0

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの小さいもの

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 型式シャワーのほか洗面器、便器付のものシャワー付のもの大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度施工の程　度

1.25

1.0

0.9 240cm×160cm のもの180cm×140cm のもの160cm×120cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 200cm×160cm のもの160cm×160cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの一個一個一個一個一個一個一個一個40,650 47,690 11,410 39,500 64,400 46,700 洋式（水洗式）

非水洗式水洗式非水洗式水洗式和式小便器便器便器衛洗面器生設洗面化粧台66,630 浴槽上並314,120 51,620 ユニットバス362,840 ハーフユニットバス250,610 備浴室換気乾燥機54,850

個数面積

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.7 幅2.7ｍのもの幅1.8ｍのもの幅0.9ｍのもの個

1.5

1.0

0.9 数程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度施工の程　度施工の程　度施工量の多少施工の程　度一個メートル当たり面積一・〇平方奥行〇・九メートル）一式（幅一・八メートル雑工事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の４％階段188,670 その他バルコニー48,270 工床事間本床床脇中並中並78,190 34,380 61,790 32,300 対象床面積延べ床面積延べ床面積個数大きさ施工の程　度間口寸法施工の程　度間口寸法施工の程　度間口寸法施工の程　度施工の程　度施工の程　度機能施工の程　度

1.1

1.0

0.8 160cm×80cm のもの120cm×80cm のもの80cm×80cmのもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.95 150cmのもの 120cmのもの 105cmのもの

1.4

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.15

1.0

0.9 150cmのもの 120cmのもの90cmのもの

1.5

1.0

0.5 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.15

1.0

0.8 300cmのもの 255cmのもの 180cmのもの

1.5

1.0

0.5 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.0 給気・排気ともにダクト使用のもの

1.0 給気・排気のいずれかにダクト使用のもの

0.5 換気扇・換気口のみのもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.24

1.0

0.92 規模1,000㎡程度のもの165㎡程度のもの85㎡程度のもの（注）1.47を上限、0.92を下限とする。

一個一個一個一個たトル当たり・〇平方メー対象床面積一トル当たり・〇平方メー対象床面積一方メートル当たり延べ床面積一・〇平方メートル当たり延べ床面積一・〇平

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度施工の程　度一個ユニットシャワー192,580 流し台（ステンレス張）

51,300 ミニシステムキッチン110,100 システムキッチン319,200 空調設備（ビルトイン方式）

8,900 床暖房設備15,420 換気設備（住宅用）

1,370 3,030 雑工事部分別「構造部」から「建築設備」までの合計評点数の４％階段267,820 冷暖房設備換気設備仮設工事その他工事

面積建床面積延べ床面積計算単位建補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率施工の程　度

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0 腰折れ屋根のもの切妻屋根のもの

1.1

程度のもの

1.0 ～

0.9

程度のもの床程度のもの

1.2

1.0

0.9 軒出の大きいもの45cm程度のもの軒出の小さいもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.0

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの屋根の形　式勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式階数

1.25 ３階建のもの

1.0 ２階建のもの

1.2

1.0

0.8 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの建床面積99 ㎡程度で多少平面に凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.9 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの延べ床面積99 ㎡程度で多少凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの開口率の大小

1.5

1.0

0.7 小さいもの普通のもの大きいもの項目別補正方式標準量〇平方メートルメートル当たり一・建床面積一・〇平方建床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・三〇平方メートル立上り部分延長〇・八三メートル建床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・四〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり9,810 15,090 13,080 16,220 14,920 13,110 6,770 11,720 27,770 13,380 8,860 6,750 15,440 13,230 11,020 8,790 6,880 7,560 7,710 13,870 勾屋配屋根根瓦上中繊維強化セメント板化粧スレートボード金属板鋼板波板鋼銅板板ステンレス板アスファルトシングル合成樹脂波板地上高　60㎝鉄筋コンクリート基礎地上高　45㎝地上高　30㎝サイディング薄付外装吹付仕上板鋼板外装タ張平イ板ル基礎外壁仕上評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数シＦ金ーＲ属トＰ板防防防水水水陸屋根

（２）併用住宅用建物部分別面積

1.1

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.7 幅2.7ｍのもの幅1.8ｍのもの幅0.9ｍのもの個

1.5

1.0

0.9 数程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度施工量の多少施工の程　度たり方メートル当面積一・〇平奥行〇・九メートル）一式（幅一・八メートルバルコニー52,700 床間本床床脇中並中並89,150 37,140 69,530 34,650

階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.0

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0 階数３階建のもの２階建のもの

1.1

1.0

0.9 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの延べ床面積99 ㎡程度で多少凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの延べ床面積延室数の多　少

1.1

1.0

0.9 べ小部屋の多いもの普通のもの大部屋の多いもの項目別補正方式総合補正方式項目別補

1.1

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの床

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

1.1

1.0

0.9 面程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.6

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの積

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの開口率の大小正方階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度式総合補正方式

仕上面積一・四〇平方メートル　　延べ床面積一・〇平方メートル当たり延べ床面積一・〇平方メートル当たり二・〇平方メートル繊維強化セメント板スレートボード薄型気泡コンクリートパネル薄付外装仕上漆喰壁5,540 8,280 13,580 外壁仕上計算単位延補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率

1.1

1.0 階数３階建のもの２階建のもの

1.1

1.0

0.9 平面の形状等規模の小さいもの細長いもの延べ床面積165 ㎡程度で多少凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの室数の多　少

1.1

1.0

0.9 べ小部屋の多いもの普通のもの大部屋の多いもの項目別補柱・壁体12,400

1.1

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの床柱・壁体建床面積延べ床面積

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

1.1

1.0

0.9 面程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.6

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの積

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの開口率の大小正方階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度式総合補正方式標準量延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・八〇平方メートル〇平方メートルメートル当たり一・建床面積一・〇平方ル当たり一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メート評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数柱・壁体11,660 木造8,910 一階床組二階床組土間コンクリート打4,870 9,920 4,040 柱主部分別・壁体屋根構造床構造構体造構部造部３事務所、店舗用建物

1.3

1.0

0.7 多いもの普通のもの少ないもの

1.3

1.0

0.7 延小さいもの普通のもの大きいもの

1.2

1.0

0.8

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

2.1ｍ程度のものべ床面積延べ床面積延べ床面積

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.0

1.0

0.4 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.8 普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの間仕切の多少開口率の大小天井高施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式施工量の多少施工の程　度施工量の多少施工の程　度延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積二・三〇平方メートル4,600 14,670 9,010 2,820 15,080 18,920 14,810 101,590 70,580 49,490 35,940 7,380 6,480 12,320 11,400 1,880 10,480 たり仕上面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当6,140 4,310 2,780 3,590 8,630 7,610 2,700 1,260 5,910 3,790 9,520 クロス貼上中並壁中小特上中並木質系壁仕上塗り内装タイル石材系仕上樹合成鋼板脂板スサテインデレィスン板グ石膏ボード木質系天井仕上特上中並クロス天井塗浴り室天天井井石膏ボード一二階階床床組組土間コンクリート打畳上床床組床仕上内壁仕上天井仕上建

床

面

積延階数

1.25 ３階建のもの

1.0 ２階建のもの地上高

1.14

1.0

0.86 60cm程度のもの45cm程度のもの30cm程度のもの

1.2

1.0

0.8 平面の形状等規模の小さいもの細長いもの建床面積165 ㎡程度で多少平面に凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.7 平面の形状等規模の小さいもの細長いもの延べ床面積165 ㎡程度で多少凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの開口率の大小階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度間仕切の多少開口率の大小天井高施工の程　度

1.3

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいものべ

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの床

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.9

1.0

0.5 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.3

1.0

0.7 小さいもの普通のもの大きいもの

1.2

1.0

0.8

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

2.1ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの面積延べ床面積項目別補正方式総合補正方式項目別補正方式

立上り部分延長〇・六一メートル　建床面積一・〇平方メートル当たり延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・二〇平方メートル鉄筋コンクリート基礎12,580 基　　　　礎サイディング薄付外装吹付仕上板板装タ張平イ鋼外板ル繊維強化セメント板薄型気泡コンクリートパネルスレートボード薄付外装仕上漆喰壁8,490 6,300 7,600 7,090 12,580 5,900 7,170 12,040 仕上面積二・一〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり4,930 17,280 10,010 3,250 14,300 17,870 14,440 95,060 クロス貼木質系壁仕上塗り内装タイル石材系仕上上中並壁中小特外壁仕上内壁仕上

延べ床面積延べ床面積施工の程　度断熱材のみ

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

(注)　ペイントの補正項目、補正係数及び計算単位並び　　　に断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係　　　数及び計算単位は加算先の項目に従う。

施工量の多少施工の程　度

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートル方メートル当たり仕上面積一・〇平当たり〇・八一平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル7,150 8,340 5,680 3,390 9,160 4,370 48,810 34,270 24,170 17,440 11,570 10,020 8,510 4,790 3,580 2,840 4,060 1,600 560 810 2,900 1,360 930 23,850 18,010 14,800 合成樹脂塗床着色コンクリートモルタルコンクリート直仕上ペイント上中並断熱材上中並加算評点項目各部分別共通建具床面積並上中並上並特上中並大中小中並畳木質系床仕上床カーペット

2.0

1.0

0.4 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工量の多少施工の程　度総合補正方式施工量の多少施工の程　度

1.0

0.8 普通のもの少ないもの床仕石材系仕上

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪い延ものタイルべ上合成樹脂張床66,480 46,800 34,160 8,730 9,130 12,530 11,800 2,010 7,360 4,990 7,200 4,310 1,550 8,600 2,480 50,000 35,270 24,950 18,070 12,860 10,790 9,330 3,020 1,620 2,840 4,490 1,700 560 延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートル上中並メラミン樹脂化粧板鋼板スサテインデレィスン板グ石膏ボード上並上中並上並特上中並大中小中並畳木質系床仕上カーペット石材系仕上項床目別仕評点タイル上方合成樹脂張床合成樹脂塗床式着色コンクリートモルタルコンクリート直仕上

建築設備数使用口数備数建築設延べ床面積築設備スイッチ配線5,640 電気設備コンセント配線5,570 一ガス設備使用栓（配管共）

照明設備8,810 １口配管20,240 個２口配管33,150 施工の程　度

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　　まれていない。　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.3 カメラ付のもの通話型のもの

1.3

1.0

0.7 建程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）　使用口は、洗面器、洗面化粧台、ユニットバス、　　　ハーフユニットバス、ユニットシャワー、流し台　　　（ステンレス張）、ミニシステムキッチン及び　　　システムキッチンの使用口以外を対象とする。

1.1

1.0

0.9 28号程度のもの24号程度のもの20号程度のもの

1.0

0.6 あるものないもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.85 460Ｌ程度のもの370Ｌ程度のもの300Ｌ程度のもの数

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工量の多少施工の程　度施工の程　度施工の程　度号　数追焚機能の有無施工の程　度容量の大きさ施工の程　度当たり一個使用口一口一個方メートル当たり延べ床面積一・〇平一式一個一個一個給水管給水・給湯設備ライニング鋼管塩化ビニル管給湯管排水設備排水管5,730 2,600 1,560 7,110

種別規模別電気ガス給水給湯排水計165 ㎡3,610 200 220 250 4,280 99 ㎡4,030 330 390 430 5,180

42.9 ㎡4,440 660 780 860 6,740 電気設備ドアホン46,810 設算備評点項目給水・給湯設備使用口960 給湯器223,000 給湯（貯湯式）

器303,100 項目別評点方式総合評点方式加延べ床面積建建築施工量の多少施工の程　度

1.1

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの仕上面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇平方メートルメートル当たり一・建床面積一・〇平方床面積延べ床面積

1.1

程度のもの

1.0 ～

0.9

程度のもの程度のもの

1.2

1.0

0.9 60cm程度のもの45cm程度のもの15cm程度のもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式建床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・三〇平方メートル施工の程　度断熱材のみ

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

(注)　加算評点項目の補正項目、補正係数及び計算単位　　　は加算先の項目に従う（断熱材の「施工の程度」を　　　除く。）。

施工量の多少施工の程　度

1.2

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの方メートル当たり仕上面積一・〇平ートルトル当たり〇・五一平方メ延べ床面積一・〇平方メー12,390 7,390 5,530 3,450 4,320 9,660 8,280 3,370 3,930 11,500 6,790 9,620 8,580 6,070 2,110 4,910 21,950 6,860 3,180 2,080 910 2,900 1,360 930 17,360 13,650 10,450 クロス天井塗浴り室天天井井石膏ボードシＦ金ーＲ属トＰ板防防防水水水瓦上中繊維強化セメント板化粧スレートボード金属板鋼板波板鋼銅板板ステンレス板特上中並木質系天井仕上天井仕上陸屋根屋勾根配屋仕根上アスファルトシングル合成樹脂波板塗装・吹付断熱材並上中並上並中加算評点項目各部分別共通建具

施工の程　度

1.5

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度間　口寸　法施工の程　度大きさ施工の程　度

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.4

1.0

0.9 120cmのもの 75cmのもの60cmのもの

2.0

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの小さいもの

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 型　式シャワーのほか洗面器、便器付のものシャワー付のもの建築設備大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度

1.25

1.0

0.9 240cm×160cm のもの180cm×140cm のもの160cm×120cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの数

1.3

1.0 200cm×160cm のもの160cm×160cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの一個一個一個一個一個非水洗式37,800 水洗式45,890 一非水洗式9,800 水洗式37,900 個和式小便器便器洋式（水洗式）

61,900 洗面器44,600 洗面化粧台62,730 浴槽上並314,120 49,520 加建衛算築生評点設設建築設備数使用口数備数建築設延べ床面積項ユニットバス379,850 備備目ハーフユニットバス248,090 築設備スイッチ配線5,990 電気設備コンセント配線5,920 一ガス設備使用栓（配管共）

照明設備9,130 １口配管23,600 個２口配管37,260 施工の程　度

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　　まれていない。　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

当たり一個使用口一口

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.3 カメラ付のもの通話型のもの

1.3

1.0

0.7 建程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 28号程度のもの24号程度のもの20号程度のもの

1.0

0.6 あるものないもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.85 460Ｌ程度のもの370Ｌ程度のもの300Ｌ程度のもの数

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工量の多少施工の程　度施工の程　度施工の程　度号数追焚機能の有無施工の程　度容量の大きさ施工の程　度一個方メートル当たり延べ床面積一・〇平一式一個一個一個（注）　使用口は、洗面器、ユニットバス、ハーフ　　　ユニットバス、ユニットシャワー及び流し台　　　（ステンレス張）の使用口以外を対象とする。

給水管給水・給湯設備ライニング鋼管塩化ビニル管給湯管排水設備排水管6,270 2,630 1,790 7,430

種別規模別電気ガス給水給湯排水計330 ㎡3,740 70 100 110 4,020 165 ㎡4,090 140 170 180 4,580

82.5 ㎡4,540 280 270 290 5,380 電気設備ドアホン50,900 使用口1,100 設算評給水・給点給湯器227,000 備項目湯設備給湯（貯湯式）

器314,100 項目別評建点方式総合評点方式加築

建築設備数対象床面積延べ床面積

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.8 160cm×80cm のもの120cm×80cm のもの80cm×80cmのもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.95 150cm×56cm のもの120cm×56cm のもの105cm×56cm のもの

1.4

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.15

1.0

0.9 150cmのもの 120cmのもの 90cmのもの

1.5

1.0

0.5 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.15

1.0

0.8 300cmのもの 255cmのもの 180cmのもの

1.5

1.0

0.5 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 普通のもの程度の悪いもの

1.0 換気扇・換気口のみのもの程度の良いもの

3.0 給気・排気ともにダクト使用のもの

1.7 給気・排気のいずれかにダクト使用のもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度間　口寸　法施工の程　度間　口寸　法施工の程　度施工の程　度施工の程　度機能施工の程　度一個一個一個一個一個当たり〇平方メートル対象床面積一・当たり〇平方メートル対象床面積一・延べ床面積一・〇平方メートル当たり施工の程　度

1.5

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの浴室換気乾燥機51,950 建衛加生算設築評ユニットシャワー185,310 流し台（ステンレス張）

48,200 ミニシステムキッチン108,000 施工の程　度大きさ施工の程　度

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの小さいもの

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 型　式シャワーのほか洗面器、便器付のものシャワー付のものシステムキッチン297,800 空調設備（ビルトイン方式）

8,430 床暖房設備14,260 換気設備（住宅用）

630 備冷暖房設備換気設備大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度施工の程　度大きさ施工の程　度

1.25

1.0

0.9 240cm×160cm のもの180cm×140cm のもの160cm×120cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 200cm×160cm のもの160cm×160cm のもの点設項

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの備

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪い目もの

1.1

1.0

0.8 160cm×80cm のもの120cm×80cm のもの80cm×80cmのもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの非水洗式40,650 水洗式47,690 一非水洗式11,410 水洗式39,500 個和式小便器便器洋式（水洗式）

64,400 一個一個一個一個一個一個衛生設備洗面器46,700 浴槽上並314,120 51,620 ユニットバス362,840 ハーフユニットバス250,610 浴室換気乾燥機54,850 ユニットシャワー192,580

延べ床面積個数面積

1.5

1.0

0.7 仮設工事の難易困難なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの簡単なもの施工の程　度施工の程　度施工の程　度施工量の多少施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.7 幅2.7ｍのもの幅1.8ｍのもの幅0.9ｍのもの

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの個数方メートル当たり延べ床面積一・〇平一個メートル当たり面積一・〇平方一式（幅一・八メートル奥行〇・九メートル）

奥行〇・三六メートル）一式（幅一・八メートル2,190 雑工事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の3.5％階段188,670 バルコニー48,270 377,990 164,600 78,190 34,380 296,050 125,070 61,790 32,300 200,450 87,730 37,350 特上中並特上中並特上並本床床脇床間付け書院仮設工事その他工事対象床面積建築設備数延べ床面積間口寸法施工の程　度施工の程　度施工の程　度施工の程　度

1.1

1.0

0.95 150cmのもの 120cmのもの 105cmのもの

1.4

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.14

1.0

0.94 規模1,000㎡程度のもの165㎡程度のもの85㎡程度のもの（注）1.48を上限、0.94を下限とする。

一個トル当たり・〇平方メー対象床面積一トル当たり・〇平方メー対象床面積一一個方メートル当たり延べ床面積一・〇平流し台（ステンレス張）

51,300 空調設備（ビルトイン方式）

8,900 床暖房設備15,420 換気扇・換気口12,080 2,210 雑工事部分別「構造部」から「建築設備」までの合計評点数の３％施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの冷暖房設備換気設備仮設工事その他工事

計算単位建床面積建床面積延べ床面積補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率施工の程　度

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

程度のもの

1.0 ～

0.9

程度のもの程度のもの

1.2

1.0

0.9 軒出の大きいもの45cm程度のもの軒出の小さいもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの　　 1.25 ３階建のもの普通のもの程度の悪いもの

1.0 ２階建のもの

1.2

1.0

0.8 勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式階数平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの建床面積132 ㎡程度で多少平面に凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.9 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの延べ床面積132 ㎡程度で多少凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの開口率の大小階高

1.2

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの項目別補正方式標準量〇平方メートルメートル当たり一・建床面積一・〇平方建床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・三〇平方メートル立上り部分延長〇・五五メートル建床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・一〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり9,810 15,090 13,080 17,040 15,740 13,930 7,590 12,540 28,590 14,200 9,680 7,570 12,950 11,490 10,020 6,900 5,410 5,940 6,060 10,900 4,350 6,510 根アスファルトシングル面合成樹脂波板鋼板波板鋼銅板板ステンレス板評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数シＦ金ーＲ属トＰ板防防防水水水瓦上中繊維強化セメント板化粧スレートボード陸屋根勾配部分別屋計算単位延補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率

1.1

1.0 階数３階建のもの２階建のもの

1.1

1.0

0.9 平面の形状等規模の小さいもの細長いもの延べ床面積231㎡ 程度で多少凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの室数の多　少

1.1

1.0

0.9 べ小部屋の多いもの普通のもの大部屋の多いもの項目別補

1.1

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの床屋根金属板地上高　60㎝鉄筋コンクリート基礎地上高　45㎝地上高　30㎝サイディング薄付外装吹付仕上板板装タ張平イ鋼外板ル繊維強化セメント板薄型気泡コンクリートパネルスレートボード薄付外装仕上基礎外壁仕上

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.6

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの積

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの開口率の大小正方階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度式総合補正方式建床面積延べ床面積建　床　面　積階数

1.25 ３階建のもの

1.0 ２階建のもの地上高

1.13

1.0

0.87 60cm程度のもの45cm程度のもの30cm程度のもの標準量延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・五〇平方メートル〇平方メートルメートル当たり一・建床面積一・〇平方ル当たり一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メート立上り部分延長〇・五五メートル建床面積一・〇平方メートル当たり評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数部分別柱主・構柱・壁体9,720 木造8,910 一階床組二階床組土間コンクリート打4,870 9,920 4,040 壁体屋根構造床構造鉄筋コンクリート基礎12,180 体構造造部部基　　　　礎４病院用建物

（３）ホテル、団体旅館及び簡易旅館用建物

延べ床面積延べ床

1.1

1.0

0.9 目平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの延べ床面積132 ㎡程度で多少凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの

1.1

1.0

0.9 小部屋の多いもの普通のもの大部屋の多いもの

1.1

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

1.1

1.0

0.9 面積延べ床面積程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.6

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.7 多いもの普通のもの少ないもの

1.3

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの

1.2

1.0

0.8

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

2.1ｍ程度のもの別補正室数の多　少開口率の大小方階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度間仕切の多少開口率の大小天井高式総合補正方式項目別補正方式延べ床面積一・〇平方メートル当たり二・〇平方メートル柱・壁体12,400

1.2

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいものべ

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの床

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.7

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの面積

1.2

1.0

0.9 壁程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.9 多いもの普通のもの少ないもの

1.0

0.8 普通のもの大きいもの延体仕上面積二・六〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり5,200 16,580 10,190 3,190 17,050 21,390 クロス貼上中並壁中内壁仕上木質系壁仕上塗り内装タイル

1.2

1.0

0.8

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

2.1ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.6

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いものべ床面積

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.0

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0 ３階建のもの２階建のもの施工の程　度施工量の多少施工の程　度階数項目別補正方式総合補正方式項仕上面積一・一〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり漆喰壁10,670

1.2

1.0

0.8 平面の形状等規模の小さいもの細長いもの建床面積231㎡ 程度で多少平面に凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.8 平面の形状等規模の小さいもの細長いもの延べ床面積231㎡ 程度で多少凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの延外壁仕上柱・開口率の大小階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度間仕切の多少開口率の大小天井高施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式項目別補正方式総合補正方式延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積〇・八〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積二・〇平方メートル5,660 4,200 5,070 4,720 8,390 3,930 4,780 8,030 4,700 16,460 9,540 3,100 13,620 17,020 13,760 90,540 63,320 44,580 32,540 8,320 8,700 28,000 外壁仕上内壁仕サイディング薄付外装吹付仕上板板装タ張平イ鋼外板ル繊維強化セメント板薄型気泡コンクリートパネルスレートボード薄付外装仕上漆喰壁クロス貼木質系壁仕上塗り内装タイル石材系仕上上中並壁中小特上中並上メラミン樹脂化粧板鋼板鉛合板

延べ床面積延べ床面積延べ床面積

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.0

1.0

0.4 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式施工量の多少施工の程　度施工量の多少施工の程　度

1.1

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.8 普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

仕上面積二・六〇平方メートル　　　延べ床面積一・〇平方メートル当たりたり仕上面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートル16,740 114,840 79,790 55,950 40,630 8,340 7,330 13,930 12,890 2,130 4,310 2,780 3,590 8,630 7,610 2,700 1,260 5,910 3,790 9,520 7,150 8,340 5,680 3,390 9,160 4,370 48,810 34,270 24,170 17,440 小特上中並内装タイル石材系仕上合樹成鋼脂板板スサテインデレィスン板グ石膏ボード木質系天井仕上中並クロス天井塗浴り室天天井井石膏ボード一二階階床床組組土間コンクリート打上並上中並上並特上中並畳木質系床仕上カーペット石材系仕上床組床仕上内壁仕上天井仕上床延べ床面積延べ床面積施工量の多少施工の程　度

1.0

0.8 普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工量の多少施工の程　度

1.1

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートルたり仕上面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当11,940 11,240 1,920 7,360 4,990 7,200 4,310 1,550 8,600 2,480 50,000 35,270 24,950 18,070 12,860 10,790 9,330 3,020 1,620 2,840 4,490 1,700 560 14,000 5,530 3,450 4,320 9,660 8,280 17,180 3,370 スサテインデレィスン板グ石膏ボード上並上中並上並特上中並大中小中並畳木質系床仕上カーペット石材系仕上項床目別仕評タイル点合成樹脂張床上方合成樹脂塗床着色コンクリート式モルタルコンクリート直仕上鉛合板中並木質系天井仕上クロス天井塗浴鉛石膏り室天天合ボ井井板ード天井仕上

延べ床面積延べ床面積建築設備数使用口数備数建築設延べ床面積上加算評点項目項目別評点方各部分別共通建具建築設式総合評点方式備建床面積延べ床面積建築設備数使用口数備数建築設施工の程　度断熱材のみ

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

(注)　ペイントの補正項目、補正係数及び計算単位並び　　　に断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係　　　数及び計算単位は加算先の項目に従う。

施工量の多少施工の程　度施工の程　度

1.2

1.0

0.9 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

仕上面積一・〇平方メートル　延べ床面積一・〇平方メートル当たり方メートル当たり仕上面積一・〇平当たり〇・九六平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル11,570 10,020 8,510 4,790 3,580 2,840 4,060 1,600 560 810 2,900 1,360 930 26,630 19,280 15,150 合成樹脂塗床着色コンクリートモルタルコンクリート直仕上ペイント上中並断熱材上中並大中小中並タイル床合成樹脂張床床仕スイッチ配線5,640 電気設備コンセント配線5,570 一ガス設備使用栓（配管共）

照明設備8,810 １口配管20,240 個２口配管33,150 施工の程　度

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

程度のもの

1.0 ～

0.9

程度のもの程度のもの

1.2

1.0

0.9 60cm程度のもの45cm程度のもの15cm程度のもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式施工の程　度断熱材のみ

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

(注)　加算評点項目の補正項目、補正係数及び計算単位　　　は加算先の項目に従う（断熱材の「施工の程度」を　　　除く。）。

施工量の多少施工の程　度

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの〇平方メートルメートル当たり一・建床面積一・〇平方建床面積一・〇平方メートル当たり一・三〇平方メートル方メートル当たり仕上面積一・〇平当たり〇・九四平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル3,930 11,500 6,790 9,620 8,580 6,070 2,110 4,910 21,950 6,860 3,180 2,080 910 2,900 1,360 930 31,810 24,510 19,000 (注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　　まれていない。　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

当たり一個使用口一口

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工量の多少施工の程　度一個方メートル当たり延べ床面積一・〇平給水管給水・給湯設備ライニング鋼管塩化ビニル管給湯管排水設備排水管5,730 2,600 1,560 7,110

種別規模別電気ガス給水給湯排水計264 ㎡3,900 130 490 540 5,060 132 ㎡5,200 250 830 910 7,190 66 ㎡5,720 360 1,160 1,270 8,510 スイッチ配線5,990

1.5

1.0

0.7 電気設備コンセント配線5,920 一施工の程　度程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　まれていない。　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

ガス設備使用栓（配管共）

照明設備9,130 １口配管23,600 個２口配管37,260 当たり一個使用口一口一個6,270 2,630 1,790 7,430 給水管給水・給湯設備ライニング鋼管塩化ビニル管給湯管排水設備排水管シＦ金ーＲ属トＰ板防防防水水水瓦上中繊維強化セメント板化粧スレートボード金属板鋼板波板鋼銅板板ステンレス板陸屋根屋勾根配屋仕根上アスファルトシングル合成樹脂波板並上中並塗装・吹付断熱材上中並加算評点項目項目別評点方式各部分別共通建具建築設備

建築設備数施工の程　度施工の程　度

1.0

0.3 カメラ付のもの通話型のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）　使用口は、洗面器、ユニットバス、ハーフ　　　ユニットバス、ユニットシャワー及び流し台　　　（ステンレス張）の使用口以外を対象とする。

号数追焚機能の有無施工の程　度容量の大きさ施工の程　度施工の程　度

1.1

1.0

0.9 28号程度のもの24号程度のもの20号程度のもの

1.0

0.6 あるものないもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.85 460Ｌ程度のもの370Ｌ程度のもの300Ｌ程度のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの一式一個一個一個施工の程　度大きさ施工の程　度

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの小さいもの

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 型式シャワーのほか洗面器、便器付のものシャワー付のもの一個一個一個備数目設備浴槽上並314,120 49,520 ユニットバス379,850 電気設備ドアホン46,810 使用口960 給湯器223,000 給水・給湯加延べ床面積

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.3 カメラ付のもの通話型のもの建

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの建算施工量の多少施工の程　度施工の程　度施工の程　度（注）　使用口は、洗面器、洗濯流し・汚物流し、ユニッ　　　トバス、ハーフユニットバス、ユニットシャワー　　　及び流し台（ステンレス張）の使用口以外を対象と　　　する。

1.1

1.0

0.9 28号程度のもの24号程度のもの20号程度のもの

1.0

0.6 あるものないもの築築設評備給湯（貯湯式）

器303,100 洋式（水洗式）

61,900 非水洗式37,800 水洗式45,890 一非水洗式9,800 水洗式37,900 個和式小便器便器衛点設

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.85 設460Ｌ程度のもの370Ｌ程度のもの300Ｌ程度のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 備項生程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの洗面器44,600 号　数追焚機能の有無施工の程　度容量の大きさ施工の程　度施工の程　度メートル当たり延べ床面積一・〇平方一式一個一個一個

種別規模別電気ガス給水給湯排水計462 ㎡3,130 60 110 120 3,420 231 ㎡3,490 100 190 190 3,970

115.5 ㎡4,890 200 260 250 5,600 電気設備ドアホン50,900 給水・給湯設備使用口1,100 給湯器227,000 給湯（貯湯式）

器314,100 総合評点方式加算評点非水洗式40,650 水洗式47,690 一非水洗式11,410 水洗式39,500 個和式小便器項衛便生器洋式（水洗式）

64,400

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.9 50cmのもの 45cmのもの施工の程　度間　口寸　法一個一個洗面器46,700 洗濯流し・汚物流し54,360 目設備

建築設備数対象床面積建築設備数延べ床面積大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度施工の程　度大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度施工の程　度施工の程　度施工の程　度

1.25

1.0

0.9 240cm×160cm のもの180cm×140cm のもの160cm×120cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 200cm×160cm のもの160cm×160cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.8 160cm×80cm のもの120cm×80cm のもの80cm×80cmのもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.95 150cm×56cm のもの120cm×56cm のもの105cm×56cm のもの

1.4

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 仮設工事の難易困難なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの簡単なもの一個一個一個一個一個トル当たり・〇平方メー対象床面積一トル当たり・〇平方メー対象床面積一一個方メートル当たり延べ床面積一・〇平ユニットバスハーフユニットバス248,090 浴室換気乾燥機51,950 ユニットシャワー185,310 建築加衛算生評設点設備流し台（ステンレス張）

48,200 空調設備（ビルトイン方式）

8,430 床暖房設備14,260 換気扇・換気口12,270 2,190 冷暖房設備換気設備項目雑　　工　　事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の５％施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度大きさ施工の程　度

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの小さいもの

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 型　式シャワーのほか洗面器、便器付のものシャワー付のもの

1.25

1.0

0.9 240cm×160cm のもの180cm×140cm のもの160cm×120cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 200cm×160cm のもの160cm×160cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪い備もの仮設工事その他工事

1.1

1.0

0.8 160cm×80cm のもの120cm×80cm のもの80cm×80cmのもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.95 150cmのもの 120cmのもの 105cmのもの対象床面積

1.4

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度施工の程　度大きさ施工の程　度間口寸法施工の程　度施工の程　度一個一個一個一個一個一個トル当たり・〇平方メー対象床面積一浴槽上並314,120 51,620 ユニットバス362,840 ハーフユニットバス250,610 浴室換気乾燥機54,850 ユニットシャワー192,580 流し台（ステンレス張）

51,300 空調設備（ビルトイン方式）

8,900 冷暖房設備

面積建床面積延べ床面積計算単位建補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率施工の程　度

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0 入母屋屋根のもの切妻屋根のもの

1.1

程度のもの

1.0 ～

0.9

程度のもの床程度のもの

1.2

1.0

0.9 軒出の大きいもの45cm程度のもの軒出の小さいもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの屋根の形　式勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式階　数

1.25 ３階建のもの

1.0 ２階建のもの

1.2

1.0

0.8 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの建床面積165 ㎡程度で多少平面に凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの延べ床面積165 ㎡程度で多少凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの開口率の大小

1.2

1.0

0.9 小さいもの普通のもの大きいもの項目別補正方式標準量〇平方メートルメートル当たり一・建床面積一・〇平方建床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・三〇平方メートル立上り部分延長〇・六一メートル建床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・一〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり9,810 15,090 13,080 16,220 14,920 13,110 6,770 11,720 27,770 13,380 8,860 6,750 13,480 11,860 10,230 6,900 5,410 5,940 6,060 10,900 評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数部分別

（４）普通旅館及び料亭用建物シＦ金ーＲ属トＰ板防防防水水水陸屋根勾屋配屋根根瓦上中繊維強化セメント板化粧スレートボード金属板鋼板波板鋼銅板板ステンレス板アスファルトシングル合成樹脂波板地上高　60㎝鉄筋コンクリート基礎地上高　45㎝地上高　30㎝サイディング薄付外装吹付仕上板鋼板外装タ張平イ板ル基礎外壁仕上建築設備数延べ床面積施工の程　度施工の程　度

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.23

1.0

0.92 規模1,000㎡程度のもの231㎡程度のもの85㎡程度のもの（注）1.47を上限、0.92を下限とする。

トル当たり・〇平方メー対象床面積一一個方メートル当たり延べ床面積一・〇平床暖房設備15,420 換気扇・換気口12,080 3,030 雑工事部分別「構造部」から「建築設備」までの合計評点数の５％施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの換気設備仮設工事その他工事

階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.0

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0 階数３階建のもの２階建のもの

1.1

1.0

0.9 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの延べ床面積165 ㎡程度で多少凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの延べ床面積延室数の多　少

1.1

1.0

0.9 べ小部屋の多いもの普通のもの大部屋の多いもの項目別補正方式総合補正方式項目別補

1.1

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの床

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

1.1

1.0

0.9 面程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.6

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの積延べ床面積

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.9 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの開口率の大小正方階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度間仕切の多少開口率の大小式総合補正方式項目別補正方式

仕上面積一・一〇平方メートル　延べ床面積一・〇平方メートル当たり延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・九〇平方メートル仕上面積二・五〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり柱・壁体11,780 5,000 15,950 9,800 3,070 クロス貼上中並木質系壁仕上・壁体内壁仕上繊維強化セメント板スレートボード薄型気泡コンクリートパネル薄付外装仕上漆喰壁4,350 6,510 10,670 外壁仕上計算単位延補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率

1.1

1.0 階数３階建のもの２階建のもの

1.1

1.0

0.9 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの延べ床面積165 ㎡程度で多少凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの室数の多　少

1.1

1.0

0.9 べ小部屋の多いもの普通のもの大部屋の多いもの

1.1

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの床柱

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

1.1

1.0

0.9 面程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.6

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの積

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの建床面積延べ床面積建床面積階数

1.25 ３階建のもの

1.0 ２階建のもの項目別補開口率の大小正方階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度式総合補正方式標準量延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・九〇平方メートル〇平方メートルメートル当たり一・建床面積一・〇平方ル当たり一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メート・六一メートル立上り部分延長〇方メートル当たり建床面積一・〇平評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数柱・壁体12,310 部分別柱主構・体５ホテル、旅館用建物木造8,910 一階床組二階床組土間コンクリート打4,870 9,920 4,040 壁体屋根構造床構造鉄筋コンクリート基礎12,580 構造造部部基礎

延べ床面積延べ床面積延べ床面積

1.2

1.0

0.8

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

2.1ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.9

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの天井高施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式

仕上面積二・五〇平方メートル　　　延べ床面積一・〇平方メートル当たり施工量の多少施工の程　度施工量の多少施工の程　度

1.1

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.8 普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの16,400 20,570 16,100 110,420 76,720 53,800 39,070 8,020 7,050 13,400 12,400 2,050 10,480 たり仕上面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当

仕上面積一・〇平方メートル　　　延べ床面積一・〇平方メートル当たり6,140 4,310 2,780 3,590 8,630 7,610 2,700 1,260 5,910 3,790 9,520 7,150 8,340 5,680 3,390 9,160 壁中小特上中並塗り内装タイル石材系仕上合樹成鋼板脂板スサテインデレィスン板グ石膏ボード木質系天井仕上特上中並クロス天井塗浴り室天天井井石膏ボード一二階階床床組組土間コンクリート打床組内壁仕上天井仕上上並上中並上畳床床仕上木質系床仕上カーペット地上高

1.14

1.0

0.86 60cm程度のもの45cm程度のもの30cm程度のもの

1.2

1.0

0.8 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの建床面積165 ㎡程度で多少平面に凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの延べ床面積165 ㎡程度で多少凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの延開口率の大小階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度間仕切の多少開口率の大小天井高施工の程　度

1.2

1.0

0.9 小さいもの普通のもの大きいものべ

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの床

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.0

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの面積

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.9 多いもの普通のもの少ないもの延

1.2

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの

1.2

1.0

0.8

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

2.1ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いものべ床面積項目別補正方式総合補正方式項目別補正方式延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・一〇平方メートル7,780 5,770 6,970 6,500 11,530 5,410 6,570 11,040 仕上面積二・五〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり5,870 20,570 11,920 3,870 17,020 21,270 17,200 113,170 サイディング薄付外装吹付仕上板鋼板外装タ張平イ板ル繊維強化セメント板スレートボード薄型気泡コンクリートパネル薄付外装仕上漆喰壁クロス貼中上並壁中小特木質系壁仕上塗り内装タイル石材系仕上外壁仕上内壁仕上

延べ床面積延べ床面積建築設備数使用口数延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートル方メートル当たり仕上面積一・〇平当たり一・〇五平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル4,370 48,810 34,270 24,170 17,440 11,570 10,020 8,510 4,790 3,580 2,840 4,060 1,600 560 810 2,900 1,360 930 28,560 21,340 16,910 施工の程　度断熱材のみ

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

(注)　ペイントの補正項目、補正係数及び計算単位並び　　　に断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係　　　数及び計算単位は加算先の項目に従う。

施工量の多少施工の程　度施工の程　度

1.2

1.0

0.9 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いものスイッチ配線5,640 電気設備コンセント配線5,570 一ガス設備使用栓（配管共）

照明設備8,810 １口配管20,240 個２口配管33,150 モルタルコンクリート直仕上ペイント上中並断　熱　材上中並加算評点項目項目別評点方式各部分別共通建具建築設備延べ床面積延べ床面積(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　　まれていない。　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

当たり一個使用口一口5,730 2,600 1,560 給水管給水・給湯設備ライニング鋼管塩化ビニル管給湯管

1.1

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの施工量の多少ートル上面積一・〇平方メ方メートル当たり仕延べ床面積一・〇平12,390 7,390 並特上中並大中小中並

1.9

1.0

0.6 カーペット多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪い床もの石材系仕上タイル床仕

1.0

0.8 普通のもの少ないもの合成樹脂張床

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの上合成樹脂塗床着色コンクリート施工量の多少施工の程　度総合補正方式施工量の多少施工の程　度79,150 55,720 40,670 10,400 10,870 14,920 14,050 2,400 7,360 4,990 7,200 4,310 1,550 8,600 2,480 50,000 35,270 24,950 18,070 12,860 10,790 9,330 3,020 1,620 2,840 4,490 1,700 560 延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートル上中並メラミン樹脂化粧板鋼板スサテインデレィスン板グ石膏ボード上並上中並上並特上中並大中小中並畳木質系床仕上カーペット石材系仕上項床目別仕評タイル点合成樹脂張床上方合成樹脂塗床着色コンクリート式モルタルコンクリート直仕上特上木質系天井仕上天井仕上

備数建築設延べ床面積建施工量の多少施工の程　度施工の程　度施工の程　度

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.3 カメラ付のもの通話型のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）　使用口は、洗面器、ユニットバス、ハーフユニッ　　　トバス、ユニットシャワー及び流し台（ステンレス　　　張）の使用口以外を対象とする。

号　数追焚機能の有無施工の程　度容量の大きさ施工の程　度施工の程　度

1.1

1.0

0.9 28号程度のもの24号程度のもの20号程度のもの

1.0

0.6 あるものないもの築

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.85 460Ｌ程度のもの370Ｌ程度のもの300Ｌ程度のもの設

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの備一個方メートル当たり延べ床面積一・〇平一式一個一個一個排水設備排水管7,110

種別規模別電気ガス給水給湯排水計330 ㎡3,090 110 400 420 4,020 165 ㎡4,130 200 680 730 5,740

82.5 ㎡4,550 280 950 1,030 6,810 補正方式項目別総合評点方式電気設備ドアホン46,810 建施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの加給建使用口960 水・給湯設備給湯器223,000 給湯（貯湯式）

器303,100 非水洗式37,800 水洗式45,890 一非水洗式9,800 水洗式37,900 個和式小便器衛便器

1.1

1.0 入母屋屋根のもの切妻屋根のもの

1.1

程度のもの

1.0 ～

0.9

程度のもの床算築程度のもの

1.2

1.0

0.9 60cm程度のもの45cm程度のもの15cm程度のもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの屋根の形　式勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式〇平方メートルメートル当たり一・建床面積一・〇平方建床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・三〇平方メートル5,530 3,450 4,320 9,660 8,280 3,370 3,930 11,500 6,790 9,620 8,580 6,070 2,110 4,910 21,950 6,860 3,180 2,080 中並クロス天井塗浴り室天天井井石膏ボードシＦ金ーＲ属トＰ板防防防水水水瓦上中繊維強化セメント板化粧スレートボード金属板鋼板波板鋼銅板板ステンレス板アスファルトシングル合成樹脂波板施工の程　度大きさ施工の程　度

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの数

1.5

1.0

0.8 大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの小さいもの

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの一個一個61,900 44,600 314,120 49,520 生洋式（水洗式）

洗面器設目備浴槽上並施工の程　度断熱材のみ

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

(注)　加算評点項目の補正項目、補正係数及び計算単位　　　は加算先の項目に従う（断熱材の「施工の程度」を　　　除く。）。

施工量の多少施工の程　度施工の程　度

1.2

1.0

0.9 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの方メートル当たり仕上面積一・〇平当たり一・〇五平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル一個910 2,900 1,360 930 34,440 26,710 20,530 5,990 5,920 塗装・吹付断熱材並上中並上中並電気設備スイッチ配線コンセント配線評点項設備面積延べ床面積建築設備数陸屋根勾配屋根加算評点項目項目別評点方式屋根仕上各部分別共通建具建築設備

対象床面積建築設備数延べ床面積

1.25

1.0

0.9 建240cm×160cm のもの180cm×140cm のもの160cm×120cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 200cm×160cm のもの160cm×160cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.8 160cm×80cm のもの120cm×80cm のもの80cm×80cmのもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの築設備

1.1

1.0

0.95 数150cm×56cm のもの120cm×56cm のもの105cm×56cm のもの

1.4

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度施工の程　度大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度施工の程　度施工の程　度施工の程　度仮設工事の難易困難なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの簡単なもの

1.3

1.0 型式シャワーのほか洗面器、便器付のものシャワー付のもの一個一個一個一個一個トル当たり・〇平方メー対象床面積一トル当たり・〇平方メー対象床面積一一個方メートル当たり延べ床面積一・〇平ユニットバス379,850 加衛建算生ハーフユニットバス248,090 浴室換気乾燥機51,950 ユニットシャワー185,310 流し台（ステンレス張）

48,200 空調設備（ビルトイン方式）

8,430 床暖房設備14,260 換気扇・換気口12,270 2,190 設備冷暖房設備換気設備築評点設項使用口数備数建築設延べ床面積建築設(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　　まれていない。　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

施工量の多少施工の程　度施工の程　度施工の程　度

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.3 カメラ付のもの通話型のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）　使用口は、洗面器、ユニットバス、ハーフユニッ　　　トバス、ユニットシャワー及び流し台（ステンレス　　　張）の使用口以外を対象とする。

1.1

1.0

0.9 28号程度のもの24号程度のもの20号程度のもの

1.0

0.6 あるものないもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの仮設工事

1.1

1.0

0.85 備460Ｌ程度のもの370Ｌ程度のもの300Ｌ程度のもの

1.3

1.0

0.7 備目程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの数号　数追焚機能の有無施工の程　度容量の大きさ施工の程　度施工の程　度当たり一個使用口一口一個方メートル当たり延べ床面積一・〇平一式一個一個一個ガス設備使用栓（配管共）

照明設備１口配管２口配管給水管給水・給湯設備ライニング鋼管塩化ビニル管給湯管排水設備排水管9,130 23,600 37,260 6,270 2,630 1,790 7,430

種別規模別電気ガス給水給湯排水計330 ㎡3,250 120 450 440 4,260 165 ㎡4,340 220 750 760 6,070

82.5 ㎡4,780 310 1,050 1,070 7,210 電気設備ドアホン50,900 使用口1,100 給水・総合評点方式加算評給給湯器227,000 湯設備給湯（貯湯式）

器314,100 非水洗式40,650 水洗式47,690 一非水洗式11,410 水洗式39,500 個和式小便器便器洋式（水洗式）

64,400 衛生設備点項目

施工の程　度施工量の多少施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.7 幅2.7ｍのもの幅1.8ｍのもの幅0.9ｍのもの

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの個数雑工事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の５％一式（幅一・八メートル奥行〇・九メートル）

奥行〇・三六メートル）一式（幅一・八メートル377,990 164,600 78,190 34,380 296,050 125,070 61,790 32,300 200,450 87,730 37,350 特上中並特上中並特上並その他工事床間本床床脇付け書院施工の程　度大きさ施工の程　度

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの小さいもの

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 型式シャワーのほか洗面器、便器付のものシャワー付のもの

1.25

1.0

0.9 240cm×160cm のもの180cm×140cm のもの160cm×120cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 200cm×160cm のもの160cm×160cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.8 160cm×80cm のもの120cm×80cm のもの80cm×80cmのもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.95 150cmのもの 120cmのもの 105cmのもの対象床面積

1.4

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度施工の程　度大きさ施工の程　度間口寸法施工の程　度施工の程　度施工の程　度一個一個一個一個一個一個一個トル当たり・〇平方メー対象床面積一トル当たり・〇平方メー対象床面積一洗面器46,700 浴槽上並314,120 51,620 ユニットバス362,840 ハーフユニットバス250,610 浴室換気乾燥機54,850 ユニットシャワー192,580 流し台（ステンレス張）

51,300 空調設備（ビルトイン方式）

8,900 床暖房設備15,420 冷暖房設備

計算単位建床面積建床面積延べ床面積補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率施工の程　度

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

程度のもの

1.0 ～

0.9

程度のもの程度のもの

1.2

1.0

0.9 軒出の大きいもの45cm程度のもの軒出の小さいもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式

1.2

1.0

0.8 平面の形状等規模の小さいもの細長いもの建床面積165 ㎡程度で多少平面に凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.7 平面の形状等規模の小さいもの細長いもの延べ床面積165 ㎡程度で多少凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの開口率の大小階高

1.3

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの項目別補正方式階数

1.25 ３階建のもの

1.0 ２階建のもの標準量〇平方メートルメートル当たり一・建床面積一・〇平方建床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・三〇平方メートル立上り部分延長〇・六一メートル建床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・二〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり9,810 15,090 13,080 17,040 15,740 13,930 7,590 12,540 28,590 14,200 9,680 7,570 13,480 11,860 10,230 7,530 5,900 6,480 6,610 11,890 4,750 7,100 金属板屋根鋼板波板鋼銅板板ステンレス板根アスファルトシングル合成樹脂波板数地上高　60㎝鉄筋コンクリート基礎地上高　45㎝地上高　30㎝サイディング薄付外装吹付仕上板板装タ張平イ鋼外板ル繊維強化セメント板薄型気泡コンクリートパネルスレートボード薄付外装仕上基礎外壁仕上評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数シＦ金ーＲ属トＰ板防防防水水水瓦上中繊維強化セメント板化粧スレートボード陸屋根勾配部分別屋

（５）事務所及び銀行用建物建築設備数延べ床面積施工の程　度

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.24

1.0

0.92 規模165㎡程度の 1,000㎡程度のものもの（注）1.47を上限、0.92を下限とする。

85㎡程度のもの施工の程　度施工量の多少施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.7 幅2.7ｍのもの幅1.8ｍのもの幅0.9ｍのもの

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの個一個方メートル当たり延べ床面積一・〇平一式（幅一・八メートル奥行〇・九メートル）

奥行〇・三六メートル）一式（幅一・八メートル3,030 換気扇・換気口12,080 換気設備雑工事部分別「構造部」から「建築設備」までの合計評点数の５％446,940 192,110 89,150 37,140 348,900 144,810 69,530 34,650 234,520 100,130 40,690 特上中並特上中並特上並本床床脇付け書院仮設工事その他工事床間

延べ床面積延施工の程　度施工量の多少施工の程　度階数

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.9

1.0

0.5 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0 ３階建のもの２階建のもの

1.1

1.0

0.9 平面の形状等規模の小さいもの細長いもの延べ床面積165 ㎡程度で多少凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの室数の多　少

1.1

1.0

0.9 べ小部屋の多いもの普通のもの大部屋の多いもの項目別補正方式総合補正方式項目別補

1.1

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの床

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

1.1

1.0

0.9 面程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.6

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの積延べ床面積

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.3

1.0

0.7 小さいもの普通のもの大きいもの

1.2

1.0

0.8

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

2.1ｍ程度のもの開口率の大小正方階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度間仕切の多少開口率の大小天井高式総合補正方式項目別補正方式仕上面積一・二〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・八〇平方メートル柱・壁体11,160 仕上面積二・一〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり4,200 13,390 8,230 2,580 13,770 17,280 クロス貼上中並壁中木質系壁仕上塗り内装タイル外壁仕上柱・壁体内壁仕上べ床面積建床面積延べ床面積建　床　面　積計算単位補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率

1.1

1.0 階数３階建のもの２階建のもの

1.1

1.0

0.9 延平面の形状等規模の小さいもの細長いもの延べ床面積330㎡ 程度で多少凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの開口率の大小階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度

1.1

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの

1.1

1.0

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの階数

1.25 ３階建のもの

1.0 ２階建のもの地上高

1.11

1.0

0.89 60cm程度のもの45cm程度のもの30cm程度のもの項目別補正方式総合補正方式標準量延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・四〇平方メートル〇平方メートルメートル当たり一・建床面積一・〇平方ル当たり一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メート長〇・四四メートルトル当たり立上り部分延建床面積一・〇平方メー評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数部分別柱主構・体柱・壁体9,070 木造8,910 一階床組二階床組土間コンクリート打4,870 9,920 4,040 壁体屋根構造造構造部部床構造鉄筋コンクリート基礎11,450 基　　　　礎６劇場用建物漆喰壁11,640

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの延

2.0

1.0

0.4 多いもの普通のもの少ないものべ

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.8 普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの床面積延べ床面積延べ床面積施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式施工量の多少施工の程　度施工量の多少施工の程　度

仕上面積二・一〇平方メートル　　延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり

仕上面積一・〇平方メートル　　　延べ床面積一・〇平方メートル当たり13,520 92,750 64,440 45,190 32,820 6,740 5,920 11,250 10,410 1,720 10,480 6,140 4,310 2,780 3,590 8,630 7,610 2,700 1,260 5,910 3,790 9,520 7,150 8,340 5,680 3,390 9,160 4,370 48,810 34,270 小特上中並内装タイル石材系仕上合樹成鋼脂板板スサテインデレィスン板グ石膏ボード特上中並木質系天井仕上クロス天井塗浴り室天天井井石膏ボード

一　　　階　　　床　　　組

二　　　階　　　床　　　組土間コンクリート打上並上中並上並特上畳木質系床仕上カーペット石材系仕上床組床仕上内壁仕上天井仕上床

1.2

1.0

0.8 平面の形状等規模の小さいもの細長いもの建床面積330㎡ 程度で多少平面に凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.9 平面の形状等規模の小さいもの細長いもの延べ床面積330㎡ 程度で多少凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの延

1.5

1.0

0.5 小さいもの普通のもの大きいものべ

1.1

1.0

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.0

1.0

0.5 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.0

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの床面積延べ床面積開口率の大小階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積〇・九〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・七〇平方メートル6,370 4,720 5,700 5,310 9,440 4,420 5,380 9,030 3,990 13,990 8,100 2,630 11,570 14,460 11,690 76,950 53,820 37,890 27,650 7,070 外壁仕上内壁仕上サイディング薄付外装吹付仕上板板装タ張平イ鋼外板ル繊維強化セメント板薄型気泡コンクリートパネルスレートボード薄付外装仕上漆喰壁クロス貼木質系壁仕上塗り内装タイル石材系仕上上中並壁中小特上中並メラミン樹脂化粧板

延べ床面積延べ床面積建築設備数使用口数備数建築設

仕上面積一・〇平方メートル　　　延べ床面積一・〇平方メートル当たり方メートル当たり仕上面積一・〇平当たり〇・五一平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル24,170 17,440 11,570 10,020 8,510 4,790 3,580 2,840 4,060 1,600 560 810 2,900 1,360 930 14,380 10,760 8,570 施工の程　度断熱材のみ

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

(注)　ペイントの補正項目、補正係数及び計算単位並び　　　に断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係　　　数及び計算単位は加算先の項目に従う。

施工量の多少施工の程　度施工の程　度

1.2

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　　まれていない。　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

当たり一個使用口一口一個給水管給水・給湯設備ライニング鋼管塩化ビニル管給湯管排水設備排水管5,730 2,600 1,560 7,110 スイッチ配線5,640 電気設備コンセント配線5,570 一ガス設備使用栓（配管共）

照明設備8,810 １口配管20,240 個２口配管33,150 着色コンクリートモルタルコンクリート直仕上ペイント上中並断熱材上中並上加算評点項目項目別評点方式各部分別共通建具建築設備べ床面積延べ床面積施工量の多少施工の程　度

1.1

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの中並大中小中並石材系仕上床タイル

1.0

0.8 普通のもの少ないもの床仕合成樹脂張床

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪い延合成樹脂塗床もの施工量の多少施工の程　度延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートル仕上面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり7,390 10,140 9,550 1,630 7,360 4,990 7,200 4,310 1,550 8,600 2,480 50,000 35,270 24,950 18,070 12,860 10,790 9,330 3,020 1,620 2,840 4,490 1,700 560 12,390 7,390 5,530 3,450 4,320 9,660 鋼板スサテインデレィスン板グ石膏ボード上並上中並上並特上中並大中小中並畳木質系床仕上カーペット石材系仕上項床目別仕評点タイル上方合成樹脂張床合成樹脂塗床式着色コンクリートモルタルコンクリート直仕上クロス天井塗り天井特中上並木質系天井仕上天井仕上

延べ床面積建築施工量の多少施工の程　度施工の程　度施工の程　度

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.3 カメラ付のもの通話型のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）　使用口は、洗面器、ユニットバス、ハーフ　　　ユニットバス、ユニットシャワー及び流し台　　　（ステンレス張）の使用口以外を対象とする。

号数追焚機能の有無施工の程　度容量の大きさ施工の程　度施工の程　度

1.1

1.0

0.9 28号程度のもの24号程度のもの20号程度のもの

1.0

0.6 あるものないもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.85 設460Ｌ程度のもの370Ｌ程度のもの300Ｌ程度のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの備数方メートル当たり延べ床面積一・〇平一式一個一個一個

種別規模別電気ガス給水給湯排水計330 ㎡3,580 60 90 110 3,840 165 ㎡3,910 120 150 170 4,350

82.5 ㎡4,340 240 240 280 5,100 総合評点方式電気設備ドアホン46,810 使用口960 建加給水算・築給給湯器223,000 評湯設設点備給湯（貯湯式）

器303,100 洋式（水洗式）

61,900 非水洗式37,800 水洗式45,890 一非水洗式9,800 水洗式37,900 個和式小便器衛便項備器生

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの小さいもの施工の程　度大きさ一個一個設目備洗面器44,600 浴槽上314,120 建床面積延べ床面積建築設備数使用口数備数建築設

1.1

程度のもの

1.0 ～

0.9

程度のもの程度のもの

1.2

1.0

0.9 60cm程度のもの45cm程度のもの15cm程度のもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式施工の程　度断熱材のみ

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

(注)　加算評点項目の補正項目、補正係数及び計算単位　　　は加算先の項目に従う（断熱材の「施工の程度」を　　　除く。）。

施工量の多少施工の程　度施工の程　度

1.2

1.0

0.9 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　　まれていない。　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

建床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・三〇平方メートル方メートル当たり仕上面積一・〇平当たり〇・四九平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル8,280 3,370 9,620 8,580 6,070 2,110 4,910 21,950 6,860 3,180 2,080 910 2,900 1,360 930 17,940 12,590 9,750 浴室天井石膏ボード瓦上中繊維強化セメント板化粧スレートボード金属板鋼板波板鋼銅板板ステンレス板アスファルトシングル合成樹脂波板並上中並塗装・吹付断熱材上中並スイッチ配線5,990 電気設備コンセント配線5,920 一ガス設備使用栓（配管共）

照明設備9,130 １口配管23,600 個２口配管37,260 当たり一個使用口一口一個6,270 2,630 1,790 7,430 給水管給水・給湯設備ライニング鋼管塩化ビニル管給湯管排水設備排水管勾屋配根屋根加算評点項目項目別評点方式仕上各部分別共通建具建築設備

施工の程　度

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 型　式シャワーのほか洗面器、便器付のものシャワー付のもの建

1.25

1.0

0.9 240cm×160cm のもの180cm×140cm のもの160cm×120cm のもの

1.2

1.0

0.9 築程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.9 設程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.8 備160cm×80cm のもの120cm×80cm のもの80cm×80cmのもの数対象床面積建築設備数

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.95 150cm×56cm のもの120cm×56cm のもの105cm×56cm のもの

1.4

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 200cm×160cm のもの160cm×160cm のもの大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度施工の程　度大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度施工の程　度施工の程　度施工の程　度一個一個一個一個一個一個トル当たり・〇平方メー対象床面積一トル当たり・〇平方メー対象床面積一一個項流し台（ステンレス張）

48,200 空調設備（ビルトイン方式）

8,430 床暖房設備14,260 換気扇・換気口12,270 冷暖房設備換気設備備目備数浴槽並49,520 ユニットバス379,850 加衛

1.0

0.3 カメラ付のもの通話型のもの建延べ床面積

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの建算施工量の多少施工の程　度施工の程　度施工の程　度（注）　使用口は、洗面器及び流し台（ステンレス張）の　　　使用口以外を対象とする。

号　数追焚機能の有無施工の程　度容量の大きさ施工の程　度施工の程　度

1.1

1.0

0.9 28号程度のもの24号程度のもの20号程度のもの

1.0

0.6 あるものないもの築評築

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.85 設460Ｌ程度のもの370Ｌ程度のもの300Ｌ程度のもの点設

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの生設備ハーフユニットバス248,090 浴室換気乾燥機51,950 ユニットシャワー185,310 方メートル当たり延べ床面積一・〇平一式一個一個一個

種別規模別電気ガス給水給湯排水計660 ㎡3,400 330 ㎡3,820 40 70 60 80 3,580 110 130 4,130 165 ㎡4,120 140 150 170 4,580 総合評点方式電気設備ドアホン50,900 使用口1,100 加給水算・給給湯器227,000 評湯設点備給湯（貯湯式）

器314,100 非水洗式40,650 水洗式47,690 一非水洗式11,410 水洗式39,500 個和式小便器衛便項器生洋式（水洗式）

64,400

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.95 150cmのもの 120cmのもの 105cmのもの施工の程　度間口寸法一個一個設目備洗面器46,700 流し台（ステンレス張）

51,300

延べ床面積

1.5

1.0

0.7 仮設工事の難易困難なもの簡単なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの方メートル当たり延べ床面積一・〇平2,190 雑工事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の３％施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの仮設工事その他工事対象床面積建築設備数延べ床面積施工の程　度施工の程　度施工の程　度施工の程　度

1.4

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.08

1.0

0.84 規模1,000㎡程度のもの330㎡程度のもの85㎡程度のもの（注）1.33を上限、0.84を下限とする。

トル当たり・〇平方メー対象床面積一トル当たり・〇平方メー対象床面積一一個方メートル当たり延べ床面積一・〇平空調設備（ビルトイン方式）

8,900 床暖房設備15,420 換気扇・換気口12,080 2,460 雑工事部分別「構造部」から「建築設備」までの合計評点数の３％施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの冷暖房設備換気設備仮設工事その他工事

計算単位建床面積建床面積延べ床面積補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率施工の程　度

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

程度のもの

1.0 ～

0.9

程度のもの程度のもの

1.2

1.0

0.9 軒出の大きいもの45cm程度のもの軒出の小さいもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式

1.2

1.0

0.8 平面の形状等規模の小さいもの細長いもの建床面積165㎡ 程度で多少平面に凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.7 平面の形状等規模の小さいもの細長いもの延べ床面積165 ㎡程度で多少凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの開口率の大小階高

1.3

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの項目別補正方式階数

1.25 ３階建のもの

1.0 ２階建のもの標準量〇平方メートルメートル当たり一・建床面積一・〇平方り仕上面積一・三〇平方メートル建床面積一・〇平方メートル当た立上り部分延長〇・五〇メートル建床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・五〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり9,810 15,090 13,080 17,040 15,740 13,930 7,590 12,540 28,590 14,200 9,680 7,570 12,510 11,180 9,840 9,420 7,380 8,100 8,260 14,860 5,940 8,880 評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数シＦ金ーＲ属トＰ板防防防水水水瓦上中繊維強化セメント板化粧スレートボード陸屋根勾配部分別屋金属板屋根鋼板波板鋼銅板板ステンレス板根アスファルトシングル合成樹脂波板地上高　60㎝鉄筋コンクリート基礎地上高　45㎝地上高　30㎝サイディング薄付外装吹付仕上板板装タ張平イ鋼外板ル繊維強化セメント板薄型気泡コンクリートパネルスレートボード薄付外装仕上基礎外壁仕上計算単位延床面積建床面積延べ床面積建床面積補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率

1.1

1.0

0.9 平面の形状等規模の小さいもの細長いもの延べ床面積330 ㎡程度で多少凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの

1.1

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいものべ

1.1

1.0

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.7 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの開口率の大小階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式地上高

1.08

1.0

0.92 60cm程度のもの45cm程度のもの30cm程度のもの

1.2

1.0

0.8 平面の形状等規模の小さいもの細長いもの建床面積330 ㎡程度で多少平面に凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの標準量延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・七〇平方メートル〇平方メートルメートル当たり一・建床面積一・〇平方ル当たり一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メート立上り部分延長〇・二八メートル建床面積一・〇平方メートル当たり評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数柱・壁体4,530 部分別主構体柱・壁構体木造8,910 一階床組二階床組土間コンクリート打4,870 9,920 4,040 屋根構造床構造鉄筋コンクリート基礎10,400 造部造部基礎７工場、倉庫用建物

（６）店舗用建物

1.2

1.0

0.9 漆喰壁14,550 延べ床面積施工の程　度施工量の多少施工の程　度階数

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.9

1.0

0.5 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0 ３階建のもの２階建のもの

1.1

1.0

0.9 延平面の形状等規模の小さいもの細長いもの延べ床面積165 ㎡程度で多少凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの室数の多　少

1.1

1.0

0.9 べ小部屋の多いもの普通のもの大部屋の多いもの項目別補正方式総合補正方式項目別補

1.1

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの床

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

1.1

1.0

0.9 面程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.6

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの積延べ床面積

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.3

1.0

0.7 小さいもの普通のもの大きいもの

1.2

1.0

0.8

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

2.1ｍ程度のもの開口率の大小正方階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度間仕切の多少開口率の大小天井高式総合補正方式項目別補正方式仕上面積一・五〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・七〇平方メートル柱・壁体10,540 仕上面積一・七〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり3,400 10,840 6,660 2,090 11,150 13,990 クロス貼上中並壁中木質系壁仕上塗り内装タイル外壁仕上柱・壁体内壁仕上施工の程　度程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.9 平面の形状等規模の小さいもの細長いもの延べ床面積330 ㎡程度で多少凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの延

1.2

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいものべ床面積延べ床面積延べ床面積

1.1

1.0

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.6

1.0

0.7 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.7 小さいもの普通のもの大きいもの

1.1

1.0

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.7 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.8 普通のもの少ないもの開口率の大小階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度開口率の大小天井高施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式項目別補正方式総合補正方式延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積〇・七〇平方メートル

仕上面積〇・七〇平方メートル　　延べ床面積一・〇平方メートル当たり4,950 3,670 4,430 4,130 2,240 7,340 3,440 1,910 1,440 4,180 7,020 1,640 5,760 3,330 1,080 4,810 2,360 3,040 3,930 670 外壁仕サイディング薄付外装吹付仕上板鋼板外装タ張平波イ板板ル繊維強化セメント板スレートボードスレート波板合成樹脂板薄型気泡コンクリートパネル薄付外装仕上上漆喰壁クロス貼上中並小木質系壁仕上内装タイル樹合成鋼板脂板サイディング石膏ボード内壁仕上床仕上施工量の多少平方メートルり仕上面積一・〇平方メートル当た延べ床面積一・〇7,200 4,310 上中木質系床仕上項目別評点方式

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの延

2.0

1.0

0.4 多いもの普通のもの少ないものべ

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.8 普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの床面積延べ床面積延べ床面積施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式施工量の多少施工の程　度施工量の多少施工の程　度

仕上面積一・七〇平方メートル　　延べ床面積一・〇平方メートル当たりたり仕上面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当

仕上面積一・〇平方メートル　　　　延べ床面積一・〇平方メートル当たり10,940 75,080 52,170 36,580 26,570 5,450 4,790 9,110 8,430 1,390 10,480 6,140 4,310 2,780 3,590 8,630 7,610 2,700 1,260 5,910 3,790 9,520 7,150 8,340 5,680 3,390 9,160 4,370 48,810 34,270 24,170 小特上中並上並上中並上並特上中合樹成鋼脂板板スサテインデレィスン板グ石膏ボード特上中並木質系天井仕上クロス天井塗浴り室天天井井石膏ボード一二階階床床組組土間コンクリート打畳床組床石材系仕上内壁仕上天井仕上床木質系床仕上仕上カーペット石材系仕上延べ床面積建床面積施工量の多少施工の程　度

1.1

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

程度のもの

1.0 ～

0.9

程度のもの程度のもの

1.2

1.0

0.9 60cm程度のもの45cm程度のもの15cm程度のもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式施工の程　度断熱材のみ

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの1,550 12,860 10,790 9,330 3,020 1,620 2,840 4,490 1,700 560 5,530 3,450 4,320 9,660 8,280 3,370 8,580 5,440 3,560 6,070 2,110 4,910 6,860 3,180 2,080 910 2,900 たり仕上面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当建床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・三〇平方メートル方メートル当たり仕上面積一・〇平並大中小中並タイル合成樹脂張床合成樹脂塗床着色コンクリートモルタルコンクリート直仕上木質系天井仕上中並天井仕上勾屋配根クロス天井塗浴り室天天井井石膏ボード瓦中並繊維強化セメント板スレート波板化粧スレートボード鋼板波板屋金属板鋼板ステンレス板根アスファルトシングル合成樹脂波板仕上並上塗装・吹付断熱材加算評点項目各部分別共通

1.2

1.0

0.9 内装タイル施工の程　度程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　　まれていない。　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

当たり一個使用口一口一個給水管給水・給湯設備ライニング鋼管塩化ビニル管給湯管排水設備排水管5,730 2,600 1,560 7,110 延べ床面積延べ床面積建築設備数使用口数備数建築設施工の程　度断熱材のみ

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

(注)　ペイントの補正項目、補正係数及び計算単位並び　　　に断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係　　　数及び計算単位は加算先の項目に従う。

施工量の多少施工の程　度施工の程　度

1.5

1.0

0.7 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

仕上面積一・〇平方メートル　　延べ床面積一・〇平方メートル当たり方メートル当たり仕上面積一・〇平当たり〇・六九平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル17,440 11,570 10,020 8,510 4,790 3,580 2,840 4,060 1,600 560 810 2,900 1,360 930 19,400 14,430 10,610 合成樹脂塗床着色コンクリートモルタルコンクリート直仕上ペイント上中並断熱材上中並並大中小中並石材系仕上床タイル床仕合成樹脂張床スイッチ配線5,640 電気設備コンセント配線5,570 一ガス設備使用栓（配管共）

照明設備8,810 １口配管20,240 個２口配管33,150 上加算評点項目項目別評点方式各部分別共通建具建築設備延べ床面積建築設備数使用口数備数建築設延べ床面積建

(注)　加算評点項目の補正項目、補正係数及び計算単位　　　は加算先の項目に従う（断熱材の「施工の程度」を　　　除く。）。

施工量の多少施工の程　度施工の程　度

1.3

1.0

0.9 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの当たり〇・二九平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル1,360 930 10,270 7,710 6,140 中並上中並スイッチ配線5,990 電気設備コンセント配線5,920 一施工量の多少施工の程　度施工の程　度施工の程　度

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.3 カメラ付のもの通話型のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪い築もの（注）　使用口は、洗面器、洗濯流し・汚物流し、ユニット　　　バス、ハーフユニットバス、ユニットシャワー及び　　　流し台（ステンレス張）の使用口以外を対象とする。

号数追焚機能の有無

1.1

1.0

0.9 28号程度のもの24号程度のもの20号程度のもの

1.0

0.6 あるものないもの設備数(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　　まれていない。　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

当たり一個使用口一口ガス設備使用栓（配管共）

建評照明設備9,130 １口配管23,600 個２口配管37,260 一個方メートル当たり延べ床面積一・〇平一式一個一個給水管給水・給湯設備ライニング鋼管塩化ビニル管給湯管排水設備排水管6,270 2,630 1,790 7,430

種別規模別電気ガス給水給湯排水計660 ㎡330 ㎡165 ㎡960 1,090 1,210 0 0 0 0 10 20 10 20 40 970 1,120 1,270 電気設備ドアホン50,900 使用口1,100 給湯器227,000 給水・給湯設備点方式総合評点方式加算評築設備点項目建具項目別

延べ床面積建築施工量の多少施工の程　度施工の程　度施工の程　度

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.3 カメラ付のもの通話型のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）　使用口は、洗面器、ユニットバス、ハーフ　　　ユニットバス、ユニットシャワー及び流し台　　　（ステンレス張）の使用口以外を対象とする。

号数追焚機能の有無施工の程　度容量の大きさ施工の程　度施工の程　度

1.1

1.0

0.9 28号程度のもの24号程度のもの20号程度のもの

1.0

0.6 あるものないもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.85 設460Ｌ程度のもの370Ｌ程度のもの300Ｌ程度のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの備数方メートル当たり延べ床面積一・〇平一式一個一個一個

種別規模別電気ガス給水給湯排水計330 ㎡2,600 70 60 60 2,790 165 ㎡2,900 120 120 120 3,260

82.5 ㎡3,190 240 160 180 3,770 総合評点方式電気設備ドアホン46,810 使用口960 建加給水算・築給給湯器223,000 評湯設設点備給湯（貯湯式）

器303,100 洋式（水洗式）

61,900 非水洗式37,800 水洗式45,890 一非水洗式9,800 水洗式37,900 個和式小便器衛便項備器生

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの小さいもの施工の程　度大きさ一個一個設目備洗面器44,600 浴槽上314,120 施工の程　度容量の大きさ施工の程　度施工の程　度施工の程　度間　口寸　法施工の程　度大きさ施工の程　度

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.85 460Ｌ程度のもの370Ｌ程度のもの300Ｌ程度のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.9 50cmのもの 45cmのもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの小さいもの

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 型式シャワーのほか洗面器、便器付のものシャワー付のもの大きさ施工の程　度

1.25

1.0

0.9 240cm×160cm のもの180cm×140cm のもの160cm×120cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの一個一個一個一個給湯（貯湯式）

器314,100 一個非水洗式40,650 水洗式47,690 一非水洗式11,410 水洗式39,500 個和式小便器便器洋式（水洗式）

64,400 洗面器46,700 洗濯流し・汚物流し54,360 衛生設浴槽上並314,120 51,620 備ユニットバス362,840

施工の程　度

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 型式シャワーのほか洗面器、便器付のものシャワー付のもの建

1.25

1.0

0.9 240cm×160cm のもの180cm×140cm のもの160cm×120cm のもの

1.2

1.0

0.9 築程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.9 設程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.8 備160cm×80cm のもの120cm×80cm のもの80cm×80cmのもの数対象床面積建築設備数

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.95 150cm×56cm のもの120cm×56cm のもの105cm×56cm のもの

1.4

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 200cm×160cm のもの160cm×160cm のもの大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度施工の程　度大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度施工の程　度施工の程　度施工の程　度一個一個一個一個一個一個トル当たり・〇平方メー対象床面積一トル当たり・〇平方メー対象床面積一一個浴槽並49,520 ユニットバス379,850 加衛算生ハーフユニットバス248,090 浴室換気乾燥機51,950 ユニットシャワー185,310 流し台（ステンレス張）

48,200 空調設備（ビルトイン方式）

8,430 床暖房設備14,260 換気扇・換気口12,270 設備冷暖房設備換気設備築評点設項目備対象床面積建築設備数延べ床面積

1.3

1.0 200cm×160cm のもの160cm×160cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの建

1.1

1.0

0.8 160cm×80cm のもの120cm×80cm のもの80cm×80cmのもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.95 150cmのもの 120cmのもの 105cmのもの

1.4

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.09

1.0

0.82 規模1,000㎡程度のもの330㎡程度のもの85㎡程度のもの（注）1.37を上限、0.82を下限とする。

大きさ施工の程　度施工の程　度大きさ施工の程　度間口寸法施工の程　度施工の程　度施工の程　度施工の程　度一個一個一個一個トル当たり・〇平方メー対象床面積一トル当たり・〇平方メー対象床面積一一個方メートル当たり延べ床面積一・〇平ハーフユニットバス250,610 浴室換気乾燥機54,850 ユニットシャワー192,580 流し台（ステンレス張）

51,300 空調設備（ビルトイン方式）

8,900 床暖房設備15,420 換気扇・換気口12,080 2,380 雑工事部分別「構造部」から「建築設備」までの合計評点数の２％施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの冷暖房設備換気設備仮設工事その他工事

延べ床面積

1.5

1.0

0.7 仮設工事の難易困難なもの簡単なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの方メートル当たり延べ床面積一・〇平2,190 雑工事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の３％施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの仮設工事その他工事

計算単位建床面積建床面積延べ床面積補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率

1.1

程度のもの

1.0 ～

0.9

程度のもの程度のもの

1.2

1.0

0.9 軒出の大きいもの45cm程度のもの軒出の小さいもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式階数

1.25 ３階建のもの

1.0 ２階建のもの

1.2

1.0

0.8 平面の形状等規模の小さいもの細長いもの建床面積330㎡ 程度で多少平面に凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの項目別補正方式

1.2

1.0

0.9 平面の形状等規模の小さいもの細長いもの延べ床面積330㎡ 程度で多少凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの開口率の大小階高施工の程　度

1.5

1.0

0.5 小さいもの普通のもの大きいもの

1.1

1.0

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの標準量建床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・三〇平方メートル立上り部分延長〇・四四メートル建床面積一・〇平方メートル当たり

仕上面積〇・九〇平方メートル　　延べ床面積一・〇平方メートル当たり17,570 16,270 14,460 8,120 13,070 29,120 14,730 10,210 8,100 11,970 10,800 9,630 5,650 4,420 4,860 4,950 8,910 3,560 5,320 8,730 評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数瓦上中繊維強化セメント板化粧スレートボード金属板鋼板波板鋼銅板板ステンレス板アスファルトシングル合成樹脂波板部分別勾屋配屋根根

（７）劇場用建物地上高　60㎝鉄筋コンクリート基礎地上高　45㎝地上高　30㎝サイディング薄付外装吹付仕上板板装タ張平イ鋼外板ル繊維強化セメント板薄型気泡コンクリートパネルスレートボード薄付外装仕上漆喰壁基礎外壁仕上

延べ床面積延べ床面積延べ床面積施工量の多少施工の程　度

2.0

1.0

0.5 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0 階数３階建のもの２階建のもの

1.1

1.0

0.9 平面の形状等規模の小さいもの細長いもの延べ床面積330㎡ 程度で多少凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの開口率の大小階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度

1.1

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの

1.1

1.0

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.0

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの総合補正方式項目別補正方式総合補正方式り仕上面積〇・九〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当た延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・四〇平方メートル柱・壁体8,680 クロス貼施工量の多少施工の程　度

仕上面積一・七〇平方メートル　　　延べ床面積一・〇平方メートル当たり3,400 10,840 6,660 2,090 11,150 13,990 10,940 75,080 52,170 36,580 26,570 上中並壁中小特上中並木質系壁仕上塗り内装タイル上石材系仕上外壁仕上柱・壁体内壁仕

延べ床面積延べ床面積延べ床面積施工量の多少施工の程　度施工量の多少施工の程　度

1.1

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.8 普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの仕上面積一・七〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートル5,450 4,790 9,110 8,430 1,390 10,480 6,140 4,310 2,780 3,590 8,630 7,610 2,700 1,260 5,910 3,790 9,520 7,150 8,340 5,680 3,390 9,160 4,370 48,810 34,270 24,170 17,440 11,570 10,020 8,510 合樹成鋼脂板板スサテインデレィスン板グ石膏ボード特上中並木質系天井仕上クロス天井塗浴り室天天井井石膏ボード一二階階床床組組土間コンクリート打床組内壁仕上天井仕上上並上中並上並特上中並大中小畳床木質系床仕上床カーペット仕上石材系仕上タイル

延べ床面積延べ床面積建築設備数使用口数備数建築設延べ床面積建築設備数施工の程　度断熱材のみ

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

(注)　ペイントの補正項目、補正係数及び計算単位並び　　　に断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係　　　数及び計算単位は加算先の項目に従う。

施工量の多少施工の程　度施工の程　度

1.2

1.0

0.9 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

仕上面積一・〇平方メートル　延べ床面積一・〇平方メートル当たり方メートル当たり仕上面積一・〇平当たり〇・四九平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル4,790 3,580 2,840 4,060 1,600 560 810 2,900 1,360 930 14,700 10,160 8,030 合成樹脂張床中並合成樹脂塗床着色コンクリートモルタルコンクリート直仕上ペイント上中並断熱材上中並スイッチ配線5,640 電気設備コンセント配線5,570 一ガス設備使用栓（配管共）

照明設備8,810 １口配管20,240 個２口配管33,150 (注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　　まれていない。　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

当たり一個使用口一口

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.3 カメラ付のもの通話型のもの施工量の多少施工の程　度施工の程　度一個方メートル当たり延べ床面積一・〇平一式給水管給水・給湯設備ライニング鋼管塩化ビニル管給湯管排水設備排水管5,730 2,600 1,560 7,110

種別規模別電気ガス給水給湯排水計660 ㎡3,260 330 ㎡3,660 30 60 60 70 3,420 100 120 3,940 165 ㎡3,950 120 140 150 4,360 電気設備ドアホン46,810 床床仕上加算評点項目項目別評点方式総合評点方式加算評点項目各部分別共通建具建築設備

施工の程　度

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）　使用口は、洗面器及び流し台（ステンレス張）の　　　使用口以外を対象とする。

号　数追焚機能の有無施工の程　度容量の大きさ施工の程　度施工の程　度建築

1.1

1.0

0.9 28号程度のもの24号程度のもの20号程度のもの

1.0

0.6 あるものないもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.85 460Ｌ程度のもの370Ｌ程度のもの300Ｌ程度のもの

1.3

1.0

0.7 設程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの備建加算給水・給湯設築評備使用口960 給湯器223,000 給湯（貯湯式）

器303,100 一個一個一個非水洗式37,800 水洗式45,890 一非水洗式9,800 水洗式37,900 個和式小便器便器洋式（水洗式）

61,900

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの数

1.1

1.0

0.95 150cm×56cm のもの120cm×56cm のもの105cm×56cm のもの対象床面積

1.4

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度大きさ施工の程　度施工の程　度施工の程　度一個一個トル当たり・〇平方メー対象床面積一トル当たり・〇平方メー対象床面積一洗面器44,600 流し台（ステンレス張）

48,200 空調設備（ビルトイン方式）

8,430 床暖房設備14,260 衛点生設項設備冷暖房設備備目

建築設備数延べ床面積施工の程　度

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 仮設工事の難易困難なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの簡単なもの一個方メートル当たり延べ床面積一・〇平換気扇・換気口12,270 2,190 雑工事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の３％施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの換気設備加算評点項目建築設備仮設工事その他工事

計算単位建床積建床面積延べ床面積補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率施工の程　度

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

程度のもの

1.0 ～

0.9

程度のもの程度のもの

1.2

1.0

0.9 軒出の大きいもの45cm程度のもの軒出の小さいもの

1.1

1.0

0.9 面程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの 1.25 ３階建のもの普通のもの程度の悪いもの

1.0 ２階建のもの

1.2

1.0

0.8 勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式階数平面の形状等規模の小さいもの細長いもの建床面積231㎡ 程度で多少平面に凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.8 平面の形状等規模の小さいもの細長いもの延べ床面積231㎡ 程度で多少凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの開口率の大小階高施工の程　度

1.2

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの項目別補正方式標準量〇平方メートルメートル当たり一・建床面積一・〇平方建床面積一・〇平方メートル当たり一・三〇平方メートル立上り部分延長〇・五五メートル建床面積一・〇平方メートル当たり

仕上面積〇・八〇平方メートル　　延べ床面積一・〇平方メートル当たり9,810 15,090 13,080 17,040 15,740 13,930 7,590 12,540 28,590 14,200 9,680 7,570 12,950 11,490 10,020 5,020 3,930 4,320 4,400 7,920 3,160 4,730 7,760 評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数シＦ金ーＲ属トＰ板防防防水水水瓦上中繊維強化セメント板化粧スレートボード陸屋根勾配部分別屋金属板屋根鋼板波板鋼銅板板ステンレス板根アスファルトシングル合成樹脂波板地上高　60㎝鉄筋コンクリート基礎地上高　45㎝地上高　30㎝サイディング薄付外装吹付仕上板板装タ張平イ鋼外板ル繊維強化セメント板薄型気泡コンクリートパネルスレートボード薄付外装仕上漆喰壁基礎外壁仕上

（８）病院用建物

延べ床面積施工量の多少施工の程　度階数

1.7

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0 ３階建のもの２階建のもの

1.1

1.0

0.9 延平面の形状等規模の小さいもの細長いもの延べ床面積231㎡ 程度で多少凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの室数の多　少

1.1

1.0

0.9 べ小部屋の多いもの普通のもの大部屋の多いもの総合補正方式項目別補

1.1

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの床

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

1.1

1.0

0.9 面程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.6

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの積

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.9 多いもの普通のもの少ないもの延

1.0

0.8 普通のもの大きいものべ

1.2

1.0

0.8

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

2.1ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.6

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの床面積開口率の大小正方階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度間仕切の多少開口率の大小天井高施工の程　度施工量の多少式総合補正方式項目別補正方式総合補正方式たり仕上面積〇・八〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・五〇平方メートル柱・壁体9,300

仕上面積二・〇平方メートル　　　延べ床面積一・〇平方メートル当たり4,000 12,760 7,840 2,460 13,120 16,460 12,880 88,340 61,380 43,040 クロス貼上中並壁中小特上中木質系壁仕上塗り仕内装タイル上石材系仕上外壁仕上柱・壁体内壁

延べ床面積延べ床面積延べ床面積

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度総合補正方式施工量の多少施工の程　度施工量の多少施工の程　度

1.1

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.8 普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

仕上面積二・〇平方メートル　延べ床面積一・〇平方メートル当たりたり仕上面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートル31,260 6,420 5,640 24,780 10,720 9,920 1,640 4,310 2,780 3,590 8,630 7,610 14,840 2,700 1,260 5,910 3,790 9,520 7,150 8,340 5,680 3,390 9,160 4,370 48,810 34,270 24,170 17,440 石材系仕上並合成鋼鉛テイスサ樹合ンデレィ板脂板板スン板グ石膏ボード木質系天井仕上中並クロス天井塗浴鉛井井板り室天天合ボ石膏一二階階ード床床組組土間コンクリート打上並上中並上並特上中並畳木質系床仕上カーペット石材系仕上床組床仕上内壁仕上天井仕上床

延べ床面積延べ床面積建築設備数使用口数備数建築設施工の程　度断熱材のみ

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

(注)　ペイントの補正項目、補正係数及び計算単位並び　　　に断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係　　　数及び計算単位は加算先の項目に従う。

施工量の多少施工の程　度施工の程　度

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　まれていない。　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

仕上面積一・〇平方メートル　　延べ床面積一・〇平方メートル当たり方メートル当たり仕上面積一・〇平当たり〇・九四平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル11,570 10,020 8,510 4,790 3,580 2,840 4,060 1,600 560 14,560 810 2,900 1,360 930 26,230 19,450 15,570 スイッチ配線5,640 電気設備コンセント配線5,570 一ガス設備使用栓（配管共）

照明設備8,810 １口配管20,240 個２口配管33,150 当たり一個使用口一口一個5,730 2,600 1,560 7,110 給水管給水・給湯設備ライニング鋼管塩化ビニル管給湯管排水設備排水管合成樹脂塗床着色コンクリートモルタルコンクリート直仕上鉛合板ペイント上中並断熱材上中並大中小中並タイル合成樹脂張床床床仕上加算評点項目項目別評点方式各部分別共通建具建築設備

延べ床面積

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.3 カメラ付のもの通話型のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの建施工量の多少施工の程　度施工の程　度施工の程　度（注）　使用口は、洗面器、洗濯流し・汚物流し、ユニッ　　　トバス、ハーフユニットバス、ユニットシャワー　　　及び流し台（ステンレス張）の使用口以外を対象と　　　する。

号　数追焚機能の有無施工の程　度容量の大きさ施工の程　度施工の程　度

1.1

1.0

0.9 28号程度のもの24号程度のもの20号程度のもの築

1.0

0.6 あるものないもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.85 460Ｌ程度のもの370Ｌ程度のもの300Ｌ程度のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの設備数方メートル当たり延べ床面積一・〇平一式一個一個一個

種別規模別電気ガス給水給湯排水計462 ㎡2,990 231 ㎡3,330 40 80 90 110 3,230 170 180 3,760

115.5 ㎡4,670 160 240 230 5,300 電気設備ドアホン46,810 給水・給湯設備使用口960 給湯器223,000 給湯（貯湯式）

器303,100 非水洗式37,800 水洗式45,890 一非水洗式9,800 水洗式37,900 個和式小便器便器洋式（水洗式）

61,900 衛生設備総合評点方式加建算築評設点備項目

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度一個洗面器44,600

大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度

1.0

0.9 50cm×45cm のもの45cm×40cm のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの小さいもの

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 型　式シャワーのほか洗面器、便器付のものシャワー付のもの建築大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度施工の程　度大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度

1.25

1.0

0.9 240cm×160cm のもの180cm×140cm のもの160cm×120cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの設

1.3

1.0 200cm×160cm のもの160cm×160cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.9 備程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.8 160cm×80cm のもの120cm×80cm のもの80cm×80cmのもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの数

1.1

1.0

0.95 150cm×56cm のもの120cm×56cm のもの105cm×56cm のもの

1.4

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの一個一個一個一個一個一個一個洗濯流し・汚物流し54,140 加建衛浴槽算上並314,120 49,520 築生ユニットバス379,850 評点設設項備備目ハーフユニットバス248,090 浴室換気乾燥機51,950 ユニットシャワー185,310 流し台（ステンレス張）

48,200

数対象床面積建築設備数延べ床面積施工の程　度施工の程　度施工の程　度

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 仮設工事の難易困難なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの簡単なもの施工の程　度施工量の多少施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.7 幅2.7ｍのもの幅1.8ｍのもの幅0.9ｍのもの

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの個トル当たり・〇平方メー対象床面積一トル当たり・〇平方メー対象床面積一一個方メートル当たり延べ床面積一・〇平一式（幅一・八メートル奥行〇・九メートル）

奥行〇・三六メートル）一式（幅一・八メートル2,190 空調設備（ビルトイン方式）

8,430 床暖房設備14,260 換気扇・換気口12,270 冷暖房設備換気設備加算評点項目雑工事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の５％377,990 164,600 78,190 34,380 296,050 125,070 61,790 32,300 200,450 87,730 37,350 特上中並特上中並特上並本床床脇床間付け書院建築設備仮設工事その他工事

計算単位建床面積建床面積延べ床面積補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率

1.1

程度のもの

1.0 ～

0.9

程度のもの程度のもの

1.2

1.0

0.9 軒出の大きいもの45cm程度のもの軒出の小さいもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式平面の形状等規模の小さいもの細長いもの建床面積330 ㎡程度で多少平面に凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.9 平面の形状等規模の小さいもの細長いもの延べ床面積330 ㎡程度で多少凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの開口率の大小階高施工の程　度施工量の多少

1.2

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの

1.1

1.0

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.6

1.0

0.7 多いもの普通のもの少ないもの項目別補正方式総合補正方式標準量建床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・三〇平方メートル立上り部分延長〇・二八メートル建床面積一・〇平方メートル当たり

仕上面積〇・七〇平方メートル　　　　延べ床面積一・〇平方メートル当たり15,740 12,990 8,700 13,930 7,590 12,540 14,200 9,680 7,570 10,550 9,800 9,050 4,390 3,440 3,780 3,850 2,100 6,930 2,770 1,650 1,350 4,140 6,790 評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数瓦中並繊維強化セメント板スレート波板化粧スレートボード鋼板波板部分別勾屋配

（９）工場、倉庫用建物屋金属板鋼板根根ステンレス板アスファルトシングル合成樹脂波板基礎外壁仕上地上高　60㎝鉄筋コンクリート基礎地上高　45㎝地上高　30㎝サイディング薄付外装吹付仕上板鋼板外装タ張平波イ板板ル繊維強化セメント板スレートボードスレート波板合成樹脂板薄型気泡コンクリートパネル薄付外装仕上漆喰壁

延べ床面積延べ床面積延べ床面積延べ床面積施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 平面の形状等規模の小さいもの細長いもの延べ床面積330 ㎡程度で多少凹凸のあるもの規模の大きいもの正方形に近いもの開口率の大小階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度開口率の大小天井高施工の程　度施工量の多少施工の程　度施工量の多少施工の程　度

1.1

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの

1.1

1.0

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.7 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.7 小さいもの普通のもの大きいもの

1.1

1.0

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.7 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの総合補正方式項目別補正方式総合補正方式項目別補正方式総合補正方式〇平方メートルり仕上面積〇・七平方メートル当た延べ床面積一・〇延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・七〇平方メートル柱・壁体4,340

仕上面積〇・七〇平方メートル　　延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり1,400 4,460 2,740 860 4,500 2,240 1,970 3,470 570 4,310 2,780 3,590 8,630 クロス貼上中並小木質系壁仕上内装タイル合樹成鋼脂板板サイディング石膏ボード木質系天井仕上中並クロス天井塗り天井外壁仕上柱・壁体内壁仕上天井仕上

延べ床面積施工量の多少施工の程　度

1.0

0.8 普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 延程度の良いもの普通のもの程度の悪いものべ床面積延べ床面積建築設備数施工の程　度断熱材のみ

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

(注)　ペイントの補正項目、補正係数及び計算単位並び　　　に断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係　　　数及び計算単位は加算先の項目に従う。

施工量の多少施工の程　度施工の程　度

1.3

1.0

0.9 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの平方メートルり仕上面積一・〇平方メートル当た延べ床面積一・〇延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートル方メートル当たり仕上面積一・〇平当たり〇・二九平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル一個7,610 2,700 1,260 5,910 3,790 8,340 5,680 3,390 11,570 10,020 8,510 4,790 3,580 2,840 4,060 1,600 560 810 2,900 1,360 930 8,390 6,060 5,020 5,640 5,570 8,810 一二階階床床組組土間コンクリート打浴室天井石膏ボード天井仕上上中並大中小中並木質系床仕上床タイル合成樹脂張床合成樹脂塗床着色コンクリートモルタルコンクリート直仕上ペイント上中並断熱材上中並スイッチ配線電気設備コンセント配線照明設備床組床仕上加算評点項目項目別評点方式各部分別共通建具建築設備

建築設備数使用口数備数建築設延べ床面積建築設備(注)　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　　まれていない。　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

当たり一個使用口一口施工量の多少施工の程　度施工の程　度施工の程　度

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.3 カメラ付のもの通話型のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）　使用口は、洗面器、洗濯流し・汚物流し、ユニット　　　バス、ハーフユニットバス、ユニットシャワー及び　　　流し台（ステンレス張）の使用口以外を対象とする。

号数追焚機能の有無施工の程　度容量の大きさ施工の程　度施工の程　度

1.1

1.0

0.9 28号程度のもの24号程度のもの20号程度のもの

1.0

0.6 あるものないもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.85 460Ｌ程度のもの370Ｌ程度のもの300Ｌ程度のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪い数もの

1.5

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの一個方メートル当たり延べ床面積一・〇平一式一個一個一個一個一個20,240 33,150 ガス設備使用栓（配管共）

１口配管２口配管給水管給水・給湯設備ライニング鋼管塩化ビニル管給湯管排水設備排水管5,730 2,600 1,560 7,110

種別規模別電気ガス給水給湯排水計660 ㎡330 ㎡165 ㎡920 1,050 1,170 0 0 0 0 10 20 10 20 40 930 1,080 1,230 電気設備ドアホン46,810 使用口960 給湯器223,000 303,100 37,800 45,890 給湯（貯湯式）

器非水洗式水洗式和式便器衛生設備項目別評点方式総合評点方式加算評点建築設備項目給水・給湯設備

施工の程　度大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの建

1.0

0.9 50cm×45cm のもの45cm×40cm のもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの小さいもの築

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 型式シャワーのほか洗面器、便器付のものシャワー付のもの大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度施工の程　度大きさ施工の程　度

1.25

1.0

0.9 240cm×160cm のもの180cm×140cm のもの160cm×120cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 200cm×160cm のもの160cm×160cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪い数もの

1.1

1.0

0.8 160cm×80cm のもの120cm×80cm のもの80cm×80cmのもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの設備一個一個一個一個一個一個一個一個9,800 37,900 61,900 44,600 洋式（水洗式）

非水洗式水洗式小便器便器加洗面器建衛算築生評点設設項備備目洗濯流し・汚物流し54,140 浴槽上並314,120 49,520 ユニットバス379,850 ハーフユニットバス248,090 浴室換気乾燥機51,950 ユニットシャワー185,310

建築設備数対象床面積建築設備数延べ床面積大きさ施工の程　度施工の程　度施工の程　度施工の程　度

1.1

1.0

0.95 150cm×56cm のもの120cm×56cm のもの105cm×56cm のもの

1.4

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 仮設工事の難易困難なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの簡単なもの一個トル当たり・〇平方メー対象床面積一トル当たり・〇平方メー対象床面積一一個方メートル当たり延べ床面積一・〇平流し台（ステンレス張）

48,200 空調設備（ビルトイン方式）

8,430 床暖房設備14,260 換気扇・換気口12,270 2,190 雑工事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の２％施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの衛生設備冷暖房設備換気設備加算評点項目建築設備仮設工事その他工事

計算単位建床面

1.2

1.0

0.9 軒出の大きいもの45cm程度のもの軒出の小さいもの

1.1

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0 入母屋屋根のもの方形又は切妻屋根のもの

1.0 かね勾配のもの

0.9 ～程度のもの

1.0

0.9 60cm程度のもの軒出の小さいもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの積

1.2

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率

1.1 勾配の大　小

程度のもの

1.0 ～程度のもの

0.9

程度のもの軒出の大　小施工の程　度施工量の多少施工の程　度屋根の形　式勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式項目別補正方式総合補正方式標準量建床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・三〇平方メートル建床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・八〇平方メートル14,920 12,170 7,880 13,110 6,770 11,720 13,380 8,860 6,750 評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数瓦中並繊維強化セメント板スレート波板化粧スレートボード鋼板波板勾配部分別（10）附属家用建物屋金属板鋼板ステンレス板屋根アスファルトシングル合成樹脂波板草葺61,690 草根葺屋根建床面積

1.2

1.0

0.8 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの建床面積66㎡ 程度で多少平面に凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの八メートル当たり立上り部分延長〇・三建床面積一・〇平方メートル11,440 10,430 9,410 地上高　60㎝基礎鉄筋コンクリート基礎地上高　45㎝地上高　30㎝

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0 柱間が0.9ｍのもの柱間が1.8ｍのもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度施工量の多少施工の程　度メートルり部分延長〇・三八メートル当たり立上建床面積一・〇平方トル当たり〇・四八個建床面積一・〇平方メー独立基礎3,960 建床面積建床面積延面積延べ床面積

1.2

1.0

0.9 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの延べ床面積66 ㎡程度で多少凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの開口率の大小階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度

1.2

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいものべ

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの床

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.6

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの延べ床面積66 ㎡程度で多少凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの室数の多　少開口率の大小

1.1

1.0

0.9 小部屋の多いもの普通のもの大部屋の多いもの

1.1

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの

1.1

1.0

0.9 式階高

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの項目別補正方式総合補正方式項目別補正方延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積〇・八〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・一〇平方メートル5,020 3,930 4,320 4,400 2,400 7,920 3,160 1,880 1,550 4,730 7,760 基礎外壁仕サイディング薄付外装吹付仕上板鋼板外装タ張平波イ板板ル繊維強化セメント板スレートボードスレート波板合成樹脂板薄型気泡コンクリートパネル薄付外装仕上上漆喰壁柱・壁体柱・壁体6,820

床面積延べ床面積延べ床面積延べ床面積延

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.5 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.8 小さいもの普通のもの大きいもの

1.2

1.0

0.8 べ

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

2.1ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.2

1.0

0.3 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度施工量の多少施工の程　度間仕切の多少開口率の大小天井高施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式項目別補正方式総合補正方式施工量の多少施工の程　度

1.2

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工量の多少

1.0

0.8 普通のもの少ないもの当たり一・一〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・二〇平方メートルたり仕上面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当平方メートルり仕上面積一・〇平方メートル当た延べ床面積一・〇2,400 7,650 4,700 1,470 7,870 7,720 53,000 36,820 25,820 18,750 3,850 3,380 5,950 980 10,480 6,140 4,310 2,780 3,590 8,630 2,700 1,260 5,910 柱・壁体柱・壁体クロス貼上中並壁小特上中並合樹成鋼板脂板サイディング石膏ボードクロス天井塗り天井石膏ボード特上中並木質系天井仕上一二階階床床組組床組床仕上天井仕上木質系壁仕上内塗り壁内装タイル石材系仕上

延べ床面積延べ床面積建築設備数施工の程　度

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度断熱材のみ

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

(注)　ペイントの補正項目、補正係数及び計算単位並び　　　に断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係　　　数及び計算単位は加算先の項目に従う。

施工量の多少施工の程　度施工の程　度

1.2

1.0

0.7 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートル方メートル当たり仕上面積一・〇平当たり〇・八一平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル

一　個3,790 9,520 7,150 8,340 5,680 3,390 9,160 4,370 11,570 10,020 8,510 4,790 3,580 2,840 4,060 1,600 560 810 2,900 1,360 930 16,920 12,600 10,420 5,640 5,570 8,810 土間コンクリート打上並上中並上並大中小中並畳木質系床仕上床組床カーペット床仕タイル合成樹脂張床合成樹脂塗床着色コンクリートモルタルコンクリート直仕上ペイント上中並断熱材上中並スイッチ配線電気設備コンセント配線照明設備上加算評点項目項目別評点方式各部分別共通建具建築設備

使用口数備数建築設延べ床面積建築設備数延べ床面積個数面積(注)　給水設備の評点数には、使用口の評点数は含まれていない。　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。

施工量の多少施工の程　度施工の程　度

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）　使用口は、洗面器の使用口以外を対象とする。

施工の程　度

1.5

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの当たり一個使用口一口一個方メートル当たり延べ床面積一・〇平一個5,730 2,600 7,110 1,030 1,220 1,490

種別規模別電気給水排水計給水管ライニング鋼管塩化ビニル管給水設備排水設備排水管132 ㎡940 66 ㎡1,040 40 80 50 100 33 ㎡1,130 160 200 給水設備使用口960 非水洗式37,800 水洗式45,890 一非水洗式9,800 水洗式37,900 個和式小便器洋式（水洗式）

61,900 便器衛生設項目別評点方式総合評点方式加算評点項施工の程　度

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 仮設工事の難易困難なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの簡単なもの施工の程　度施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.8 施工の程　度程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの一個方メートル当たり延べ床面積一・〇平

一　個メートル当たり面積一・〇平方目備洗面器44,600 2,190 雑工事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の3.5％階段188,670 バルコニー48,270 建築設備仮設工事その他工事

施工量の多少施工の程　度

1.3

1.0

0.7 幅2.7ｍのもの幅1.8ｍのもの幅0.9ｍのもの

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの個数一式（幅一・八メートル奥行〇・九メートル）

六メートル）ートル奥行〇・三一式（幅一・八メ377,990 164,600 78,190 34,380 61,790 32,300 37,350 特上中並中並並その床他工間本床床脇事付け書院

計算単位建床面積建床面積延べ床面積補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率

1.1

程度のもの

1.0 ～

0.9

程度のもの程度のもの

1.2

1.0

0.9 軒出の大きいもの45cm程度のもの軒出の小さいもの

1.1

1.0

0.5 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.5 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別評点方式総合補正方式平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの建床面積33㎡程度で多少平面に凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの施工の程　度施工量の多少施工の程　度

1.2

1.0

0.5 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0 柱間が0.9ｍのもの柱間が1.8ｍのもの

1.2

1.0

0.5 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの延べ床面積33㎡ 程度で多少凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの開口率の大小階高

1.0

0.4 普通のもの大きいもの

1.1

1.0

0.9

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの項目別補正方式標準量り仕上面積一・三〇平方メートル建床面積一・〇平方メートル当た立上り部分延長〇・七二メートル建床面積一・〇平方メートル当たりトル当たり〇・四八個建床面積一・〇平方メー

仕上面積一・七〇平方メートル　延べ床面積一・〇平方メートル当たり14,920 12,170 7,880 13,110 6,770 11,720 13,380 8,860 6,750 14,460 12,550 10,630 評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数瓦中並繊維強化セメント板スレート波板化粧スレートボード鋼板波板金属板鋼板ステンレス板アスファルトシングル合成樹脂波板部分別勾屋配屋根根（11）簡易附属家用建物地上高　60㎝鉄筋コンクリート基礎地上高　45㎝地上高　30㎝基礎外壁仕上独立基礎3,960 サイディング10,670 薄付外装吹付仕上鋼板平波板板繊維強化セメント板スレートボードスレート波板合成樹脂板8,360 9,360 5,110 6,730 4,010 3,290

延べ床面積延べ施工の程　度施工量の多少施工の程　度

1.2

1.0

0.5 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.3 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.5 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 平面の形状等凹凸の多いもの細長いもの延べ床面積33 ㎡程度で多少凹凸のあるもの凹凸のないもの正方形に近いもの室数の多　少開口率の大小階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度間仕切の多少開口率の大小天井高施工の程　度施工量の多少

1.1

1.0

0.9 小部屋の多いもの普通のもの大部屋の多いもの

1.0

0.8 普通のもの大きいもの

1.1

1.0

0.9 床

3.0ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.6 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの面積延

1.0

0.4 普通のもの大きいものべ

1.2

1.0

0.8

2.7ｍ程度のもの

2.4ｍ程度のもの

2.1ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.6 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.4

1.0

0.3 多いもの普通のもの少ないもの床面積項目別補正方式総合補正方式項目別補正方式総合補正方式項目別補正方式総合補正方式仕上面積一・七〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・八〇平方メートル薄型気泡コンクリートパネル薄付外装仕上漆喰壁10,060 16,490 柱・壁体11,160 仕上面積一・六五平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり3,300 10,520 6,460 2,020 10,620 5,290 4,650 8,180 1,350 クロス貼上中並小木質系壁仕上内装タイル合樹成鋼脂板板サイディング石膏ボード外壁仕上柱　　　　・　　　　壁　　　　　体内壁仕上

延べ床面積延べ床面積延べ床面積延べ床面積

1.2

1.0

0.6 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度総合補正方式平方メートル仕上面積一・六五平方メートル当たり延べ床面積一・〇施工量の多少施工の程　度施工量の多少施工の程　度

1.1

1.0

0.5 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.5 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.5 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度断熱材のみ

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

(注)　ペイントの補正項目、補正係数及び計算単位並び　　　に断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係　　　数及び計算単位は加算先の項目に従う。

施工量の多少

1.2

1.0

0.5 多いもの普通のもの少ないものたり仕上面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当延べ床面積一・〇平方メートル当たり仕上面積一・〇平方メートル方メートル当たり仕上面積一・〇平メートルり〇・一三平方平方メートル当た延べ床面積一・〇4,310 2,780 3,590 8,630 2,700 1,260 5,910 3,790 8,340 5,680 3,390 11,570 10,020 8,510 4,790 3,580 2,840 4,060 1,600 560 810 2,900 1,360 930 2,540 2,310 木質系天井仕上中並クロス天井塗り天井石膏ボード一二階階床床組組土間コンクリート打上中並大中小中並木質系床仕上床タイル合成樹脂張床合成樹脂塗床着色コンクリートモルタルコンクリート直仕上ペイント上中並断熱材上並内壁仕上天井仕上床組床仕上加算評点項目各部分別共通建具

延べ床面積建築設備数延べ床面積延べ床面積施工の程　度施工の程　度施工量の多少施工の程　度

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 仮設工事の難易困難なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの簡単なものトル〇・一三平方メー平方メートル当たり延べ床面積一・〇一個

方メートル当たり　延べ床面積一・〇平方メートル当たり延べ床面積一・〇平5,640 5,570 8,810 260 430 860 2,190 スイッチ配線電気設備コンセント配線照明設備

種別規模別電気設備計66 ㎡33 ㎡

16.5 ㎡260 430 860 項目別評点方式総合評点方式建具建築設備仮設工事

計算単位建床面積建床面積建床面積補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率

1.1

程度のもの

1.0 ～

0.9

程度のもの程度のもの

1.2

1.0

0.9 軒出の大きいもの45cm程度のもの軒出の小さいもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.7

1.0

0.6 規模の小さいもの建床面積19.8 ㎡程度のもの規模の大きいもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.4

1.0

0.5 規模の小さいもの建床面積19.8 ㎡程度のもの規模の大きいもの

1.1

1.0

0.9

4.3ｍ程度のもの

4.0ｍ程度のもの

3.7ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.5 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式施工量の多少施工の程　度規模の大　小階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合補正方式標準量

仕上面積一・三〇平方メートル　建床面積一・〇平方メートル当たり立上り部分延長〇・九四メートル建床面積一・〇平方メートル当たり

仕上面積三・七九平方メートル　建床面積一・〇平方メートル当たり評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数土蔵屋根中塗仕上土蔵上屋日本瓦33,440 30,730 土蔵屋根地上高　60㎝鉄筋コンクリート基礎地上高　45㎝地上高　30㎝16,420 13,920 11,410 土蔵壁漆喰壁24,970 部分別屋根基礎外壁仕上（12）土蔵用建物

1.4

1.0

0.5 規模の小さいもの建床面積19.8 ㎡程度のもの規模の大きいもの延

1.1

1.0

0.9

4.3ｍ程度のもの

4.0ｍ程度のもの

3.7ｍ程度のもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.5 多いもの普通のもの少ないもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.4

1.0

0.5 規模の小さいもの建床面積19.8 ㎡程度のもの規模の大きいもの

1.1

1.0

0.9

4.3ｍ程度のもの

4.0ｍ程度のもの

3.7ｍ程度のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.5 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.8 普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いものべ床面積建床面積建床面積規模の大　小階高施工の程　度施工量の多少施工の程　度規模の大　小天井高施工の程　度施工量の多少施工の程　度項目別補正方式総合評点方式項目別補正方式総合補正方式施工量の多少施工の程　度延べ床面積一・〇平方メートル当たり三・五〇平方メートル仕上面積三・二平方メートル建床面積一・〇平方メートル当たり柱・壁体114,830 木質系壁仕上上土蔵壁塗仕上20,410 18,940 仕上面積一・〇平方メートル建床面積一・〇平方メートル当たり1,260 5,910 3,790 8,340 1,600 560 一二階階床床組組土間コンクリート打木質系床仕上上モルタルコンクリート直仕上床組床仕上柱・壁体内壁仕上床

建具面積建築設備数延べ床面積施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 仮設工事の難易困難なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの簡単なもの一・〇平方メートル一個方メートル当たり延べ床面積一・〇平18,840 18,880 201,500 123,370 80,170 554,710 196,200 43,660 153,620 5,640 8,810 2,190 網戸（銅製）

ガラス戸塗込扉開き戸塗扉込鉄戸引扉内戸建外戸塗込開き戸塗込引戸鉄格子網戸（腰板付）

電気設備スイッチ配線照明設備格子戸具建築設備仮設工事その他工事雑工事部分別「屋根」から「建築設備」までの合計評点数の２％施工の程　度

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

計算単位延べ床面積延べ床面積補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率階層数階　高柱　間壁面積の大小

1.05

1.0

0.95 地上９階のもの地上６階のもの地上４階のもの

1.20

1.0

0.95 ６ｍ程度のもの４ｍ程度のもの３ｍ程度のもの

1.20

1.0

7.5ｍ程度のもの６ｍ程度のもの

1.10

1.0

0.95 大きいもの普通のもの小さいもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.60㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.80㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.45㎡程度のもの

1.10

1.0

0.95 地　階工事形態工事形態地下３階のもの 1.05 複雑なもの 1.05 複雑なもの地下１階のもの 1.0 普通のもの 1.0 普通のもの地階のないもの階層数階　高柱　間壁面積の大小

1.05

1.0

0.95 地上６階のもの地上４階のもの地上２階のもの

1.10

1.0

0.95 ６ｍ程度のもの４ｍ程度のもの３ｍ程度のもの

1.20

1.0 ８ｍ程度のもの５ｍ程度のもの

1.10

1.0

0.95 大きいもの普通のもの小さいもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.60㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.80㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.45㎡程度のもの

1.10

1.0

0.95 地　階工事形態地下２階のもの 1.05 複雑なもの地下１階のもの 1.0 普通のもの地階のないもの標準量鉄筋〇・〇八トン、コンクリート○・六六一立方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり鉄骨〇・〇八三トン、コンクリート○・七六八立方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり鉄筋〇・一〇〇トン、鉄骨鉄筋コンクリート造57,480 鉄骨、鉄筋及びコンクリートの使用量が明確な建物にあっては、次の算式によって求める。

（算式）標準評点数　＝｛ 228,580×鉄骨使用量（単位ｔ）｝＋　｛Ａ ×鉄筋使用量（単位ｔ）｝＋　　｛Ｂ ×コンクリート使用量（単位?）｝（単位㎥）

Ａ：【上】 244,100 　　　　【中】 179,050 　　　　【並】 133,200 　　Ｂ：【上】 57,980 　　　　【中】 46,500 　　　　【並】 42,150 鉄筋コンクリート造45,690 鉄骨、鉄筋及びコンクリートの使用量が明確でない建物

使用量が明確な建物　鉄骨、鉄筋及びコンクリートの鉄筋及びコンクリートの使用量が明確でない建物鉄骨鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造

1.05

1.0

0.95 階層数地上３階のもの地上２階のもの地上１階のもの（注）地上３階のものから地上５階のものに　　なる場合、0.05増点すること。

1.05

1.0

0.95 延主階高

3.7ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.2ｍ程度のもの

1.10

1.0

0.95 大きいもの普通のもの小さいもの壁面積の大小延べ床面積 1.0㎡当たり 1.92㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.96㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.54㎡程度のものべ体地　階

1.05

1.0 地階のあるもの地階のないもの工事形態

1.05 複雑なもの

1.0 普通のもの床構

1.05

1.0

0.95 階層数地上３階のもの地上２階のもの地上１階のもの（注）地上３階のものから地上５階のものに　　なる場合、0.05増点すること。

1.05

1.0

0.95 階　高

3.7ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

2.2ｍ程度のもの工事形態

1.05 複雑なもの

1.0 普通のもの

0.95 簡易なもの壁　厚階層数階　高

1.20

1.0 20cm程度のもの15cm程度のもの

1.10

1.0

0.90 地上３階のもの地上２階のもの地上１階のもの

1.20

1.0

3.2ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの面積造部評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数部分別計算単位補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率標準量コンクリート○・六九〇立方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり鉄筋〇・〇四〇トン、当たり鉄骨〇・〇六四トン延べ床面積一・〇平方メートルたり一・五七平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数鉄筋コンクリート造36,120 耐火被覆あり錆止め塗装のもの鉄骨造耐火被覆なし錆止め塗装のもの亜鉛めっき加工のもの16,180 17,380 15,130 16,330 19,740 コンクリートブロック造20,690 部分別構主体造構部造部

別表第12 非木造家屋再建築費評点基準表

別表第12 非木造家屋再建築費評点基準表１戸建形式住宅用建物１事務所、店舗、百貨店用建物

延べ床面積延べ床面積建床面積階層数階　高柱　間

1.05

1.0

0.95 地上６階のもの地上４階のもの地上２階のもの

1.10

1.0

0.95 ６ｍ程度のもの４ｍ程度のもの３ｍ程度のもの

1.20

1.0 ８ｍ程度のもの５ｍ程度のもの

1.06

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）1.12を上限、0.91を下限とする。

工事形態

1.10 複雑なもの

1.0 普通のもの

0.80 簡易なもの

1.06

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）1.12を上限、0.91を下限とする。

0.80 簡易なもの工事形態耐火性能

1.10 複雑なもの

1.30 ３時間耐火のもの

1.15 ２時間耐火のもの

1.0 普通のもの

1.0 １時間耐火のもの階層数階　高壁　厚

1.10

1.0

0.90 ３階建のもの２階建のもの平家建のもの

1.40

1.0 ６ｍ程度のもの４ｍ程度のもの

1.20

1.0 20cm程度のもの15cm程度のもの〇・〇八九トン延べ床面積一・〇平方メートル当たり鉄骨当たり一・二一平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル建床面積一・〇平方メートル

Ａ：【上】 244,100 　　　　【中】 179,050 　　　　【並】 133,200 　　Ｂ：【上】 57,980 　　　　【中】 46,500 　　　　【並】 42,150 耐火被覆あり錆止め塗装のもの鉄骨造耐火被覆なし錆止め塗装のもの亜鉛めっき加工のもの鉄骨（単位 t ）

錆止め塗装のもの亜鉛めっき加工のもの耐火被覆 (単位㎡）

特上中並塗装工法成形板張工法巻付工法吹付工法21,800 23,480 20,340 22,010 26,210 228,580 247,390 294,580 11,200 3,570 2,050 940 が明確な建物鉄筋及びコンクリートの使用量鉄骨の使用量が明確でない建物鉄骨の使用量が明確な建物鉄筋コンクリート造鉄　　　　　　骨　　　　　　造主建体構造床面積

1.35

1.0

0.95 かね勾配のもの程度のもの　程度のもの部コンクリートブロック造15,920 8,910 9,000 7,710 6,580 5,860 鉄筋コンクリート造気泡コンクリート板150mm 厚125mm 厚100mm 厚75mm 厚屋根構造延べ床面積

1.20

1.0

0.90 軒出60cm程度のもの軒出45cm程度のもの軒出15cm程度のもの

1.20

1.0

0.90 壁体の延　長間仕切の大半をブロック造としたもの浴室、台所等の間仕切をブロック造としたもの間仕切のないもの開口率

1.20

1.0

0.80 20％程度のもの30％程度のもの40％程度のもの鉄筋及びコンクリートの使用量が明確な建物にあっては、次の算式によって求める。

（算式）標準評点数　＝｛Ａ ×鉄筋使用量（単位ｔ）｝＋　　｛Ｂ ×コンクリート使用量（単位?）｝（単位㎥）

工事形態

1.05 複雑なもの

1.0 普通のもの建床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル当たり一・四〇平方メートル建床面積一・〇平方メートル・〇平方メートル方メートル当たり一延べ床面積一・〇平勾配の大　小軒出の大　小8,940 7,660 6,550 5,860 14,760 10,060 4,960 4,280 3,920 5,440 4,180 8,160 7,470 7,110 9,980 8,720 7,500 4,770 気泡コンクリート板屋プレキャストコンクリート板150mm 厚125mm 厚100mm 厚75mm 厚100mm 厚40mm厚（リブ付）

1.6mm 厚デッキプレート

1.2mm 厚根フラットデッキコンクリート打デッキプレート（捨型枠のもの）

鉄筋コンクリート打フラットデッキ（捨型枠のもの）

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚

1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚鉄骨造軽量鉄骨造構造床構造勾配屋根木造12,530 鉄筋コンクリート造束立床13,270 2,380 鉄筋コンクリート造11,960

勾配の大　小軒出の大　小

1.35

1.0

0.95 かね勾配のもの程度のもの　程度のもの

1.20

1.0

0.90 軒出の大きいもの軒出45cm程度のもの軒出の小さいもの建床面積延べ床面積建床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル当たり一・三〇平方メートル建床面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル8,440 4,470 3,870 3,560 4,750 3,650 7,460 6,860 6,550 8,950 7,850 6,740 プレキャストコンクリート板100mm 厚12,220 40mm 厚（リブ付）

1.6mm 厚デッキプレート

1.2mm 厚フラットデッキ

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚コンクリート打デッキプレート（捨型枠のもの）

鉄筋コンクリート打フラットデッキ（捨型枠のもの）

1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚鉄骨造勾配屋根木造10,040 鉄筋コンクリート造束立床150mm 厚気泡コンクリート板125mm 厚プレキャストコンクリート板100mm 厚100mm 厚40mm 厚（リブ付）

1.6mm 厚デッキプレート

1.2mm 厚フラットデッキ

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚コンクリート打デッキプレート（捨型枠のもの）

鉄筋コンクリート打フラットデッキ（捨型枠のもの）

1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚土間コンクリート打7,590 2,280 9,170 7,800 6,680 12,220 8,440 4,470 3,870 3,560 4,750 3,650 7,460 6,860 6,550 8,950 7,850 3,790 屋主根構造床　　　　　構　　　　　造体構造部地階部分の面積本数根切り土　量

1.20 深いもの

1.0 普通のもの

0.80 浅いもの地　階

1.20

1.0 地下２階のもの地下１階のもの

1.50

1.0

0.85 地　盤埋立地等のように軟弱な地盤又は低地で湧水多量の地盤普通の地盤堅牢な地盤

1.30

1.0 敷　地商店街等のように建物が密集し作業不便な場所普通のもの

5.00

1.0

0.40 杭の径及び長さ末口径50cm 長さ14ｍのもの末口径30cm 長さ７ｍのもの末口径20cm 長さ２ｍのもの深さ五メートル（一・〇平方メートル）

一　本150mm 厚気泡コンクリート板125mm 厚プレキャストコンクリート板100mm 厚100mm 厚40mm厚（リブ付）

1.6mm 厚デッキプレート 1.2mm 厚

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚

1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚フラットデッキコンクリート打デッキプレート（捨型枠のもの）

鉄筋コンクリート打フラットデッキ（捨型枠のもの）

土間コンクリート打8,990 7,690 6,590 14,760 10,060 4,960 4,280 3,920 5,440 4,180 8,160 7,470 7,110 9,980 8,720 4,040 地階基の礎根切り工事（割栗地業を含む。）

34,800 あ工る事建物杭打地業既製杭33,000

基数地階部分の面積本ゴム外径ゴム総厚装置の種類

1.50

1.0

0.75 1,400mmのもの 1,200mmのもの 1,000mmのもの

1.10

1.0

0.90 250mmのもの200mmのもの160mmのもの

1.0

0.85 免震用ダンパー機能を有するもの免震用ダンパー機能を有しないもの根切り土　量

1.20 深いもの

1.0 普通のもの

0.80 浅いもの地　階地　盤敷　地杭の径及び長さ杭の径

1.20

1.0 地下２階のもの地下１階のもの

1.50

1.0

0.85 普通の地盤堅牢な地盤埋立地等のように軟弱な地盤又は低地で湧水多量の地盤

1.30

1.0 普通のもの商店街等のように建物が密集し作業不便な場所

5.00

1.0

0.40 末口径50cm 長さ14ｍのもの末口径30cm 長さ７ｍのもの末口径20cm 長さ２ｍのもの

1.50

1.0

0.80 末口径200cm のもの末口径100cm のもの末口径80cm のもの

1.25

1.0

0.75 数杭の長さ長さ20ｍのもの長さ15ｍのもの長さ10ｍのもの（注）杭打地業の増点補正率は、最高限を示すもので　　ある。根切り土　量

1.0 普通のもの

1.20 深いもの

0.80 浅いもの

1.50

1.0

0.85 地　盤埋立地等のように軟弱な地盤又は低地で湧水多量の地盤普通の地盤堅牢な地盤敷　地階　数施工量の多少施工の程　度

1.30

1.0 商店街等のように建物が密集し作業不便な場所　　 1.25 ３階建のもの普通のもの

1.0 ２階建のもの

1.20

1.0

0.80 建床面積1.0 ㎡当たり延長1.2ｍのもの建床面積1.0 ㎡当たり延長1.0ｍのもの建床面積1.0 ㎡当たり延長0.8ｍのもの

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの建床面積一基深さ五メートル（一・〇平方メートル）

一本一本メートル）深さ一メートル（一・〇平方当たり延長一・〇メートル建床面積一・〇平方メートル免震装置3,430,300 根り（割栗地業を含む。）

工事切31,510 既製杭30,820 杭打地業場所打コンクリート杭589,450 根り（割栗地業を含む。）

工事切1,530 鉄筋コンクリート基礎（根切り工事を含む。）

14,300 加算評点項目地階のある建物地階のない建物主体構造部基礎工事建床面積個数本数延べ床面積

1.50

1.0

0.80 末口径200cm のもの末口径100cm のもの末口径80cm のもの

1.25

1.0

0.75 長さ20ｍのもの長さ15ｍのもの長さ10ｍのもの杭の径杭の長さ

一　　本（注）杭打地業の増点補正率は、最高限を示すもので　　ある。

根切り土　量

1.20 深いもの

1.0 普通のもの

0.80 浅いもの

1.50

1.0

0.85 地　盤埋立地等のように軟弱な地盤又は低地で湧水多量の地盤普通の地盤堅牢な地盤

1.30

1.0 敷　地商店街等のように建物が密集し作業不便な場所普通のもの階　数

1.25 ３階建のもの

1.0 ２階建のもの

1.20

1.0

0.80 施工量の多少建床面積1.0 ㎡当たり延長1.10ｍのもの建床面積1.0 ㎡当たり延長0.92ｍのもの建床面積1.0 ㎡当たり延長0.73ｍのもの施工の程　度施工の程　度杭の径及び長さ

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

5.00

1.0

0.40 末口径50cm 長さ14ｍのもの末口径30cm 長さ７ｍのもの末口径20cm 長さ２ｍのもの（注）杭打地業の増点補正率は、最高限を示すもので　　ある。

外周壁面積の大小施工の程　度

1.70

1.0

0.70 延べ床面積 1.0㎡当たり 2.34㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.38㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.96㎡のもの

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（一・〇平方メートル）深さ一メートル当たり延長〇・九二メートル建床面積一・〇平方メートル

一　個

一　本当たり一・三八平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル場所打コンクリート杭717,600 根切り工事（割栗地業を含む。）

1,560 地階のない建鉄筋コンクリート基礎（根切り工事を含む。）

13,750 独立基礎（根切り工事を含む。）

8,610 杭打地業既製杭33,000 物地階のない建物木造90mm 厚コンクリートブロック造軽量鉄骨造150mm 厚100mm 厚100mm 厚65mm 厚5,180 10,030 7,230 3,580 2,520 基礎工事外周壁骨組

個数本数延べ床面積延べ床面積施工の程　度杭の径及び長さ

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

5.00

1.0

0.40 末口径50cm 長さ14ｍのもの末口径30cm 長さ７ｍのもの末口径20cm 長さ２ｍのもの（注）杭打地業の増点補正率は、最高限を示すもので　　ある。

外周壁面積の大小施工の程　度

2.00

1.0

0.40 延べ床面積 1.0㎡当たり 1.58㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.79㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.32㎡のもの

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの間仕切面積の大　小

3.00

1.0 延べ床面積 1.0㎡当たり 1.52㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.52㎡程度のもの一個一本延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・七九平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・五二平方メートル2,630 5,590 4,020 2,130 1,270 11,310 8,210 7,050 6,090 4,150 11,110 7,460 8,350 7,800 11,700 8,130 1,730 3,680 2,640 1,490 1,400 830 7,440 5,400 4,640 4,010 3,520 2,730 独立基礎（根切り工事を含む。）

8,270 杭打地業既製杭30,820 地階のない建物木造90mm 厚コンクリートブロック造軽量鉄骨造150mm　厚100mm　厚100mm　厚（現場組のもの） 65mm　厚（既製のもの）

鉄筋コンクリート造 120mm 厚基礎工事外周

1.50

1.0

0.70 間仕切面積の大　小延べ床面積 1.0㎡当たり 1.21㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.81㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.56㎡程度のもの壁気泡コンクリート板骨プレキャストコンクリート板150mm　厚125mm　厚100mm　厚50mm　厚100mm 厚40mm 厚（リブ付）

組間仕切骨組押出成形セメント板化粧コンクリートブロック積み60mm　厚50mm　厚190mm　厚120mm　厚木造90mm 厚コンクリートブロック造150mm 厚100mm 厚鉄骨造100mm 厚軽量鉄骨造100mm 厚（現場組のもの） 65mm 厚（既製のもの）

鉄筋コンクリート造 120mm 厚150mm　厚125mm　厚気泡コンクリート板100mm　厚

75mm　厚

50mm　厚延べ床面積延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・八一平方メートル鉄筋コンクリート造 120mm 厚150mm 厚125mm 厚気泡コンクリート板100mm 厚75mm 厚50mm 厚100mm 厚40mm 厚（リブ付）

60mm 厚50mm 厚190mm 厚120mm 厚プレキャストコンクリート板押出成形セメント板化粧コンクリートブロック積み木造90mm 厚コンクリートブロック造150mm 厚100mm 厚鉄骨造100mm 厚軽量鉄骨造100mm 厚65mm 厚21,880 14,070 12,390 10,880 8,980 7,410 23,990 15,880 14,760 13,800 20,580 14,320 3,040 5,880 4,240 2,200 2,100 1,480 鉄筋コンクリート造 120mm 厚12,840 150mm 厚125mm 厚気泡コンクリート板100mm 厚75mm 厚50mm 厚100mm 厚40mm 厚（リブ付）

60mm 厚50mm 厚プレキャストコンクリート板押出成形セメント板石膏ボード間仕切上8,260 7,270 6,390 5,270 4,340 14,080 9,320 8,660 8,100 7,110 間仕切骨組

外壁仕上面積の大　小施工の程　度

2.00

1.0

0.40 延べ床面積 1.0㎡当たり 1.58㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.79㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.32㎡のもの

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの延べ床面積延べ床面積当たり〇・五二平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・七九平方メートル7,310 4,910 5,500 5,130 6,290 4,860 7,700 5,350 12,110 42,360 29,650 20,610 14,230 3,010 4,020 3,280 7,030 3,600 3,530 4,400 2,820 25,770 8,440 7,090 27,370 12,910 7,000 3,340 4,580 4,250 1,780 2,960 6,590 4,690 プレキャストコンクリート板間100mm　厚40mm 厚（リブ付）

60mm　厚

50mm　厚上並190mm　厚120mm　厚仕押出成形セメント板石膏ボード間仕切化粧コンクリートブロック積みＣＬＴパネル150mm　厚特上中並石材系仕上外装タイル二丁掛モザイクタイル亜鉛めっき鋼板塗装亜鉛めっき鋼板平波板板ほうろう鋼板塩化ビニル樹脂被覆鋼板プリント鋼板鋼板ステンレス板アルミニウム板金属複合板繊維強化セメント板スレートボード化粧スレートボード硬質木片セメント板塩化ビニル合成樹脂板アクリルポリカーボネートサイディングモルタル上並コンクリート打放

1.70

1.0

0.70 外壁仕上面積の大　小延べ床面積 1.0㎡当たり 2.34㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.38㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.96㎡のもの施工の程　度

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪い延ものべ床面積切骨組外壁仕上6,210 12,080 8,400 3,100 69,200 48,790 34,690 24,740 5,270 7,140 5,820 12,760 6,620 6,900 8,390 5,400 46,000 16,040 13,340 49,680 21,760 12,700 7,280 8,400 7,760 3,420 5,600 11,960 9,280 延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・三八平方メートル化粧コンクリートブロック積み並190mm 厚120mm 厚木製パネル特上中並石材系仕上外装タイル二丁掛モザイクタイル鋼板亜鉛めっき鋼板塗装亜鉛めっき鋼板平波板板ほうろう鋼板塩化ビニル樹脂被覆鋼板プリント鋼板ステンレス板アルミニウム板金属複合板繊維強化セメント板スレートボード化粧スレートボード硬質木片セメント板塩化ビニル合成樹脂板アクリルポリカーボネートサイディングモルタル上並コンクリート打放外壁仕上

べ床面積延べ床面積内壁仕上面積の大　小施工の程　度

2.00

1.0

0.60 延べ床面積 1.0㎡当たり 3.21㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.61㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.97㎡のもの

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの延当たり〇・七九平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・六一平方メートル29,700 17,290 44,650 27,030 11,940 25,690 70,820 49,620 34,430 24,680 5,260 8,610 8,210 6,690 12,010 9,120 7,640 8,080 51,520 16,190 13,440 54,980 25,510 19,060 13,650 5,810 4,680 7,760 4,330 6,720 ポリカーボネート14,130 メラミン樹脂化粧板繊維板木毛セメント板普通板化粧板硬質木片セメント板9,350 5,160 3,840 4,580 7,850 化粧珪酸カルシウム板塩化ビニル亜鉛めっき鋼板塗装亜鉛めっき鋼板ほうろう鋼板塩化ビニル樹脂被覆鋼板プリント鋼板鋼　　　　　板ステンレス板アルミニウム板平板吸音板金属複合板スレートボード繊維強化セメント板珪酸カルシウム板合成樹脂板アクリルべ壁仕上床面積特上中並ステンレス製パネル形式のものアルミニウム製方立形式のもの形状が複雑なサッシ組込のものフラットなサッシ組込のものフラットなパネルのものカーテンウォール金属製ＰＣ系外壁仕上結晶化ガラス内壁仕上面積の大　小延べ床面積 1.0㎡当たり 3.28㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 2.81㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 2.38㎡のものモルタル壁上並中小施工の程　度

1.20

1.0

0.80 内延塗り程度の良いもの普通のもの程度の悪いコンクリート打放もの内装タイル124,200

1.17

1.0

0.85 石材系仕上カーテンウォール金属製ＰＣ系ステンレス製パネル形式のものアルミニウム製方立形式のもの形状が複雑なサッシ組込のものフラットなサッシ組込のものフラットなパネルのもの結晶化ガラス51,880 30,200 79,880 48,360 21,370 79,760 延べ床面積一・〇平方メートル当たり二・八一平方メートル87,640 61,310 44,390 10,110 15,370 14,550 11,850 21,460 16,880 14,440 15,310 91,660 30,650 25,140 99,500 50,630 38,130 24,360 12,810 9,660 14,270 8,170 12,610 石材系仕上特上中並モルタル塗り壁項目内コンクリート打放別壁内装タイル上並中小亜鉛めっき鋼板鋼評塗装亜鉛めっき鋼板ほうろう鋼板板塩化ビニル樹脂被覆鋼板仕点上方式プリント鋼板ステンレス板アルミニウム板平板吸音板金属複合板繊維強化セメント板合成樹脂板スレートボード珪酸カルシウム板化粧珪酸カルシウム板塩化ビニルアクリル

延べ床面積床仕上面積の大　小施工の程　度

1.10

1.0

0.90 延べ床面積 1.0㎡当たり 1.09㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.0㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.91㎡のもの

1.20

1.0

0.80 延程度の良いもの普通のもの程度の悪いものべ床面積延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・六一平方メートル

延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル3,040 2,860 11,830 7,870 3,540 34,790 22,260 13,250 7,550 4,780 52,960 9,560 47,130 32,610 22,490 15,760 1,600 560 3,480 2,840 9,890 8,340 6,830 12,000 5,960 8,210 7,120 6,210 11,320 8,950 7,560 2,770 7,910 石膏ボード普通板ＧＬ工法上中並２mm　厚１mm　厚上中並木質系壁仕上鉛石膏ボードクロス貼結サ晶イ化デガィランスグ特上中並石材系仕上モルタルコンクリート直仕上合成樹脂塗床エポキシポリウレタンコルクタイルエキスパンドメタル

6.0mm 厚縞鋼板

4.5mm 厚大中小タイル

3.2mm 厚上並上並畳カーペットれんが平敷内壁仕上床仕上延べ床面積

1.10

1.0

0.90 床仕上面積の大　小延べ床面積 1.0㎡当たり 1.09㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.0㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.91㎡のもの施工の程　度

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル17,140 12,760 48,180 33,460 23,130 16,250 1,700 560 3,480 2,840 11,070 9,000 7,540 12,560 6,510 9,080 総合評点方式項石材系仕上中特上中並床目別モルタルコンクリート直仕上仕評合成樹脂塗床エポキシポリウレタン点上方タイル大中小コルクタイル式エキスパンドメタル縞鋼板

6.0mm 厚25,570 14,780 9,890 7,920 9,040 14,160 6,010 5,530 26,240 16,520 7,470 24,920 13,880 8,790 ポリカーボネートメラミン樹脂化粧板繊維板木毛セメント板普通板化粧板硬質木片セメント板石膏ボード普通板ＧＬ工法上中並上中並木質系壁仕上クロス貼結晶化ガラス163,620 サイディング

延べ床面積延べ床面積天井仕上面積の大　小施工の程　度

1.10

1.0

0.90 延べ床面積 1.0㎡当たり 1.09㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.0㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.91㎡のもの

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル30,750 24,150 13,570 11,170 9,970 10,140 7,480 5,190 24,720 16,350 1,380 12,160 5,730 3,190 1,980 樹脂製系上並上並アルミ系フリーアクセス床鋼製系上中並２mm　厚１mm　厚木質系床仕上鉛合板着色コンクリート床特上中並合成樹脂張床（注）床構造が束立床の場合は、「コルクタイル」、「畳」、　　「木質系床仕上」及び「鉛合板」の標準評点数から3,960 を控除すること。

10,010 5,670 3,850 2,320 3,040 2,450 1,410 2,020 2,570 21,830 14,060 4,770 6,260 10,860 3,690 2,950 5,240 特上中並板木質系天井仕上繊維木毛セメント板木毛セメント板コンクリート打込石膏ボード鉛石膏ボード普通板吸音板２mm 厚１mm 厚塩化ビニル合成樹脂板アクリル繊維強化セメント板ポリカーボネートスレートボード珪酸カルシウム板ガラス繊維板吸音板床仕上天井仕上延べ床面積

1.10

1.0

0.90 天井仕上面積の大　小延べ床面積 1.0㎡当たり 1.09㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.0㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.91㎡のもの施工の程　度

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル11,570 6,580 4,720 2,640 3,380 2,660 1,440 2,370 3,020 4,230 5,810 10,430 4,630 繊維板木毛セメント板木毛セメント板コンクリート打込上特中並木質系天井仕上項目天別井評点石膏ボード普通板吸音板塩化ビニル合成樹脂板アクリルポリカーボネート繊維強化セメント板スレートボード仕上方式7,840 6,800 11,880 9,510 9,160 3,040 8,030 4,520 11,720 8,830 6,070 1,660 12,660 6,540 3,580 2,180 8,060

4.5mm 厚

3.2mm 厚上並上並畳カーペットれんが平敷乾式二重床木質系床仕上上中並着色コンクリート床特上中並中合成樹脂張床総合評点方式（注）床構造が束立床の場合は、「コルクタイル」、「畳」及び　　　「木質系床仕上」の標準評点数から4,520を控除すること。

延べ床面積建床施工の程　度

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度

1.35

1.0

0.95 かね勾配のもの程度のもの　程度のもの

1.20

1.0

0.90 面軒出の大きいもの軒出45cm程度のもの軒出の小さいもの

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの積延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル建床面積一・〇平方メートル当たり一・三〇平方メートル建床面積一・〇平方メートル5,520 3,590 8,260 4,590 2,910 16,300 11,940 4,260 32,360 10,420 8,710 34,380 4,030 5,760 57,700 20,880 17,220 5,100 4,160 6,030 7,450 5,890 5,310 4,790 10,890 8,580 12,980 13,110 11,810 9,340 8,130 3,390 8,610 3,950 上並上中並岩綿板塗装吸音板クロス貼アルミニウム板平板吸音板鋼板塗装亜鉛めっき鋼板ほうろう鋼板塩化ビニル樹脂被覆鋼板プリント鋼板ステンレス板モ塗ルりタ天ル井アルミダイカスト光天井アクリル系塩化ビニル系塩化ビニル成型浴室天井材上並コンクリート打放アスファルト防水コンクリート保護露出防水シート防水塗膜防水Ｆ金Ｒ属Ｐ板防防水水天然スレート上中並平折平折板板板板瓦亜鉛めっき鋼板鋼根板塗装亜鉛めっき鋼板陸屋根勾配屋天井仕上屋根施工の程　度

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの建床仕上面積勾配の大　小軒出の大　小

1.35

1.0

0.95 かね勾配のもの程度のもの　程度のもの

1.20

1.0

0.90 軒出60cm程度のもの軒出45cm程度のもの軒出15cm程度のもの3,400 5,600 5,970 3,980 9,150 5,080 3,280 18,540 15,020 4,680 33,040 11,330 9,370 35,700 4,450 6,130 5,180 4,220 6,200 4,820 8,220 6,510 5,430 5,370 2,700 13,000 7,190 13,060 14,220 13,100 8,000 一・〇平方メートル建床面積一・〇平方メートル当たり当たり一・四〇平方メートル建床面積一・〇平方メートル珪酸カルシウム板ガラス繊維板吸音板上並上中並岩綿板塗装吸音板クロス貼アルミニウム板平板吸音板塗装亜鉛めっき鋼板ほうろう鋼板塩化ビニル樹脂被覆鋼板鋼板プリント鋼板ステンレス板モ塗ルりタ天ル井コンクリート打放上並塩化ビニル成型浴室天井材総合評点方式中アスファルト防水コンクリート保護露出防水シート防水塗膜防水モルタル防水Ｆ金Ｒ属Ｐ板防防水水天然スレート瓦上中平板亜鉛めっき鋼板鋼板陸屋根勾配屋根屋根仕上

建床面積個数延べ床面積大きさ施工の程　度

1.40 大きいもの

1.0 標準のもの

0.90 小さいもの

1.50

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）加算評点項目の補正項目、補正係数及び計算単位は　　加算先の項目に従う。

施工の程　度

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係数及び　　計算単位は加算先の項目に従う。

4.00

1.0

0.30 大きいもの普通のもの小さいもの

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

3.00

1.0

0.60 大きいもの普通のもの小さいもの

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの開口部面　積施工の程　度開口部面　積施工の程　度外　　部内　　部建床面積一・〇平方メートル当たり一・三〇平方メートル一個メートル当たり延べ床面積一・〇平方方メートル当たり延べ床面積一・〇平内部　延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・一八平方メートル外部　延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・一六平方メートル11,280 6,510 24,210 8,980 8,000 10,280 10,380 15,480 8,810 5,210 4,310 9,550 3,390 7,690 13,670 6,720 59,460 102,900 1,790 990 1,750 810 1,880 730 2,900 1,360 930 板板板板板板板平折平平折平折フッ素樹脂鋼板鋼板銅板アルミニウム板ステンレス板金属複合板板ガラス中並厚さ７㎜以下厚さ７㎜以下繊維強化セメント板スレート波板化粧スレートボード塩化ビニル合成樹脂板アクリルポリカーボネート勾屋根仕配屋根上アスファルトシングル施工の程　度

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いものサッシ引き固定その他扉木製特外　部内　部3,790 2,480 3,110 2,140 5,210 3,300 6,320 4,270 2,800 3,500 2,410 5,870 3,710 7,110 式式上並上並上中並枠見込 100mm 枠見込 70mm 枠見込 100mm 枠見込 70mm 枠見込 100mm 枠見込 70mm ロックウール吹付メタルラス下地断熱材固開定閉天窓外装仕上内装仕上塗装・吹付表面仕上下地等加算評点項目加算評点項目建具面積が明確でないもの各部分別共通建具個数延べ床面積

1.40 大きいもの

1.0 標準のもの

0.90 小さいもの

1.50

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度施工の程　度断熱材のみ

(注)　加算評点項目の補正項目、補正係数及び計算単位　　　は加算先の項目に従う（断熱材の「施工の程度」を　　　除く。）。

施工量の多少施工の程　度

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

一　個方メートル当たり延べ床面積一・〇平当たり〇・六一平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル106,300 910 2,900 1,360 930 23,550 16,940 63,950 大きさ4,180 8,610 4,870 12,320 8,030 26,950 9,450 10,150 10,690 12,430 16,430 10,890 6,660 5,360 9,840 4,040 9,040 15,510 6,730 塗装亜鉛めっき鋼板フッ素樹脂鋼板銅板アルミニウム板ステンレス板折平折平折平平折平折板板板板板板板板板板金属複合板板ガラス中並厚さ７㎜以下厚さ７㎜以下繊維強化セメント板スレート波板化粧スレートボード塩化ビニル合成樹脂板アクリルポリカーボネートアスファルトシングル固開定閉式式天窓並上中並塗装・吹付断熱材上中加算評点項目加算評点項目各部分別共通建具

延べ床面積5,500 4,590 3,330 5,250 4,620 3,550 7,800 3,370 6,190 5,160 3,740 5,910 5,200 3,990 8,770 3,800

2.20

1.0

0.65 樹脂製・木製のものアルミニウム製のもの鋼製のもの種サッシ

1.70 ステンレス製のもの

1.40

1.0 ステンレス製のものアルミニウム製のもの

1.40

1.0

0.80 ステンレス製のものアルミニウム製のもの鋼製のもの扉類ルーバー・面格子上中並上中並木製アルミニウム製鋼製防火扉鋼製軽量扉扉建建具内部　延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・一八平方メートル外部　延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・一六平方メートル放射線防護ドア29,130 32,770 強化ガラスドア12,420 13,970 3,740 2,050 4,620 2,230 720 600 5,640 3,850 1,680 4,890 3,940 2,670 1,560 3,060 4,210 2,310 5,190 2,510 810 670 6,340 4,330 1,890 5,510 4,430 3,000 1,760 3,440 上並上並ステンレス網合成樹脂網上中並特上中並ふすま障子網戸雨戸・シャッタールーバー・面格子アコーディオンドア（アルミ縁のもの）

シートシャッター14,710 16,550 面積が明確でない23,700 9,490 5,890 1,760 8,920 6,920 5,640 8,000 26,660 10,680 6,620 1,980 10,030 7,790 6,340 9,000 透明　115×115×95(mm)

透明　145×145×95(mm)

透明　190×190×95(mm)

色物　145×145×95(mm)

ガラスブロックスライディングウォールも具の特上中並（注）　サッシの場合には、ガラスの標準評点数を加算　　　すること。

建築設備数使用口数備数建築設延べ床面積スイッチ配線5,990 電気設備コンセント配線5,920 一ガス設備使用栓（配管共）

照明設備9,130 １口配管23,600 個２口配管37,260 施工の程　度

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）　給水・給湯設備の評点数には、使用口の評点数は含　　まれていない。　　　給水管の計算単位は水が出る全ての使用口数とする。　　　給湯管の計算単位は湯が出る全ての使用口数とする。　　　　水・湯ともに出る使用口は、それぞれ１と数える。

施工量の多少施工の程　度施工の程　度施工の程　度

1.3

1.0

0.8 多いもの普通のもの少ないもの

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.3 カメラ付のもの通話型のもの

1.3

1.0

0.7 建程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）　使用口は、洗面器、洗面化粧台、洗濯流し・汚物　流し、ユニットバス、ハーフユニットバス、ユニッ　　　トシャワー、流し台（ステンレス張）、ミニシステ　　　ムキッチン及びシステムキッチンの使用口以外を対　　　象とする。

号　数追焚機能の有無施工の程　度容量の大きさ

1.1

1.0

0.9 28号程度のもの24号程度のもの20号程度のもの

1.0

0.6 あるものないもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.85 460Ｌ程度のもの370Ｌ程度のもの300Ｌ程度のもの築設備数当たり一個使用口一口一個方メートル当たり延べ床面積一・〇平一式一個一個一個給水管給水・給湯設備ライニング鋼管塩化ビニル管給湯管排水設備排水管6,270 2,630 1,790 7,430

種別規模別電気ガス給水給湯排水計200 ㎡3,330 180 250 260 4,020 150 ㎡3,550 240 340 340 4,470 110 ㎡3,620 330 390 400 4,740 66 ㎡4,640 350 550 560 6,100 電気設備ドアホン50,900 使用口1,100 給湯器227,000 設算評給水・給点備項目湯設備給湯（貯湯式）

器314,100 項目別評点方式総合評点方式加建築

延べ床面積建具面積施工の程　度

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.20

1.0

0.65 樹脂製・木製のものアルミニウム製のもの鋼製のものサッシ種類

1.70 ステンレス製のもの

1.40

1.0 扉ステンレス製のものアルミニウム製のものルーバー・面格子

1.40

1.0

0.80 ステンレス製のものアルミニウム製のもの鋼製のもの内部　延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・一八平方メートル外部　延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・一六平方メートル一・〇平方メートル83,610 23,740 15,560 19,450 13,400 32,620 20,650 39,510 34,430 28,710 20,830 32,870 28,930 22,220 48,750 21,120 厚さ 12 ㎜ 超中厚さ７ ㎜ 超 12 ㎜ 以下厚さ７㎜以下厚さ７ mm 超厚さ７mm以下並2,000 1,360 710 550 270 2,250 1,530 800 620 300 板ガラス（注）複層ガラスの厚さは、空気層を除いたガラス板厚　　の合計とする。

ステンドグラス形、リブとも普通のもの22,370 25,170 鉛当量3.0㎜Pb 148,850 167,460 鉛ガラス鉛当量2.0㎜Pb 100,880 113,490 ガラス鉛当量1.5㎜Pb 74,320 建具面積が明確でないもの建建枠見込 100mm 枠見込 70mm 枠見込 100mm 枠見込 70mm 枠見込 100mm 枠見込 70mm 特上中並上中並サッ引き固定具シその他木製アルミニウム製面積が明扉放射線防護ドア182,090 77,630 23,430 12,850 28,880 13,970 4,530 3,750 35,270 24,070 10,520 確強化ガラスドア上並上並ステンレス網合成樹脂網上中並ふすま障子網戸雨戸・シャッター具なもの鋼製防火扉鋼製軽量扉施工の程　度施工の程　度

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの非水洗式40,650 水洗式47,690 一非水洗式11,410 水洗式39,500 個和式小便器便器洋式（水洗式）

64,400 施工の程　度間口寸法施工の程　度間口寸法施工の程　度大きさ施工の程　度

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.4

1.0

0.9 120cmのもの 75cmのもの 60cmのもの

2.0

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.9 50cmのもの 45cmのもの

1.3

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.5

1.0

0.8 大きいもの 120cm×75cm ×60cmのもの小さいもの

1.5

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 型式シャワーのほか洗面器、便器付のものシャワー付のもの大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度

1.25

1.0

0.9 240cm×160cm のもの180cm×140cm のもの160cm×120cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.3

1.0 200cm×160cm のもの160cm×160cm のもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの一個一個一個一個一個一個洗面器46,700 洗面化粧台66,630 洗濯流し・汚物流し54,360 浴槽上並314,120 51,620 ユニットバス362,840 衛生設備ハーフユニットバス250,610

建具面積箇所数分の延べ床面積舞台及び客席部手摺部分の見付面積舞台面積施工の程　度程　度

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

3.00

1.0

0.60 上程度のもの普通のもの簡単なもの

3.00

1.0

0.20 材料が高級で形状が複雑なもの程　度材料形状とも一般的で単純なもの材料及び形状が普通のもの手摺及び手摺子真鍮製ブロンズメッキ、張板5mm厚プラスチック板を使用しているもの

1.50

1.0

0.55 程　度上程度のもの普通のもの簡単なもの一・〇平方メートル一箇所メートル一・〇平方一・〇平方メートルメートル一・〇平方30,620 24,640 16,720 9,810 19,130 91,980 148,140 59,360 36,820 11,000 55,760 43,280 35,250 50,000 139,850 930,370 630,520 464,510 385,770 329,770 アコーディオンドア（アルミ縁のもの）

シートシャッター特上中並ルーバー・面格子透明　115×115×95(mm)

透明　145×145×95(mm)

透明　190×190×95(mm)

色物　145×145×95(mm)

ガラスブロック特上中並スライディングウォール面建建具積が明確な（注）　サッシの場合には、ガラスの標準評点数を加算　　　すること。

厚さ 12 ㎜ 超厚さ７ ㎜ 超 12 ㎜ 以下厚さ７㎜以下厚さ７㎜超厚さ７㎜以下中並12,500 8,550 4,460 3,460 1,690 （注）複層ガラスの厚さは、空気層を除いた　　ガラス板厚の合計とする。

ステンドグラス形、リブとも普通のもの鉛当量3.0㎜Pb 鉛ガラス鉛当量2.0㎜Pb 鉛当量1.5㎜Pb 引片分引自動扉開閉装置加算評点項目ガ板ガラス具もラのス特殊設備劇場用特殊機器8,240 階段手摺等特殊装飾9,630 舞台21,560 対象床面積延べ床面積建築設備数

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.8 160cm×80cm のもの120cm×80cm のもの80cm×80cmのもの

1.2

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.95 150cmのもの 120cmのもの 105cmのもの

1.4

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.15

1.0

0.9 150cmのもの 120cmのもの 90cmのもの

1.5

1.0

0.5 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.15

1.0

0.8 300cmのもの 255cmのもの 180cmのもの

1.5

1.0

0.5 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0

0.9 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.2

1.0

0.8 普通のもの程度の悪いもの

1.0 換気扇・換気口のみのもの程度の良いもの

3.0 給気・排気ともにダクト使用のもの

1.7 給気・排気のいずれかにダクト使用のもの

1.2

1.0

0.8 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.1

1.0 200kg（３人乗り）のもの150kg（２人乗り）のもの施工の程　度大きさ施工の程　度間口寸法施工の程　度間口寸法施工の程　度間　口寸　法施工の程　度施工の程　度施工の程　度施工の程　度機能施工の程　度積載量一個一個一個一個一個一個トル当たり・〇平方メー対象床面積一トル当たり・〇平方メー対象床面積一延べ床面積一・〇平方メートル当たり一台浴室換気乾燥機54,850 ユニットシャワー192,580 流し台（ステンレス張）

51,300 ミニシステムキッチン110,100 システムキッチン319,200 レンジフードファン33,290 空調設備（ビルトイン方式）

8,900 床暖房設備15,420 換気設備（住宅用）

590 ホームエレベーター1,818,000 冷暖房設備換気設備運搬設備

席数箇所数箇所数箇所数見付面積見付面積延べ床面積

1.20

1.0

0.10 程　度上程度のもの普通のもの扉の厚さ

1.40 200mmのもの

1.0 160mmのもの普通以下のもの 0.57 120mmのもの

1.0

0.70 間口1,200mm 高さ1,820mm のもの　　（両開）

間口 910mm 高さ1,820mm のもの　　（片開）

1.20

1.0

0.80 程　度上程度のもの普通のもの普通以下のもの

1.20

1.0

0.80 程　度上程度のもの普通のもの簡単なもの

1.20

1.0

0.80 程　度上程度のもの普通のもの簡単なもの操作方式及　　び監視方式程　度

1.0

0.75 中央監視あり自動中央監視なし手動

1.05

1.0

0.95 上等なもの普通のもの動力負荷

1.30 多いもの

1.0 普通のもの普通以下のもの 0.60 少ないもの

1.05

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）0.93を下限とする。

所メートル一・〇平方メートル一・〇平方一・〇平方メートル黒みかげ石練付板カウンターデコラ木製練付板造り付け家具デコラ木製93,480 53,740 32,010 28,780 25,550 12,730 建電築気設設備備動力配線設備2,390 金庫扉角型671,890ｎ箇ｎ＝扉の厚さ（単位cm）

装　飾程　度有　効内　法所一金庫扉丸型1,119,970ｎ箇装　飾

1.05

1.0 表面にステンレス板を張り化粧板の大きいもの鋳鉄製で磨き仕上げのもの

1.20

1.0

0.10 上程度のもの普通のもの普通以下のもの

1.05

1.0

0.90 直径2.2ｍののもの直径2.0ｍののもの直径1.8ｍののもの

1.05

1.0 表面にステンレス板を張り化粧板の大きいもの鋳鉄製で磨き仕上げのもの

1.20

1.0 程　度程度の良いもの普通のもの

1.03

1.0 有　効内　法間口1,060mm 高さ1,970mm のもの間口 910mm 高さ1,970mm のもの一席一48,070 25,990 8,840 固定椅子上中並ｎ＝扉の厚さ　（単位cm）

所一書庫扉409,850 箇有　効内　法特殊設備延べ床面積延べ床面積着床数施工の程　度

1.1

1.0 ３箇所のもの２箇所のもの

1.2

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.09

1.0

0.91 規模220㎡程度のもの110㎡程度のもの55㎡程度のもの（注）1.18を上限、0.91を下限とする。

施工量の多少

1.50

1.0

0.50 多いもの普通のもの少ないもの一・〇平方メートル平方メートル延べ床面積一・〇3,800 16,370 10,080 5,450 上中並仮設工事その他工事

延べ床面積延べ床面積箇所数駐車場床面積台数建築設備数対象床面積カメラ台数延べ床面積組数系統階層数基数台数配　置

1.15

1.0

0.50 密度の高いもの普通のもの密度の低いもの規　模程　度規　模程　度施工の程　度器具数程　度

1.05

1.0

0.93 500㎡程度のもの1,000㎡程度のもの1,500㎡程度のもの

5.00

1.0

0.90 上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.05

1.0 15台程度30台程度

1.0

0.20 カメラ付のもの通話型のもの

1.0

0.30 カメラ付のもの 1.0 普通のもの通話型のもの

0.60 少ないもの

1.25 多いもの

1.20

1.0

0.80 上等なもの普通のもの普通以下のもの器具数

1.50 多いもの

1.0 普通のもの

0.80 少ないもの

1.05

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

器具数階　高容量出力口径

1.60

1.0

0.70 10台１組程度のもの５台１組程度のもの３台１組程度のもの

1.08

1.0

0.97

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

2.7m程度のもの

3.40

1.0

0.70 50?程度の 50㎥程度のもの10?程度の 10㎥程度のもの5?程度の 5㎥程度のもの

1.30

1.0

0.90

5.5kW程度のもの

2.2kW程度のもの

1.1kW程度のもの

1.05

1.0

0.95 50㎜程度のもの40㎜程度のもの25㎜程度のものメートル一・〇平方メートル一・〇平方一箇所平方メートル当たり駐車場床面積一・〇一台一式方メートル当たり対象床面積一・〇平一台一・〇平方メートル一組当たり一系統一階層一基一台電灯設備電話配線設備5,940 1,220 呼出表示設備20,180 自動車管制装置1,210 インターホン設備63,740 ドアホン46,810 拡声器配線設備440 監視カメラ配線設備13,960 建築電気設設備総体的なもの220 テレビジョン共同聴視設備局所的なもの298,140 給水主管114,590 （注）給水主管が地上１階から地上２階の間のみ施工　　されている家屋にあっては、64,450を用いること。

受水槽1,794,000 増圧ポンプ機722,400 衛給備生水設設備備計算単位延べ面積延べ床面積補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率階層数階　高柱　間壁面積の大小

1.05

1.0

0.97 地上６階のもの地上３階のもの地上２階のもの

1.10

1.0

0.97

4.5ｍ程度のもの

3.5ｍ程度のもの３ｍ程度のもの

1.10

1.0

7.5ｍ程度のもの６ｍ程度のもの

1.10

1.0

0.95 床大きいもの普通のもの小さいもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.92㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.96㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.54㎡程度のもの地　階

1.05

1.0 地下１階のもの地階のないもの工事形態

1.05 複雑なもの

1.0 普通のもの工事形態

1.05 複雑なもの

1.0 普通のもの

1.05

1.0

0.95 地上５階のもの地上３階のもの地上２階のもの

1.05

1.0

0.95

4.5ｍ程度のもの

3.5ｍ程度のもの３ｍ程度のもの階層数階　高トルンクリート○・七七一立方メー当たり鉄筋〇・一二二トン、コ延べ床面積一・〇平方メートル標準量鉄筋〇・一〇三トン、コンクリート○・六六六立方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり鉄骨〇・〇三九トン、鉄骨鉄筋コンクリート造53,390 鉄骨、鉄筋及びコンクリートの使用量が明確な建物にあっては、次の算式によって求める。

（算式）標準評点数　＝｛ 236,450×鉄骨使用量（単位ｔ）｝＋　｛Ａ ×鉄筋使用量（単位ｔ）｝＋　　｛Ｂ ×コンクリート使用量（単位?）｝（単位㎥）

Ａ：【上】264,670 　　　　【中】193,920 　　　　【並】144,580 　　Ｂ：【上】 60,380 　　　　【中】 48,220 　　　　【並】 43,970 鉄筋コンクリート造51,530 鉄骨、鉄筋及びコンクリートの使用量が明確でない建物

使用量が明確な建物　鉄骨、鉄筋及びコンクリートの使用量が明確でない建物鉄筋及びコンクリートの評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数鉄主骨構鉄体筋コ造構ンク造リ部ー部ト部分別造鉄筋コンクリート造２集合形式住宅用建物

系統階層数台数系統階層数延べ床面積建築設備数階高出力種類階高

1.20

1.0

0.95

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

2.7m程度のもの

1.10

1.0

0.90

0.75kW程度のもの

0.4kW程度のもの

0.25kW程度のもの

1.0

0.90 都市ガスのものプロパンガスのもの

1.08

1.0

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

1.20

1.0

0.80 配　置建物全体に分散して配置されているもの普通のもの局部的に集中しているもの管　材程　度

1.0

0.95 被覆銅管のものステンレス鋼管のもの

1.20

1.0

0.80 上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.05

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）0.93を下限とする。

施工の程　度

1.30

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）使用口は、洗面器、洗濯流し・汚物流し及びミニシステムキッチンの使用口以外を対象とする。

施工の程　度施工の程　度大きさ施工の程　度間　口寸　法施工の程　度

1.50

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.90 50cm×45cm のもの45cm×40cm のもの

1.30

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.15

1.0

0.90 150cmのもの 120cmのもの 90cmのもの

1.50

1.0

0.50 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの当たり一系統一階層一台一系統一階層当たり一・〇平方メートル一個一個一個一個一個築生中央式給湯設備1,600 排水主管75,530 （注）排水主管が地上１階から地上２階の間のみ施工　されている家屋にあっては、44,710を用いること。

排水ポンプ機44,480 ガス主管55,030 排水設備ガス設備建衛

1.10

1.0

0.95 大きいもの普通のもの小さいもの壁面積の大小延べ床面積 1.0㎡当たり 1.92㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.96㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.54㎡程度のもの地　階

1.05

1.0 地階のあるもの地階のないもの工事形態

1.05 複雑なもの

1.0 普通のもの工事形態

1.05 複雑なもの

1.0 普通のもの使用口8,430 和式水洗式便器洋式水洗式小便器水洗式洗面器53,360 69,370 45,370 52,070 洗濯流し・汚物流し61,610 ミニシステムキッチン119,570 設設備備階層数階　高

1.05

1.0

0.95 地上５階のもの地上３階のもの地上２階のもの

1.05

1.0

0.95

4.5ｍ程度のもの

3.5ｍ程度のもの３ｍ程度のもの

1.06

1.0

0.94 規　模360㎡程度のもの1,800㎡程度のもの3,600㎡程度のもの（注）1.08を上限、0.91を下限とする。

工事形態

1.05 複雑なもの

1.0 普通のもの

0.95 簡易なもの延べ床面積当たり鉄骨〇・〇九六トン延べ床面積一・〇平方メートル24,270 26,080 22,690 24,500 29,610 鉄骨（単位 t ）

236,450

1.06

1.0

0.94 錆止め塗装のもの255,260 規　模360㎡程度のもの1,800㎡程度のもの3,600㎡程度のもの亜鉛めっき加工のもの308,450 （注）1.08を上限、0.91を下限とする。

工事形態

1.05 複雑なもの

1.0 普通のもの

0.95 簡易なもの鉄筋及びコンクリートの使用量が明確な建物にあっては、次の算式によって求める。

（算式）標準評点数　＝｛Ａ ×鉄筋使用量（単位ｔ）｝＋　　｛Ｂ ×コンクリート使用量（単位?）｝(単位㎥)

Ａ：【上】264,670 　　　　【中】193,920 　　　　【並】144,580 　　Ｂ：【上】 60,380 　　　　【中】 48,220 　　　　【並】 43,970 耐火被覆あり鉄錆止め塗装のもの骨耐火被覆なし造錆止め塗装のもの亜鉛めっき加工のものが明確な建物鉄筋及びコンクリートの使用量鉄骨の使用量が明確でない建物鉄骨の使用量が明確な建物鉄骨造

対象床面積対象床面積対象床面積対象床面積ペリメーターにファンコイルの有無冷房能力の大小空調機ゾーニングの大小配管方式ダクト方　式制御方式の程度

1.15

1.0 あるものないもの

1.10

1.0

0.80

0.17kW／㎡ 程度のもの

0.14kW／㎡ 程度のもの

0.08kW／㎡ 程度のもの

1.05

1.0 200㎡／台程度のもの 1.15 ４パイプ方式 1.05 ＶＡＶ方式500㎡／台程度のもの 1.0 ２パイプ方式 1.0 ＣＡＶ方式

1.10

1.0 中央監視盤による制御ローカルのみの制御

1.05

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

冷房能力の大小ダクトの有無換気の程　度ペリメーターにファンコイルの有無冷房能力の大小ゾーニングの大小ダクト方　式制御方式の程度

1.10

1.0

0.80

0.17kW／㎡ 程度のもの 1.10 あるもの

0.14kW／㎡ 程度のもの 1.0 ないもの

0.08kW／㎡ 程度のもの

1.10

1.0

0.80 全熱交換器使用の程度の良いもの普通のもの３種換気程度のもの

1.15

1.0 あるものないもの

1.10

1.0

0.80

0.17kW／㎡ 程度のもの

0.14kW／㎡ 程度のもの

0.08kW／㎡ 程度のもの

1.05

1.0 200㎡／台程度のもの 1.05 ＶＡＶ方式500㎡／台程度のもの 1.0 ＣＡＶ方式

1.10

1.0 中央監視盤による制御ローカルのみの制御

1.05

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの形　式

1.20

1.0

0.85 ファンコイルのものコンベクターのもの放熱器のもの

1.05

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

対象床面積一・〇平方メートル当たり

方メートル当たり　対象床面積一・〇平対象床面積一・〇平方メートル当たり

方メートル当たり　対象床面積一・〇平中央熱源方式（中央に冷凍機とボイラーを設置）

20,120 空建空調設備築調個別空調方式14,290 中央熱源冷房設備（中央に冷凍機を設置）

16,270 設設備備中央熱源直接暖房設備（中央にボイラーを設置）

8,790 延べ床面積建床面積

1.30 ３時間耐火のもの

1.0 １時間耐火のもの耐火性能

1.15 ２時間耐火のもの塗装工法14,000 成形板張工法巻付工法吹付工法3,570 2,050 940 特上中並( 単位 ㎡ ）耐火被覆壁　厚階層数階　高

1.20

1.0 20cm程度のもの15cm程度のもの

1.10

1.0

0.90 ３階建のもの２階建のもの１階建のもの

1.20

1.0

3.2ｍ程度のもの

2.7ｍ程度のもの

1.20

1.0

0.90 壁体の延　長間仕切の大半をブロック造としたもの浴室、台所等の間仕切をブロック造としたもの間仕切のないもの開口率

1.20

1.0

0.80 20％程度のもの30％程度のもの40％程度のもの延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・五七平方メートル建床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートルコンクリートブロック造20,690 鉄筋コンクリート造11,960 屋気泡コンクリート板根プレキャストコンクリート板150mm 厚125mm 厚100mm 厚75mm 厚100mm 厚40mm厚（リブ付）

1.6mm 厚構造デッキプレート

1.2mm 厚

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚

1.6mm 厚

1.2mm 厚フラットデッキコンクリート打デッキプレート（捨型枠のもの）

8,940 7,660 6,550 5,860 14,760 10,060 4,960 4,280 3,920 5,440 4,180 8,160 7,470

対象床面積対象床面積対象床面積台数排煙口数対象床面積基数延べメートル消火栓台数ゾーニングの大小ダクトの有無

1.05

1.0 200㎡／台程度のもの 1.20 あるもの500㎡／台程度のもの 1.0 ないもの

1.05

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.60

1.0 １種換気のもの２種又は３種換気のもの

1.0

0.50 シロッコファン 1.0 普通のもの 1.0 径40cmのもの軸流ファン

0.80 簡素なもの 0.80 径30cmのもの

1.10 複雑なもの 1.60 径50cmのもの

1.0

0.90 煙感知器のあるもの施工の程　度機　能送風機の種類ダクト大きさ感　知方　式煙感知器なしスポット型方式のもの

0.86 空気管方式のもの 0.80 少ないもの間仕切

1.25 多いもの

1.0 普通のもの

1.20

1.0

0.80 程　度上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.15

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）1.15を上限、0.93を下限とする。

1.0

0.80 突針数単独のもの建物の高　さ

1.30 60ｍのもの

1.0 30ｍのもの基数の多いもの 0.95 20ｍのもの型　式

1.0

0.80 専用栓付屋内消火栓のもの屋内消火栓のみのもの

0.50 専用栓のみのもの

方メートル当たり　対象床面積一・〇平・[ トル当たり一・〇平方メ対象床面積方メートル当たり対象床面積一・〇平一台一排煙口対象床面積一・〇平方メートル当たり一基一メートル一台火災報知設備870 避雷突針設備293,090 避雷導体設備3,800 設備防災設備避雷設備べ床面積空中央熱源温風暖房設備（中央にボイラーを設置）

10,990

1.35

1.0

0.95 かね勾配のもの程度のもの　程度のもの調建床暖房設備14,260

1.20

1.0

0.90 軒出60cm程度のもの軒出45cm程度のもの軒出15cm程度のもの換気設備4,200 設換気備設換気扇延築備一般機械排煙非常用エレベーターの乗降ロビー及び特別避難階段の附室排煙20,360 334,690 525,940 勾配の大　小軒出の大　小当たり一・三〇平方メートル建床面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル鉄筋コンクリート打フラットデッキ（捨型枠のもの）

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚ＣＬＴパネル210mm 厚勾配屋根鉄骨造軽量鉄骨造木造7,110 9,980 8,720 30,860 6,960 4,430 11,630 鉄筋コンクリート造13,270 床構造束立床150mm 厚気泡コンクリート板125mm 厚プレキャストコンクリート板100mm 厚100mm 厚40mm厚（リブ付）

1.6mm 厚デッキプレート

1.2mm 厚

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚

1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚フラットデッキコンクリート打デッキプレート（捨型枠のもの）

鉄筋コンクリート打フラットデッキ（捨型枠のもの）

土間コンクリート打2,380 8,990 7,690 6,590 14,760 10,060 4,960 4,280 3,920 5,440 4,180 8,160 7,470 7,110 9,980 8,720 4,040 ＣＬＴパネル210mm 厚30,860 消火栓設備292,580

延べメートル対象容積対象床面積対象床面積延べ床面積卓子数ヘッド数

1.15

1.0 ヘッド数20組以上のものヘッド数10組以下のもの程　度

1.30

1.0

0.80 延べ30ｍ程度のもの延べ80ｍ程度のもの延べ130ｍ程度のもの

1.20

1.0

0.90 規　模1,500?程度の 4,500?程度 3,000?程度の 1,500㎥程度の 3,000㎥程度の 4,500㎥程度のものものもの（注）0.90を下限とする。

1.20

1.0

0.90 規　模500㎡程度のもの1,000㎡程度のもの1,500㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

1.05

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）0.93を下限とする。

制　御方　式

1.0

0.65 選択方式のもの無選択方式のもの一メートル方メートル当たり対象容積一・〇立方メートル当たり対象床面積一・〇平方メートル当たり対象床面積一・〇平

メートル　一・〇平方一ドレンチャー設備2,480 不活性ガス消火設備3,050 泡消火設備12,130 スプリンクラー設備3,590 水道直結型スプリンクラー設備2,300 気送管設備574,560 卓方　式

1.10

1.0

0.85 押釦操作、自動出発方式のもの押釦操作、二重投入防止方式のもの押釦操作、ランプ表示方式のもの子型　式気送管径

1.70 水平のもの 1.60 100mmのもの

1.0 直上下のもの 1.0 75mmのもの

0.65 57mmのもの防災設備運積載量着床数速　度

1.20

1.0

0.92 1,000kg(15人乗)のもの 1.15 13箇所のもの600kg(９人乗) のもの 1.0 ８箇所のもの400kg(６人乗) のもの 0.90 ５箇所のもの

1.27

1.0

0.95 台105ｍ／minのもの60ｍ／minのもの45ｍ／minのもの

1.30

1.0

0.95 程　度上等なもの普通のもの普通以下のもの数台数並　列運転数

1.06

1.0 ３台連携のもの並列運転のないもの

1.03 ２台連携のもの積載量着床数

1.20

1.0 2,000kg(30人乗)のもの 1.11 13箇所のもの1,000kg(15人乗)のもの 1.0 ８箇所のもの

0.93 ５箇所のもの一台一台搬乗設備用エレベーター規格型5,646,950 中速特注型21,389,970 建築設備基数地階部分の面積本装置の種類

1.0

0.85 免震用ダンパー機能を有するもの免震用ダンパー機能を有しないもの根切り土　量

1.20 深いもの

1.0 普通のもの

0.80 浅いもの地　階

1.20

1.0 地下２階のもの地下１階のもの

1.50

1.0

0.85 地　盤埋立地等のように軟弱な地盤又は低地で湧水多量の地盤普通の地盤堅牢な地盤

1.30

1.0 敷　地商店街等のように建物が密集し作業不便な場所普通のもの

5.00

1.0

0.40 末口径50cm 長さ14ｍのもの末口径30cm 長さ７ｍのもの末口径20cm 長さ２ｍのもの杭の径及び長さ杭の径

1.50

1.0

0.80 末口径200cm のもの末口径100cm のもの末口径80cm のもの

1.25

1.0

0.75 数建床面積杭の長さ長さ20ｍのもの長さ15ｍのもの長さ10ｍのもの（注）杭打地業の増点補正率は、最高限を示すもので　　ある。

根切り土　量

1.20 深いもの

1.0 普通のもの

0.80 浅いもの

1.50

1.0

0.85 地　盤埋立地等のように軟弱な地盤又は低地で湧水多量の地盤普通の地盤堅牢な地盤基深さ五メートル（一・〇平方メートル）

一　本

一　　本（一・〇平方メートル）深さ一メートル根切り工事（割栗地業を含む。）

34,800 既製杭33,000 工建杭打地業場所打コンクリート杭717,600 根切り工事（割栗地業を含む。）

1,560 物地階のない建物事加算評点項目地基階の礎ある

1.50

1.0

0.75 ゴム外径1,400mmのもの 1,200mmのもの 1,000mmのもの一免震装置3,632,310 ゴム総厚

1.10

1.0

0.90 250mmのもの 200mmのもの 160mmのもの

高速特注型29,945,960 程　度速　度一程　度

1.12

1.0

0.85 210ｍ／minのもの180ｍ／minのもの120ｍ／minのもの

1.30

1.0

0.80 上等なもの普通のもの普通以下のもの台並　列運転数

1.06

1.0 ３台連携のもの並列運転のないもの

1.03 ２台連携のもの（注）非常用エレベーター仕様のものは、補正後に 1,068,680を加算すること。

積載量着床数一速　度

1.20

1.0 2,000kg(30人乗)のもの 1.10 20箇所のもの1,000kg(15人乗) のもの 1.0 15箇所のもの

1.09

1.0 300ｍ／minのもの240ｍ／minのもの台一台一

1.30

1.0

0.80 上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.06

1.0 ３台連携のもの並列運転のないもの

1.03 ２台連携のもの並　列運転数（注）非常用エレベーター仕様のものは、補正後に 1,068,680を加算すること。

1.35

1.0

0.76 積載量4,000kgのもの 2,000kgのもの 1,000kgのもの着床数

1.20 ８箇所のもの

1.0 ３箇所のもの

0.95 ２箇所のもの台速　度程　度積載量

1.31

1.0

0.95 105ｍ／minのもの60ｍ／minのもの45ｍ／minのもの数

1.20

1.0

0.80 上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.09

1.0

0.92 3,000kgのもの 2,500kgのもの 2,000kgのもの着床数

1.15 ５箇所のもの

1.0 ２箇所のもの速　度

1.05

1.0

0.95 45ｍ／minのもの30ｍ／minのもの15ｍ／minのもの台型　別

1.50

1.0

0.95 全自動、直流型のもの全自動、交流型のもの手動、交流型のもの

1.15

1.0

0.80 程　度上等なもの普通のもの普通以下のもの台数台数台数

1.30

1.0 敷　地商店街等のように建物が密集し作業不便な場所普通のもの階　数

1.25 ３階建のもの

1.0 ２階建のもの乗用中速特注型建運築搬エレベーター個数本数

1.20

1.0

0.80 施工量の多少建床面積1.0 ㎡当たり延長1.2ｍのもの建床面積1.0 ㎡当たり延長1.0ｍのもの建床面積1.0 ㎡当たり延長0.8ｍのもの施工の程　度施工の程　度杭の径及び長さ

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

5.00

1.0

0.40 末口径50cm 長さ14ｍのもの末口径30cm 長さ７ｍのもの末口径20cm 長さ２ｍのもの（注）杭打地業の増点補正率は、最高限を示すもので　　ある。

鉄筋コンクリート基礎（根切り工事を含む。）

15,160 独立基礎（根切り工事を含む。）

8,610 既製杭33,000 杭打地業人荷用エレベーター9,688,700 電動式11,610,920 自動車用エレベーター備備べ床面積

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.70

1.0

0.70 延べ床面積 1.0㎡当たり 1.51㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.89㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.62㎡のもの延設設外周壁面積の大小施工の程　度鉄筋コンクリート造 120mm 厚14,110 木造90mm 厚コンクリートブロック造外軽量鉄骨造150mm 厚100mm 厚100mm 厚65mm 厚周壁骨150mm 厚125mm 厚気泡コンクリート板100mm 厚75mm 厚50mm 厚100mm 厚40mm 厚（リブ付）

組プレキャストコンクリート板押出成形セメント板60mm 厚当たり延長一・〇メートル建床面積一・〇平方メートル

一　個

一　本延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・八九平方メートル3,340 6,470 4,660 2,310 1,620 9,070 7,990 7,020 5,790 4,770 15,470 10,240 9,520

台数台数台数台数台数延べ床面積延べ床面積積載量速　度程　度積載量着床数速　度程　度仕上げ仕　様階　高仕上げ仕　様階　高軒　高アームの形式吊ワイヤロープ数走行レールの有無

1.15

1.0

0.90 3,000kgのもの 2,300kgのもの 2,000kgのもの

1.05

1.0

0.95 30ｍ／minのもの20ｍ／minのもの10ｍ／minのもの

1.20

1.0

0.85 上等なもの普通のもの

1.20 500kgのもの 1.40 ５箇所のもの

1.0 200kgのもの 1.0 ２箇所のもの普通以下のもの 0.85 50kgのもの

1.0

0.95 30ｍ／minのもの25ｍ／minのもの

1.30

1.0

0.80 上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.05

1.0 透明のもの

1.10 ５ｍのものステンレスのもの 1.0 ４ｍのもの

1.10

1.0 透明のもの

1.08 ５ｍのもの 1.40 100ｍ 1.10 迫出し式 1.30 　４本吊ステンレスのもの 1.0 ４ｍのもの 1.0 50ｍ 1.0 俯仰式 1.0 　２本吊 1.0 　あるもの

0.90 ３ｍのもの

0.92 ３ｍのもの 0.80 30ｍ 0.80 固定式

0.70 　ないもの一台一台一台一台一台

1.50

1.0

0.70 仮設工事の難易困難なもの建物の程　度

1.20 上等なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの 1.0 普通のもの簡単なもの

0.80 簡易なもの

1.50

1.0

0.50 多いもの普通のもの少ないものその他工事の多少

メートル　一・〇平方

メートル　一・〇平方4,900 2,550 油圧式8,893,720 自動車用エレベーター運建小荷物専用昇降機643,980 Ｓ600型9,095,460 Ｓ1,000型13,586,900 エスカレーター窓ふき用ゴンドラ3,299,180 搬設備清掃設備延築べ設床備仮設工事その他工事面積延べ床面積

1.50

1.0

0.70 間仕切面積の大　小延べ床面積 1.0㎡当たり 1.87㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.25㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.87㎡程度のもの延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・二五平方メートル

1.70

1.0

0.70 外壁仕上面積の大　小延べ床面積 1.0㎡当たり 1.49㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.88㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.61㎡のもの八平方メートルメートル当たり〇・八延べ床面積一・〇平方8,900 13,270 9,230 22,990 4,700 9,080 6,550 3,400 3,250 2,280 19,820 12,750 11,220 9,860 8,130 6,710 21,730 14,380 13,370 12,500 10,980 9,580 18,650 12,970 4,780 32,300 44,130 31,110 22,120 化粧コンクリートブロック積み50mm 厚190mm 厚120mm 厚ＣＬＴパネル150mm 厚木造90mm 厚コンクリートブロック造150mm 厚100mm 厚間鉄骨造100mm 厚軽量鉄骨造100mm 厚65mm 厚鉄筋コンクリート造 120mm 厚150mm 厚125mm 厚気泡コンクリート板100mm 厚仕切75mm 厚50mm 厚100mm 厚40mm 厚（リブ付）

60mm 厚50mm 厚上並190mm 厚120mm 厚プレキャストコンクリート板骨押出成形セメント板石膏ボード間仕切組化粧コンクリートブロック積み木製パネルＣＬＴパネル150mm 厚特上中石材系仕上外壁仕上

1.20

1.0

0.80

（１）住宅、アパート用建物２事務所、店舗、百貨店用建物以外の建物施工の程　度程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの計算単位延べ面積延べ床面積補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率

1.05

1.0

0.95 地上９階のもの地上６階のもの地上４階のもの

1.10

1.0

0.95 ５ｍ程度のもの４ｍ程度のもの３ｍ程度のもの

1.10

1.0

7.5ｍ程度のもの６ｍ程度のもの

1.10

1.0

0.95 床大きいもの普通のもの小さいもの階層数階　高柱　間壁面積の大小延べ床面積 1.0㎡当たり 1.92㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.96㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.54㎡程度のもの

1.05

1.0

0.95 地　階工事形態工事形態地下２階のもの 1.05 複雑なもの 1.05 複雑なもの地下１階のもの 1.0 普通のもの 1.0 普通のもの地階のないもの階層数階　高壁面積の大小

1.05

1.0

0.95 地上５階のもの地上３階のもの地上２階のもの

1.05

1.0

0.95

4.5ｍ程度のもの

3.5ｍ程度のもの３ｍ程度のもの

1.10

1.0

0.95 大きいもの普通のもの小さいもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.92㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.96㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.54㎡程度のもの地　階工事形態

1.05

1.0 地階のあるもの 1.05 複雑なもの地階のないもの 1.0 普通のもの標準量鉄筋〇・〇八六トン、コンクリート○・七〇〇立方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり鉄骨〇・〇四三トン、コンクリート○・七二〇立方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり鉄筋〇・〇九〇トン、鉄骨鉄筋コンクリート造50,780 鉄骨、鉄筋及びコンクリートの使用量が明確な建物にあっては、次の算式によって求める。

（算式）標準評点数　＝｛ 228,580×鉄骨使用量（単位ｔ）｝＋　｛Ａ ×鉄筋使用量（単位ｔ）｝＋　　｛Ｂ ×コンクリート使用量（単位?）｝（単位㎥）

Ａ：【上】244,100 　　　　【中】179,050 　　　　【並】133,200 　　Ｂ：【上】 57,980 　　　　【中】 46,500 　　　　【並】 42,150 鉄筋コンクリート造42,330 鉄骨、鉄筋及びコンクリートの使用量が明確でない建物

使用量が明確な建物　鉄骨、鉄筋及びコンクリートの鉄筋及びコンクリートの使用量が明確でない建物評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数部分別鉄骨主鉄筋コ体ンクリー構ト造鉄筋コンクリート造造部延べ床面積

1.17

1.0

0.85 内壁仕上面積の大　小延べ床面積 1.0㎡当たり 3.10㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 2.65㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 2.25㎡のもの五平方メートルメートル当たり二・六延べ床面積一・〇平方並15,770 3,360 4,550 3,710 8,140 4,220 4,400 5,350 3,440 29,330 10,230 8,500 31,680 13,870 8,100 4,640 5,350 4,950 2,180 3,570 7,620 5,920 33,080 19,260 50,940 30,840 13,630 50,860 117,130 82,650 57,820 外装タイル二丁掛モザイクタイル鋼板亜鉛めっき鋼板塗装亜鉛めっき鋼板平波板板ほうろう鋼板塩化ビニル樹脂被覆鋼板プリント鋼板ステンレス板アルミニウム板金属複合板繊維強化セメント板スレートボード化粧スレートボード硬質木片セメント板塩化ビニル合成樹脂板アクリルポリカーボネートサイディングカーテンウォール金属製ＰＣ系ステンレス製パネル形式のものアルミニウム製方立形式のもの形状が複雑なサッシ組込のものフラットなサッシ組込のものフラットなパネルのもの結晶化ガラスモルタル上並コンクリート打放特上中石材系仕上項目別評点方式内壁仕上

延べ床面積延べ床面積建床面積階　数

1.50 ５階建のもの

1.0 ２階建のもの

0.75 平家建のもの

1.05

1.0

0.95 階　高工事形態工事形態

3.0ｍ程度のもの 1.05 複雑なもの

2.7ｍ程度のもの 1.0 普通のもの

1.05

1.0 複雑なもの普通のもの

2.4ｍ程度のもの階層数階　高

1.05

1.0

0.95 地上５階のもの地上３階のもの地上２階のもの

1.05

1.0

0.95

4.5ｍ程度のもの

3.5ｍ程度のもの３ｍ程度のもの

1.06

1.0

0.94 規　模360㎡程度のもの1,800㎡程度のもの3,600㎡程度のもの（注）1.08を上限、0.91を下限とする。

工事形態

1.05 複雑なもの

1.0 普通のもの

0.95 簡易なもの

1.06

1.0

0.94 規　模360㎡程度のもの1,800㎡程度のもの3,600㎡程度のもの（注）1.08を上限、0.91を下限とする。

工事形態

1.05 複雑なもの

1.0 普通のもの

0.95 簡易なもの耐火性能

1.0 １時間耐火のもの

1.30 ３時間耐火のもの

1.15 ２時間耐火のもの工事形態

1.05 複雑なもの

1.0 普通のもの当たり〇・二六立方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり鉄骨〇・〇九二トン延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル建床面積一・〇平方メートル3,570 2,050 940 8,910 9,000 7,710 6,580 鉄筋及びコンクリートの使用量が明確な建物にあっては、次の算式によって求める。

（算式）標準評点数　＝｛Ａ ×鉄筋使用量（単位ｔ）｝＋　　｛Ｂ ×コンクリート使用量（単位?）｝（単位㎥）

Ａ：【上】244,100 　　　　【中】179,050 　　　　【並】133,200 　　Ｂ：【上】 57,980 　　　　【中】 46,500 　　　　【並】 42,150 が明確な建物鉄筋及びコンクリートの使用量鉄筋コンクリート（プレキャストコンクリート）の使用量が明確でない建物プレキャストコンクリート24,940 鉄筋コンクリート（プレキャストコンクリート）の使用量が明確な建物鉄筋コンクリート（プレキャストコンクリート）の使用量が明確な建物にあっては、次の算式によって求める。（算式）標準評点数 =95,950×鉄筋コンクリート使用量（単位?）（単位㎥）

プレハブ方式構造耐火被覆あり錆止め塗装のもの鉄骨造耐火被覆なし錆止め塗装のもの亜鉛めっき加工のもの22,540 24,270 21,020 22,750 27,100 鉄骨（単位 t ）

錆止め塗装のもの亜鉛めっき加工のもの228,580 247,390 294,580 塗装工法11,200 耐火被覆 (単位㎡）

特上中並成形板張工法巻付工法吹付工法鉄骨の使用量が明確でない建物鉄骨の使用量が明確な建物鉄筋コンクリート造150mm 厚気泡コンクリート板125mm 厚100mm 厚鉄筋コンクリート造主体構鉄骨造造屋根構造部施工の程　度

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの41,870 9,540 14,490 13,720 11,180 20,240 15,920 13,620 14,440 86,440 28,910 23,710 93,830 47,750 35,960 22,970 12,080 9,110 13,460 7,710 11,890 24,110 13,930 9,320 7,470 8,530 13,350 5,670 5,220 24,750 15,580 7,040 並モルタル塗り壁上並中小コンクリート打放内装タイル鋼板亜鉛めっき鋼板塗装亜鉛めっき鋼板ほうろう鋼板塩化ビニル樹脂被覆鋼板プリント鋼板ステンレス板アルミニウム板平板吸音板金属複合板スレートボード繊維強化セメント板珪酸カルシウム板化粧珪酸カルシウム板塩化ビニル合成樹脂板アクリルポリカーボネートメラミン樹脂化粧板繊維板木毛セメント板普通板化粧板硬質木片セメント板石膏ボード普通板ＧＬ工法上中並木質系壁仕上

勾配の大　小軒出の大　小

1.35

1.0

0.95 かね勾配のもの程度のもの　程度のもの

1.20

1.0

0.90 軒出の大きいもの軒出45cm程度のもの軒出の小さいもの建床面積延べ床面積建床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル当たり一・三〇平方メートル建床面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル5,860 12,220 8,440 4,470 3,870 3,560 4,750 3,650 7,460 6,860 6,550 8,950 7,850 6,740 4,310 7,590 2,280 9,170 7,800 6,680 12,220 8,440 4,470 3,870 3,560 4,750 3,650 7,460 6,860 コンクリート打デッキプレート（捨型枠のもの）

鉄筋コンクリート打フラットデッキ（捨型枠のもの）

1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚鉄骨造軽量鉄骨造勾配屋根木造10,040 構造体構造鉄筋コンクリート造束立床床気泡コンクリート板プレキャストコンクリート板部構150mm 厚125mm 厚100mm 厚100mm 厚40mm厚（リブ付）

1.6mm 厚デッキプレート

1.2mm 厚造フラットデッキ

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚コンクリート打デッキプレート（捨型枠のもの）

1.6mm 厚

1.2mm 厚気泡コンクリート板75mm 厚プレキャストコンクリート板屋100mm 厚40mm厚（リブ付）

1.6mm 厚デッキプレート

1.2mm 厚根主フラットデッキ

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚23,500 13,090 8,290 154,300 16,160 結晶化ガラスサイディング上中並クロス貼鉄筋コンクリート造7,280 床仕上面積の大　小施工の程　度

1.10

1.0

0.90 延べ床面積 1.0㎡当たり 1.09㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.0㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.91㎡のもの

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの延べ床面積延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル7,280 48,180 33,460 23,130 16,250 1,700 560 3,480 2,840 11,070 9,000 7,540 12,560 6,510 9,080 7,840 6,800 11,880 9,510 9,160 3,040 8,030 4,520 11,720 8,830 鉄骨造特上中並石材系仕上モルタル床目コンクリート直仕上合成樹脂塗床エポキシポリウレタン大中小別タイルコルクタイル仕評エキスパンドメタル

6.0mm 厚縞鋼板

4.5mm 厚点

3.2mm 厚上並上並畳上方カーペットれんが平　　敷式乾式二重床上中木質系床仕上総合評点方式項

延べ床面積基数地階部分の面積本

1.50

1.0

0.75 ゴム外径1,400mmのもの 1,200mmのもの 1,000mmのもの

1.10

1.0

0.90 ゴム総厚250mmのもの 200mmのもの 160mmのもの装置の種類

1.0

0.85 免震用ダンパー機能を有するもの免震用ダンパー機能を有しないもの根切り土　量

1.20 深いもの

1.0 普通のもの

0.80 浅いもの地　階

1.20

1.0 地下２階のもの地下１階のもの

1.50

1.0

0.85 地　盤埋立地等のように軟弱な地盤又は低地で湧水多量の地盤普通の地盤堅牢な地盤敷　地杭の径及び長さ杭の径

1.30

1.0 普通のもの商店街等のように建物が密集し作業不便な場所

5.00

1.0

0.40 末口径50cm 長さ14ｍのもの末口径30cm 長さ７ｍのもの末口径20cm 長さ２ｍのもの

1.50

1.0

0.80 末口径200cm のもの末口径100cm のもの末口径80cm のもの

1.25

1.0

0.75 数杭の長さ長さ20ｍのもの長さ15ｍのもの長さ10ｍのもの当たり一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル一基深さ五メートル（一・〇平方メートル）

一　本

一　　本コンクリート打デッキプレート（捨型枠のもの）

鉄筋コンクリート打フラットデッキ（捨型枠のもの）

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚土間コンクリート打6,550 8,950 7,850 3,790 免震装置3,430,300 根り（割栗地業を含む。）

切工事31,510 既製杭30,820 杭打地業場所打コンクリート杭589,450 （注）杭打地業の増点補正率は、最高限を示すもので　　ある。根切り土　量

1.0 普通のもの

1.20 深いもの

0.80 浅いもの

1.50

1.0

0.85 地　盤埋立地等のように軟弱な地盤又は低地で湧水多量の地盤普通の地盤堅牢な地盤

1.30

1.0 敷　地商店街等のように建物が密集し作業不便な場所普通のもの建床面積（一・〇平方メートル）深さ一メートル1,530 根り（割栗地業を含む。）

切工事床構造加算評点項目地階のある建物地階のない建物主体構造部基礎べ床工面積事天井仕上面積の大　小施工の程　度延べ床面積 1.0㎡当たり 1.09㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.0㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.91㎡のもの延

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの11,570

1.10

1.0

0.90 床仕上面積の大　小施工の程　度居室等の下地

1.10

1.0

0.90 延べ床面積 1.0㎡当たり 1.09㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.0㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.91㎡のもの

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.60 乾式二重床のもの直仕上下地のもの6,070 1,660 12,660 6,540 3,580 2,180 並着色コンクリート床特上中並合成樹脂張床（注）床構造が束立床の場合は、「コルクタイル」、「畳」及び「木質系床仕上」の標準評点数から4,520を控除すること。

鉄筋コンクリート造9,050 鉄骨造9,050 総合評点方式延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル6,580 4,720 2,640 3,380 2,660 1,440 2,370 3,020 4,230 5,810 ポリカーボネート10,430 4,630 3,400 5,600 5,970 3,980 9,150 5,080 繊維強化セメント板スレートボード珪酸カルシウム板ガラス繊維板吸音板上並上中岩綿板塗装吸音板クロス貼特上中並項木質系天井仕上繊維板木毛セメント板別木毛セメント板コンクリート打込石膏ボード普通板吸音板塩化ビニル合成樹脂板アクリル天目井評仕点上方式

建床面積個数本数延べ床面積延べ床面積階　数

1.25 ３階建のもの

1.0 ２階建のもの施工量の多少施工の程　度施工の程　度杭の径及び長さ

1.20

1.0

0.80 建床面積1.0 ㎡当たり延長1.2ｍのもの建床面積1.0 ㎡当たり延長1.0ｍのもの建床面積1.0 ㎡当たり延長0.8ｍのもの

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

5.00

1.0

0.40 末口径50cm 長さ14ｍのもの末口径30cm 長さ７ｍのもの末口径20cm 長さ２ｍのもの（注）杭打地業の増点補正率は、最高限を示すもので　　ある。

外周壁面積の大小施工の程　度

1.70

1.0

0.70 延べ床面積 1.0㎡当たり 1.82㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.06㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.76㎡のもの

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの当たり延長一・〇メートル建床面積一・〇平方メートル

一　個

一　本延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇六平方メートル

1.50

1.0 延べ床面積 1.0㎡当たり 1.79㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.21㎡程度のもの

0.68

0.45

0.34 延べ床面積1.0 ㎡当たり0.82 ㎡のもの延べ床面積1.0 ㎡当たり0.54 ㎡のもの延べ床面積1.0 ㎡当たり0.42 ㎡のもの間仕切面積の大　小

間仕切　面積の　大　小プレハブ方式構造の場合当たり一・二一平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル3,540 7,500 5,390 2,860 1,700 15,170 11,020 9,460 8,180 5,570 14,910 10,010 11,210 10,470 15,700 10,910 4,040 8,560 6,150 3,470 3,260 1,940 地階のない建物鉄筋コンクリート基礎（根切り工事を含む。）

14,300 独立基礎（根切り工事を含む。）

8,270 杭打地業既製杭30,820 木造90mm 厚コンクリートブロック造軽量鉄骨造150mm 厚100mm 厚100mm 厚（現場組のもの） 65mm 厚（既製のもの）

鉄筋コンクリート造 120mm 厚基礎工事外周150mm 厚125mm 厚100mm 厚50mm 厚100mm 厚40mm 厚（リブ付）

60mm 厚50mm 厚190mm 厚120mm 厚木造90mm 厚コンクリートブロック造150mm 厚100mm 厚鉄骨造100mm 厚軽量鉄骨造100mm 厚（現場組のもの） 65mm 厚（既製のもの）

間仕切骨組化粧コンクリートブロック積み勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度

1.35

1.0

0.95 かね勾配のもの程度のもの　程度のもの

1.20

1.0

0.90 軒出60cm程度のもの軒出45cm程度のもの軒出15cm程度のもの

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの面積施工の程　度

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの壁気泡コンクリート板建骨プレキャストコンクリート板床組押出成形セメント板3,280 18,540 15,020 4,680 33,040 11,330 9,370 35,700 4,450 6,130 5,180 4,220 6,200 3,420 4,750 8,220 6,510 5,430 5,370 2,700 13,000 7,190 12,120 13,200 12,160 7,430 3,880 7,990 4,520 11,440

当たり一・〇平方メートル　建床面積一・〇平方メートル一・三〇平方メートル建床面積一・〇平方メートル当たりアルミニウム板並平板吸音板鋼板塗装亜鉛めっき鋼板ほうろう鋼板塩化ビニル樹脂被覆鋼板プリント鋼板ステンレス板モ塗ルりタ天ル井上並コンクリート打放塩化ビニル成型浴室天井材鉄筋コンクリート造鉄骨造アスファルト防水コンクリート保護露出防水総合評点方式陸シート防水屋屋塗膜防水モルタル防水Ｆ金Ｒ属Ｐ板防防水水天然スレート上中平折平折平板板板板板瓦亜鉛めっき鋼板塗装亜鉛めっき鋼板フッ素樹脂鋼板鋼　　板根根仕勾配屋上根

延べ床面積延べ床面積

1.70

1.0

0.70 外壁仕上面積の大　小延べ床面積 1.0㎡当たり 1.82㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.06㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.76㎡のもの外壁仕上面積の大　小プレハブ方式構造の場合施工の程　度

1.37

0.80

0.57 延べ床面積1.0 ㎡当たり1.45 ㎡のもの延べ床面積1.0 ㎡当たり0.85 ㎡のもの延べ床面積1.0 ㎡当たり0.61 ㎡のもの

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・二一平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇六平方メートル17,320 12,580 10,800 9,340 8,200 6,360 17,020 11,430 12,800 11,950 14,640 11,320 17,930 12,460 3,590 28,190 56,840 39,790 27,660 19,100 4,040 5,400 4,400 9,440 4,830 4,740 5,900 3,790 34,580 11,330 9,510 36,720 17,330 9,400 鉄筋コンクリート造 120mm 厚150mm 厚125mm 厚気泡コンクリート板100mm 厚75mm 厚50mm 厚100mm 厚40mm 厚（リブ付）

60mm 厚50mm 厚上並190mm 厚120mm 厚プレキャストコンクリート板押出成形セメント板石膏ボード間仕切化粧コンクリートブロック積み木製パネル（断熱材なし）

ＣＬＴパネル150mm 厚特上中並石材系仕上外装タイル二丁掛モザイクタイル亜鉛めっき鋼板モルタル上並コンクリート打放間仕切骨組外壁仕鋼塗装亜鉛めっき鋼板平波板板ほうろう鋼板板塩化ビニル樹脂被覆鋼板上プリント鋼板ステンレス板アルミニウム板金属複合板個数延べ床面積大きさ

1.40 大きいもの

1.0 標準のもの

0.90 小さいもの施工の程　度

1.50

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度

1.5

1.0

0.7 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）加算評点項目の補正項目、補正係数及び計算単位は加算先の　　項目に従う（断熱材の「施工の程度」を除く。）。

4.00

1.0

0.40 大きいもの普通のもの小さいもの

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

3.00

1.0

0.20 大きいもの普通のもの小さいもの開口部面　積施工の程　度開口部面　積外　　部内　部

一　個

方メートル当たり　　　延べ床面積一・〇平

〇・二三平方メートル内部　延べ床面積一・〇平方メートル当たり　　　〇・一九平方メートル外部　延べ床面積一・〇平方メートル当たり7,460 25,020 8,770 9,420 9,930 11,540 15,260 10,110 6,180 4,970 9,130 3,750 8,390 14,400 6,250 63,950 106,300 1,890 910 830 2,900 1,360 930 銅板アルミニウム板ステンレス板折平平折平折板板板板板板金属複合板板ガラス中並厚さ７㎜以下厚さ７㎜以下繊維強化セメント板スレート波板化粧スレートボード塩化ビニル合成樹脂板アクリルポリカーボネートアスファルトシングル固開定閉天窓メタルラス下地上中並断熱材塗装・吹付表面仕上下地等式式上並サッシ引き固定その他外部内部4,670 3,110 3,840 2,680 5,660 3,760 4,650 3,240 6,350 7,690 枠見込 100mm 枠見込 70mm 枠見込 100mm 枠見込 70mm 枠見込 100mm 加算評点項目加算評点項目建具面積が明確でないもの各部分別共通建具

延べ床面積延べ床面積内壁仕上面積の大　小施工の程　度

1.17

1.0

0.85 延べ床面積 1.0㎡当たり 3.52㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 3.0㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 2.55㎡のもの

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇六平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり三・〇平方メートル4,490 6,150 5,700 2,390 3,970 8,850 6,290 39,850 23,200 59,910 36,270 16,020 34,480 4,040 9,440 4,830 4,200 32,880 9,620 7,820 15,630 2,790 4,460 131,970 92,460 64,170 45,990 9,810 16,050 15,300 12,480 22,380 17,010 硬質木片セメント板塩化ビニル合成樹脂板アクリルポリカーボネートサイディングカーテンウォール金属製ＰＣ系ステンレス製パネル形式のものアルミニウム製方立形式のもの形状が複雑なサッシ組込のものフラットなサッシ組込のものフラットなパネルのもの結晶化ガラスモルタル外装タイル二丁掛モザイクタイル鋼板塗装亜鉛めっき鋼板平板ほうろう鋼板塩化ビニル樹脂被覆鋼板プリント鋼板アルミニウム板繊維強化セメント板スレートボード化粧スレートボードプレハブ方式構造特上中並石材系仕上モルタル壁上並中小塗りコンクリート打放内装タイル外壁仕上内壁仕上枠見込 70mm 4,070 4,930 施工の程　度9,430 11,420 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.50

1.0

0.70 繊維強化セメント板スレートボード化粧スレートボード8,280 10,030

2.20

1.0

0.65 6,770 4,860 6,240 5,560 4,390 8,200 5,890 7,550 6,730 5,310 樹脂製・木製のものアルミニウム製のもの鋼製のもの種サッシ

1.70 ステンレス製のもの

1.40

1.0 扉ステンレス製のものアルミニウム製のもの鋼製防火扉9,380 11,350 鋼製軽量扉4,190 5,070 類ルーバー・面格子

1.40

1.0

0.80 ステンレス製のものアルミニウム製のもの鋼製のもの上中並18,000 21,790 17,380 21,040 16,580 20,070 特上中並上中並木製アルミニウム製扉玄関戸強化ガラスドア15,460 18,710 5,730 2,900 7,570 3,260 910 710 7,210 5,160 2,000 5,630 4,940 3,490 1,640 3,760 6,940 3,510 9,160 3,950 1,110 860 8,730 6,250 2,430 6,820 5,980 4,220 1,990 4,560 上並上並ステンレス網合成樹脂網上中並特上中並ふすま障子網戸雨戸・シャッタールーバー・面格子アコーディオンドア（アルミ縁のもの）

スライディングウォール特上中32,270 39,060 11,640 14,100 7,260 8,790

延べ床面積鋼板亜鉛めっき鋼板塗装亜鉛めっき鋼板ほうろう鋼板塩化ビニル樹脂被覆鋼板プリント鋼板14,250 15,060 96,000 30,180 25,050 ステンレス板102,450 延べ床面積一・〇平方メートル当たり三・〇平方メートル47,550 35,520 25,440 10,830 8,730 14,460 8,070 12,540 26,340 17,430 9,630 7,170 8,550 14,640 5,670 5,340 22,050 14,670 6,600 24,690 14,070 8,910 98,700 17,820 9,810 16,050 22,380 17,010 12,150 内アルミニウム板平板吸音板金属複合板スレートボード繊維強化セメント板珪酸カルシウム板化粧珪酸カルシウム板塩化ビニル合成樹脂板アクリル壁ポリカーボネートメラミン樹脂化粧板繊維板木毛セメント板普通板化粧板硬質木片セメント板仕石膏ボード普通板ＧＬ工法上中並上中並木質系壁仕上クロス貼モルタル塗り壁中小内装タイル鋼板塗装亜鉛めっき鋼板プレハブ方式構造上結サ晶イ化デガィランスグ建具面積施工の程　度

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.20

1.0

0.65 樹脂製・木製のものアルミニウム製のもの鋼製のもの

1.70 ステンレス製のもの

1.40

1.0 ステンレス製のものアルミニウム製のもの

1.40

1.0

0.80 ステンレス製のものアルミニウム製のもの鋼製のもの種サッシ扉類ルーバー・面格子一・〇平方メートル並2,420 2,930 透明　115×115×95(mm)

11,520 13,950 透明　145×145×95(mm)

8,930 10,810 透明　190×190×95(mm)

7,310 8,850 色物　145×145×95(mm)

9,650 11,680 ガラスブロック（注）　サッシの場合には、ガラスの標準評点数を加算　　　すること。

ガラス厚さ 12 ㎜ 超中厚さ７ ㎜ 超 12 ㎜ 以下厚さ７㎜以下厚さ７ mm 超厚さ７mm以下並2,880 1,950 970 780 400 3,490 2,360 1,180 950 480 板ガラス（注）複層ガラスの厚さは、空気層を除いたガラス板厚の合計とする。

ステンドグラス形、リブとも普通のもの27,990 33,880 24,630 16,390 20,230 14,130 33,470 21,440 49,670 43,610 35,680 25,610 32,850 29,300 23,110 49,380 22,060 94,780 91,490 87,280 81,370 枠見込 100mm 枠見込 70mm 枠見込 100mm 枠見込 70mm 枠見込 100mm 枠見込 70mm 特上中並上中並引き固定その他木製アルミニウム製鋼製防火扉鋼製軽量扉上中並サッシ扉玄関戸建具面積が明確なもの強化ガラスドア

延べ床面積延べ床面積床仕上面積の大　小施工の程　度

1.10

1.0

0.90 延べ床面積 1.0㎡当たり 1.09㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.0㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.91㎡のもの

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの延べ床面積一・〇平方メートル当たり三・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル22,140 99,510 44,610 7,920 5,820 11,520 5,130 9,630 23,400 12,060 6,720 11,700 2,760 5,340 19,140 11,760 3,690 19,290 8,700 3,540 14,880 47,130 32,610 22,490 15,760 1,600 560 3,480 2,840 9,890 8,340 6,830 12,000 5,960 8,210 鋼板プリント鋼板ステンレス板プアルミニウム板平板内レ繊維強化セメント板スレートボード珪酸カルシウム板化粧珪酸カルシウム板塩化ビニル合成樹脂板アクリルポリカーボネートメラミン樹脂化粧板繊維板硬質木片セメント板石膏ボード普通板ＧＬ工法上中並上中並木質系壁仕上クロス貼造サイディング特上中並石材系仕上床モルタルコンクリート直仕上仕合成樹脂塗床エポキシポリウレタン大中小タイル上コルクタイルエキスパンドメタル縞鋼板

6.0mm 厚壁仕ハブ方式構上30,180 15,270 39,860 17,200 4,830 3,780 37,970 27,210 10,570 29,670 26,010 18,380 8,680 19,830 169,850 61,310 38,220 12,750 60,660 47,010 38,520 50,790 上並上並ステンレス網合成樹脂網上中並上特中並ふすま障子網戸雨戸・シャッタールーバー・面格子アコーディオンドア（アルミ縁のもの）

特上中並スライディングウォール透明　115×115×95(mm)

透明　145×145×95(mm)

透明　190×190×95(mm)

色物　145×145×95(mm)

ガラスブロック（注）　サッシの場合には、ガラスの標準評点数を加算　　　すること。

ガラ板ガラスス厚さ 12 ㎜ 超中厚さ７ ㎜ 超 12 ㎜ 以下厚さ７㎜以下並厚さ７ mm 超厚さ７mm以下15,200 10,300 5,150 4,150 2,130 （注）複層ガラスの厚さは、空気層を除いた　　ガラス板厚の合計とする。

延べ床面積延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル7,120 6,210 11,320 8,950 7,560 2,770 7,910 3,960 10,140 7,480 5,190 1,380 12,160 5,730 3,190 1,980

4.5mm 厚

3.2mm 厚上並上並縞鋼板畳カーペットれんが平　　敷住宅用二重床上中並床木質系床仕上着色コンクリート床特上中並合成樹脂張床仕（注）床構造が束立床の場合は、「コルクタイル」、「畳」及び「木質系床仕上」の標準評点数から3,960を控除すること。

モルタル1,600 9,890 8,340 6,830 7,360 4,990 7,000 2,210 6,180 3,520 1,230 1,380 11,600 5,170 2,630 1,420 大中小上並上並上中並着色コンクリート床特上中並合成樹脂張床プレハタイル畳ブカーペット上木質系床仕上方式構造延べ床面積箇所数手摺部分の見付面積見付面積k Ｗ数延べ床面積延べ床面積箇所数台数戸当たり平均床面積

1.0

0.78 70㎡程度のもの110㎡程度のもの30㎡程度のもの施工量の多少施工の程　度施工の程　度（注）0.78を下限とする。

1.30

1.0

0.80 多いもの普通のもの少ないもの

1.20

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

3.00

1.0

0.20 材料が高級で形状が複雑なもの程　度材料形状とも一般的で単純なもの材料及び形状が普通のもの手摺及び手摺子真鍮製ブロンズメッキ、張板5mm厚プラスチック板を使用しているもの

1.20

1.0

0.80 程　度上程度のもの普通のもの簡単なもの容　量程　度

1.25

1.0

0.90 ５kW程度のもの25kW程度のもの50kW程度のもの

1.50

1.0

0.70 上等なもの普通のもの普通以下のもの配　置

1.15

1.0

0.50 密度の高いもの普通のもの密度の低いもの規　模

1.05

1.0 15台程度30台程度

当たり〇・七四平方メートル　延べ床面積一・〇平方メートル一箇所一・〇平方メートルステンドグラス形、リブとも普通のもの147,330 中15,970 自動扉開閉装置引片分引381,700 325,700 総合評点方式加算評点項目階段手摺等特殊装飾10,290

メートル　一・〇平方36,500 32,400 16,150 練付板造り付け家具デコラ木製特殊設備一 k Ｗメートル一・〇平方メートル一・〇平方一箇所一台建電築気設設備備動力配線設備52,140 電灯設備4,330 電話配線設備1,120 呼出表示設備20,690 インターホン設備69,310

10,010

1.10

1.0

0.90 天井仕上面積の大　小施工の程　度延べ床面積 1.0㎡当たり 1.09㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.0㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.91㎡のもの延

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いものべ床面積建床面積施工の程　度

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの〇平方メートルメートル当たり一・建床面積一・〇平方延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル5,670 3,850 2,320 3,040 2,450 1,410 2,020 2,570 4,770 6,260 特上中並板木質系天井仕上繊維木毛セメント板天木毛セメント板コンクリート打込石膏ボード普通板吸音板塩化ビニル合成樹脂板アクリルポリカーボネート10,860 3,690 2,950 5,240 5,520 3,590 8,260 4,590 2,910 16,300 11,940 4,260 32,360 10,420 8,710 34,380 4,030 5,760 5,100 4,160 6,030 7,450 5,890 5,310 井繊維強化セメント板スレートボード珪酸カルシウム板ガラス繊維板吸音板上並上中並岩綿板塗装吸音板クロス貼アルミニウム板平板吸音板鋼板塗装亜鉛めっき鋼板ほうろう鋼板塩化ビニル樹脂被覆鋼板プリント鋼板ステンレス板モ塗ルりタ天コンクリート打放ル井上並仕上塩化ビニル成型浴室天井材アスファルト防水コンクリート保護露出防水シート防水陸屋根屋根仕上建築設備数カメラ台数延べ床面積組数系統階層数基数台数系統階層数台数系統階層数延べ床面積程　度施工の程　度器具数器具数階　高容量出力口径階高出力種類階高

1.0

0.20 カメラ付のもの通話型のもの

1.0

0.30 カメラ付のもの通話型のもの

1.50

1.0

0.80 多いもの普通のもの少ないもの

1.60

1.0

0.70 10台１組程度のもの５台１組程度のもの３台１組程度のもの

1.08

1.0

0.97

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

2.7m程度のもの

3.40

1.0

0.70 50?程度の 50㎥程度のもの10?程度の 10㎥程度のもの5?程度の 5㎥程度のもの

1.30

1.0

0.90

5.5kW程度のもの

2.2kW程度のもの

1.1kW程度のもの

1.05

1.0

0.95 50㎜程度のもの40㎜程度のもの25㎜程度のもの

1.20

1.0

0.95

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

2.7m程度のもの

1.10

1.0

0.90

0.75kW程度のもの

0.4kW程度のもの

0.25kW程度のもの

1.0

0.90 都市ガスのものプロパンガスのもの

1.08

1.0

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

1.20

1.0

0.80 配　置建物全体に分散して配置されているもの普通のもの局部的に集中しているもの一式一台メートル一・〇平方一組当たり一系統一階層一基一台当たり一系統一階層一台一系統一階層当たり一・〇平方メートルドアホン50,900 監視カメラ配線設備14,220 テレビジョン共同聴視設備総体的なもの230 局所的なもの315,970 給水主管131,940 （注）給水主管が地上１階から地上２階の間のみ施工されている家屋にあっては、74,140を用いること。

受水槽2,014,000 増圧ポンプ機887,940 排水主管77,720 （注）排水主管が地上１階から地上２階の間のみ施工されている家屋にあっては、45,080を用いること。

排水ポンプ機44,440 ガス主管57,720 給水設備排水設備ガス設備衛生設備中央式給湯設備3,590

勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度

1.35

1.0

0.95 かね勾配のもの程度のもの　程度のもの建

1.20

1.0

0.90 軒出の大きいもの軒出45cm程度のもの軒出の小さいもの

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの床面積個数大きさ施工の程　度

1.40 大きいもの

1.0 標準のもの

0.90 小さいもの

1.50

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）加算評点項目の補正項目、補正係数及び計算単位は　　加算先の項目に従う。

当たり一・〇平方メートル建床面積一・〇平方メートル建床面積一・〇平方メートル当たり一・三〇平方メートル

一　個

方メートル当たり　延べ床面積一・〇平4,790 2,550 10,890 8,580 12,980 13,110 11,810 8,130 3,390 8,610 3,950 11,280 6,510 24,210 8,980 8,000 10,280 10,380 15,480 8,810 5,210 4,310 9,550 3,390 7,690 13,670 6,720 59,460 102,900 1,790 990 1,750 810 板板板板板板板板板板板上中平折平折平折平平折平折金属複合板板ガラス中並厚さ７㎜以下厚さ７㎜以下繊維強化セメント板スレート波板化粧スレートボード塩化ビニル合成樹脂板アクリルポリカーボネートアスファルトシングル式式上並上並固開定閉外装仕上内装仕上天窓塗装・吹付表面仕上屋仕根加算評点項目加算評点項目上各部分別共通配銅板アルミニウム板ステンレス板塗膜防水モルタル防水Ｆ金Ｒ属Ｐ板防防水水天然スレート陸屋根管　材程　度

1.0

0.95 被覆銅管のものステンレス鋼管のもの

1.20

1.0

0.80 上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.05

1.0

0.93 亜鉛めっき鋼板塗装亜鉛めっき鋼板フッ素樹脂鋼板鋼　　板（注）0.93を下限とする。

1.10

1.0

0.90 勾28号程度のもの24号程度のもの20号程度のもの

1.0

0.60 あるものないもの根建規　模360㎡程度のもの1,800㎡程度のもの3,600㎡程度のもの屋瓦号　数追焚機能の有無施工の程　度容量の大きさ施工の程　度施工の程　度

1.30

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.10

1.0

0.85 460Ｌ程度のもの370Ｌ程度のもの300Ｌ程度のもの

1.30

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.30

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの築設（注）　使用口は、洗面器、洗面化粧台、洗濯流し・汚物　　　流し、ユニットバス、ハーフユニットバス、ユニッ　　　トシャワー、ミニシステムキッチン及びシステム　　　キッチンの使用口以外を対象とする。

施工の程　度施工の程　度間　口寸　法施工の程　度

1.50

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの備

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.40

1.0

0.90 120cmのもの 75cmのもの 60cmのもの数

2.00

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの一個一個一個一個一個一個給湯器227,000 給（貯湯湯器式）

314,100 使用口8,690 和式水洗式便器洋式水洗式小便器水洗式洗面器55,280 71,990 47,090 54,290 洗面化粧台78,370

面積施工の程　度

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係数　　及び計算単位は加算先の項目に従う。

4.00

1.0

0.40 大きいもの普通のもの小さいもの

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

3.00

1.0

0.20 延大きいもの普通のもの小さいもの

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.20

1.0

0.65 開口部面　積施工の程　度開口部面　積施工の程　度外　　部内　部樹脂製・木製のものアルミニウム製のもの鋼製のものべ種サッシ

1.70 ステンレス製のもの

1.40

1.0 ステンレス製のものアルミニウム製のもの

1.40

1.0

0.80 床ステンレス製のものアルミニウム製のもの鋼製のもの扉類ルーバー・面格子内部　延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・五五平方メートル外部　延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・二〇平方メートルートル当たり一・〇平方メ延べ床面積方メートル当たり延べ床面積一・〇平1,880 730 2,900 1,360 930 外部内部4,740 3,110 3,890 2,680 6,520 4,130 7,900 6,880 5,740 4,160 6,570 5,780 4,440 9,750 4,220 13,050 8,550 10,690 7,370 17,940 11,350 21,730 18,930 15,790 11,450 18,070 15,910 12,220 26,810 11,610 上中並枠見込 100mm 枠見込 70mm 枠見込 100mm 枠見込 70mm 枠見込 100mm 枠見込 70mm 断熱材引き固定その他特上中並上中並木製アルミニウム製鋼製防火扉鋼製軽量扉ロックウール吹付メタルラス下地上中並18,340 50,430 18,120 49,840 14,830 40,780 強化ガラスドア15,520 42,690 4,680 2,570 5,770 2,790 900 750 7,050 4,810 2,100 12,880 7,060 15,880 7,680 2,490 2,060 19,390 13,230 5,780 上並上並ステンレス網合成樹脂網上中並ふすま障子網戸雨戸・シャッター下地等サッシ扉玄関戸加算評点項目建具面積が明確でないもの各部分別共通建具間　口寸　法施工の程　度

1.0

0.90 50cmのもの 45cmのもの

1.30

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.30

1.0 型　式シャワーのほか洗面器、便器付のものシャワー付のもの大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度施工の程　度大きさ施工の程　度間　口寸　法施工の程　度間　口寸　法施工の程　度

1.25

1.0

0.90 240cm×160cm のもの180cm×140cm のもの160cm×120cm のもの

1.20

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.30

1.0 200cm×160cm のもの160cm×160cm のもの

1.20

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.20

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.10

1.0

0.80 160cm×80cm のもの120cm×80cm のもの80cm×80cmのもの

1.20

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.15

1.0

0.90 150cmのもの 120cmのもの 90cmのもの

1.50

1.0

0.50 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.15

1.0

0.80 300cmのもの 255cmのもの 180cmのもの

1.50

1.0

0.50 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの一個一個一個一個一個一個一個洗濯流し・汚物流し61,950 ユニットバス374,580 ハーフユニットバス262,350 浴室換気乾燥機54,850 ユニットシャワー204,320 ミニシステムキッチン121,840 システムキッチン354,360

延べ床面積建具面積施工の程　度

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.20

1.0

0.65 樹脂製・木製のものアルミニウム製のもの鋼製のもの

1.70 ステンレス製のもの

1.40

1.0 ステンレス製のものアルミニウム製のもの

1.40

1.0

0.80 ステンレス製のものアルミニウム製のもの鋼製のもの種サッシ扉類ルーバー・面格子一・〇平方メートル76,910 23,740 15,560 19,450 13,400 32,620 20,650 39,510 34,430 28,710 20,830 32,870 28,930 22,220 48,750 21,120 ステンドグラス形、リブとも普通のもの27,970 枠見込 100mm 枠見込 70mm 枠見込 100mm 枠見込 70mm 枠見込 100mm 枠見込 70mm 特上中並上中並引き固定その他木製アルミニウム製鋼製防火扉鋼製軽量扉サッシ扉建具面積が明確なもの内部　延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・五五平方メートル外部　延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・二〇平方メートル16,840 13,550 9,190 5,390 10,520 81,470 32,640 20,250 6,050 30,660 23,800 19,380 27,500 6,120 4,920 3,340 1,960 3,820 29,620 11,870 7,360 2,200 アコーディオンドア（アルミ縁のもの）

特上中並ルーバー・面格子スライディングウォール特上中並透明　115×115×95(mm)

11,150 透明　145×145×95(mm)

透明　190×190×95(mm)

8,650 7,050 色物　145×145×95(mm)

10,000 ガラスブロック（注）　サッシの場合には、ガラスの標準評点数を加算　　　すること。

ガラ板ガラス厚さ 12 ㎜ 超厚さ７ ㎜ 超 12 ㎜ 以下厚さ７㎜以下厚さ７ mm 超厚さ７mm以下中並2,500 1,710 890 690 330 6,870 4,700 2,450 1,900 920 建具面積が明確でないもスの（注）複層ガラスの厚さは、空気層を除いたガラス板厚の合計とする。

建具延べ床面積対象床面積対象床面積

1.20

1.0 戸当たり平均床面積30㎡程度のもの70㎡程度のもの（注）1.20を上限とする。

1.10

1.0 10階のもの３階のもの階層数（注）1.10を上限とする。

施工量の多少施工の程　度ペリメーターにファンコイルの有無冷房能力の大小空調機ゾーニングの大小配管方式ダクト方　式制御方式の程度

1.30

1.0

0.80 多いもの普通のもの少ないもの（注）ガス設備がない場合は0.95とする。

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.15

1.0 あるものないもの

1.10

1.0

0.80

0.17kW／㎡ 程度のもの

0.14kW／㎡ 程度のもの

0.08kW／㎡ 程度のもの

1.05

1.0 200㎡／台程度のもの 1.15 ４パイプ方式 1.05 ＶＡＶ方式500㎡／台程度のもの 1.0 ２パイプ方式 1.0 ＣＡＶ方式

1.10

1.0 中央監視盤による制御ローカルのみの制御

1.05

1.0

0.93 規　模360㎡程度のもの1,800㎡程度のもの3,600㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

冷房能力の大小ダクトの有無

1.10

1.0

0.80

0.17kW／㎡ 程度のもの 1.10 あるもの

0.14kW／㎡ 程度のもの 1.0 ないもの

0.08kW／㎡ 程度のもの

1.10

1.0

0.80 換気の程　度全熱交換器使用の程度の良いもの普通のもの３種換気程度のもの延べ床面積一・〇平方メートル当たり対象床面積一・〇平方メートル当たり対象床面積一・〇平方メートル当たり総合評点方式電灯・ガス・給水・排水設備6,710 （注）給水主管及び排水主管が地上１階から地上２階　　の間のみ施工されている家屋にあっては、5,440を　　用いること。

空空調調設設備備中央熱源方式（中央に冷凍機とボイラーを設置）

20,640 個別空調方式14,660

建具面積91,700 90,630 74,160 77,630 23,430 12,850 28,880 13,970 4,530 3,750 35,270 24,070 10,520 30,620 24,640 16,720 9,810 19,130 148,140 59,360 36,820 11,000 55,760 43,280 35,250 50,000 一・〇平方メートル12,500 8,550 4,460 3,460 厚さ 12 ㎜ 超中厚さ７ ㎜ 超 12 ㎜ 以下厚さ７㎜以下並厚さ７ mm 超板ガラスガラス（注）　サッシの場合には、ガラスの標準評点数を加算　　　すること。

強化ガラスドア上中並玄関戸上並上並ステンレス網合成樹脂網上中並特上中並ふすま障子網戸雨戸・シャッタールーバー・面格子建具面積が明アコーディオンドア（アルミ縁のもの）

透明　115×115×95(mm)

透明　145×145×95(mm)

透明　190×190×95(mm)

色物　145×145×95(mm)

ガラスブロック特上中並スライディングウォール確なもの建具対象床面積対象床面積対象床面積延べ床面積ペリメーターにファンコイルの有無冷房能力の大小ゾーニングの大小

1.15

1.0 あるものないもの

1.10

1.0

0.80

0.17kW／㎡ 程度のもの

0.14kW／㎡ 程度のもの

0.08kW／㎡ 程度のもの

1.05

1.0 200㎡／台程度のもの500㎡／台程度のものダクト方　式

1.05

1.0 ＶＡＶ方式ＣＡＶ方式制御方式の程度

1.10

1.0 中央監視盤による制御ローカルのみの制御

1.05

1.0

0.93 規　模360㎡程度のもの1,800㎡程度のもの3,600㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

1.20

1.0

0.85 形　式ファンコイルのものコンベクターのもの放熱器のもの

1.05

1.0

0.93 規　模360㎡程度のもの1,800㎡程度のもの3,600㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

ゾーニングの大小

1.05

1.0 200㎡／台程度のもの500㎡／台程度のものダクトの有無

1.20

1.0 あるものないもの

1.05

1.0

0.93 規　模360㎡程度のもの1,800㎡程度のもの3,600㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

施工の程　度機能

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.00 給気・排気ともにダクト使用のもの

1.0 給気・排気のいずれかにダクト使用のもの

0.50 換気扇・換気口のみのものメートル当たり対象床面積一・〇平方対象床面積一・〇平方メートル当たりトル当たり・〇平方メー対象床面積一トル当たり・〇平方メー延べ床面積一中央熱源冷房設備（中央に冷凍機を設置）

16,690 中央熱源直接暖房設備（中央にボイラーを設置）

9,870 中央熱源温風暖房設備（中央にボイラーを設置）

12,470 床暖房設備15,420 換（気設住宅用備）

1,370 換気設備

建具面積延べ床面積延べ床面積箇所数手摺部分の見付面積見付面積k Ｗ数延べ床面積延べ床面積箇所数施工量の多少施工の程　度

1.30

1.00

0.80 多いもの普通のもの少ないもの

1.20

1.00

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの戸当たり平均床面積

1.00

0.80 70㎡程度のもの110㎡程度のもの 30㎡程度のもの施工量の多少施工の程　度施工の程　度（注）0.80を下限とする。

1.30

1.00

0.80 多いもの普通のもの少ないもの

1.20

1.00

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

3.00

1.0

0.20 程　度材料が高級で形状が複雑なもの材料形状とも一般的で単純なもの材料及び形状が普通のもの手摺及び手摺子真鍮製ブロンズメッキ、張板5mm厚プラスチック板を使用しているもの

1.20

1.0

0.80 程　度上程度のもの普通のもの簡単なもの容　量程　度

1.25

1.0

0.90 ５kＷ程度のもの25kＷ程度のもの50kＷ程度のもの

1.50

1.0

0.70 上等なもの普通のもの普通以下のもの配　置

1.15

1.0

0.50 密度の高いもの普通のもの密度の低いものメートル一・〇平方当たり〇・八三平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・七四平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル一箇所一・〇平方メートル139,850 25,300 18,560 15,190 上中並一戸建型式のもの板ガラス並厚さ７mm以下1,690 （注）複層ガラスの厚さは、空気層を除いた　　ガラス板厚の合計とする。

ステンドグラス形、リブとも普通のものガラス明確なもの建具面積が集合型式のもの中13,690 自動扉開閉装置引片分引385,770 329,770 メートル一・〇平方28,780 25,550 12,730 練付板造り付け家具デコラ木製階段手摺等特殊装飾9,630 一 k Ｗメートル一・〇平方メートル一・〇平方一箇所建電築気設設備備動力配線設備49,200 電灯設備4,180 電話配線設備1,060 呼出表示設備20,180 建総合評点具方式加算評点項目特殊設備排煙口数対象床面施工の程　度

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.90 煙感知器のあるもの煙感知器なしスポット型方式のもの感　知方　式間仕切

1.25 多いもの

1.0 普通のもの

0.86 空気管方式のもの 0.80 少ないもの

1.20

1.0

0.80 程度上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.15

1.0

0.93 規模360㎡程度のもの1,800㎡程度のもの3,600㎡程度のもの積（注）1.15を上限、0.93を下限とする。

基数延べメートル消火栓台数延べメートル対象容積突針数

1.0

0.80 単独のもの基数の多い建物の高　さ

1.30 60ｍのもの

1.0 30ｍのものもの 0.95 20ｍのもの型　式

1.0

0.80 専用栓付屋内消火栓のもの屋内消火栓のみのもの

0.50 専用栓のみのものヘッド数

1.15

1.0 ヘッド数20組以上のものヘッド数10組以下のもの程　度

1.30

1.0

0.80 延べ30ｍ程度のもの延べ80ｍ程度のもの延べ130ｍ程度のもの

1.20

1.0

0.90 規　模1,500㎥程度の 3,000㎥程度の 4,500㎥程度の 1,500?程度の 4,500?程度の 3,000?程度のものものもの（注）0.90を下限とする。

一排煙口対象床面積一・〇平方メートル当たり一基一メートル一台一メートルル当たり〇立方メート対象容積一・非常用エレベーターの乗降ロビー及び特別避難階段の附室排煙539,670 火災報知設備920 避雷突針設備310,620 避雷導体設備4,030 避雷設備消火栓設備317,710 ドレンチャー設備2,690 不活性ガス消火設備3,310 防災設備

台数建築設備数カメラ台数延べ床面積組数系統階層数基数台数系統階層数台数系統階層数延べ床面積規　模程　度施工の程　度器具数器具数階　高容量出力口径階高出力種類階高

1.05

1.0 15台程度30台程度

1.0

0.20 カメラ付のもの通話型のもの

1.0

0.30 カメラ付のもの通話型のもの

1.50

1.0

0.80 多いもの普通のもの少ないもの

1.60

1.0

0.70 10台１組程度のもの５台１組程度のもの３台１組程度のもの

1.08

1.0

0.97

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

2.7m程度のもの

3.40

1.0

0.70 50?程度の 50㎥程度のもの10?程度の 10㎥程度のもの5?程度の 5㎥程度のもの

1.30

1.0

0.90

5.5kW程度のもの

2.2kW程度のもの

1.1kW程度のもの

1.05

1.0

0.95 50㎜程度のもの40㎜程度のもの25㎜程度のもの

1.20

1.0

0.95

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

2.7m程度のもの

1.10

1.0

0.90

0.75kW程度のもの

0.4kW程度のもの

0.25kW程度のもの

1.0

0.90 都市ガスのものプロパンガスのもの

1.08

1.0

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

1.20

1.0

0.80 配　置建物全体に分散して配置されているもの普通のもの局部的に集中しているもの管　材

1.0

0.95 被覆銅管のものステンレス鋼管のもの一台一式一台メートル一・〇平方一組当たり一系統一階層一基一台当たり一系統一階層一台一系統一階層当たり一・〇平方メートル電気建設インターホン設備63,740 ドアホン46,810 監視カメラ配線設備13,960 備テレビジョン共同聴視設備総体的なもの220 局所的なもの298,140 給水主管114,590 （注）給水主管が地上１階から地上２階の間のみ施工されている家屋にあっては、64,450を用いること。

受水槽1,794,000 増圧ポンプ機722,400 排水主管75,530 （注）排水主管が地上１階から地上２階の間のみ施工されている家屋にあっては、44,710を用いること。

排水ポンプ機44,480 ガス主管55,030 給水設備排水設備ガス設備築衛設生設備対象床面積対象床面積延べ床面積台数

1.05

1.0

0.93 規　模900㎡程度のもの1,800㎡程度のもの3,600㎡程度のもの（注）0.93を下限とする。

積載量速　度着床数程　度並　列運転数積載量速　度着床数

1.20

1.0

0.92 1,000kg(15人乗)のもの600kg(９人乗) のもの400kg(６人乗) のもの

1.27

1.0

0.95 105ｍ／minのもの60ｍ／minのもの45ｍ／minのもの

1.15

1.0

0.90 13箇所のもの８箇所のもの５箇所のもの

1.30

1.0

0.95 上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.06

1.0 ３台連携のもの並列運転のないもの

1.03 ２台連携のもの

1.20

1.0 2,000kg(30人乗)のもの1,000kg(15人乗)のもの

1.12

1.0

0.85 210ｍ／minのもの 1.11 13箇所のもの180ｍ／minのもの 1.0 ８箇所のもの120ｍ／minのもの 0.93 ５箇所のもの台

1.30

1.0

0.80 上等なもの普通のもの普通以下のもの方メートル当たり対象床面積一・〇平メートル一・〇平方一台一台並　列運転数

1.06

1.0 ３台連携のもの並列運転のないもの

1.03 ２台連携のもの（注）非常用エレベーター仕様のものは、補正後に 1,063,340を加算すること。

数備中央式給湯設備3,310

1.20

1.0

0.90 規　模500㎡程度のもの1,000㎡程度のもの1,500㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

トル当たり・〇平方メー対象床面積一泡消火設備13,180 スプリンクラー設備3,890 水道直結型スプリンクラー設備2,370 規格型5,618,710 中速特注型21,283,020 程　度乗運用搬設エレベータ備ー

延べ床面積建

1.20

1.0

0.80 程　度上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.05

1.0

0.93 規　模360㎡程度のもの1,800㎡程度のもの3,600㎡程度のもの（注）0.93を下限とする。

1.10

1.0

0.90 28号程度のもの24号程度のもの20号程度のもの

1.0

0.60 あるものないもの

1.30

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.10

1.0

0.85 460Ｌ程度のもの370Ｌ程度のもの300Ｌ程度のもの

1.30

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの築

1.30

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）　使用口は、洗面器、洗面化粧台、洗濯流し・汚物　　　流し、ユニットバス、ハーフユニットバス、ユニッ　　　トシャワー、ミニシステムキッチン及びシステム　　　キッチンの使用口以外を対象とする。

施工の程　度施工の程　度間　口寸　法施工の程　度大きさ施工の程　度

1.50

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.40

1.0

0.90 120cmのもの 75cmのもの 60cmのもの

2.00

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.90 50cm×45cm のもの45cm×40cm のもの

1.30

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.30

1.0 型　式シャワーのほか洗面器、便器付のものシャワー付のもの設備数号　数追焚機能の有無施工の程　度容量の大きさ施工の程　度施工の程　度一・〇平方メートル一個一個一個一個一個一個一個一個積載量速　度着床数

1.20

1.0 2,000kg(30人乗)のもの1,000kg(15人乗)のもの

1.09

1.0 300ｍ／minのもの 1.10 20箇所のもの240ｍ／minのもの 1.0 15箇所のもの一

1.30

1.0

0.80 上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.06

1.0 ３台連携のもの並列運転のないもの

1.03 ２台連携のもの（注）非常用エレベーター仕様のものは、補正後に 1,063,340を加算すること。

1.10

1.0 200kg（３人乗り）のもの150kg（２人乗り）のもの

1.10

1.0 ３箇所のもの２箇所のもの中央式給湯設備建衛築生台数台数給湯器223,000 給（貯湯湯器式）

303,100 使用口8,430

1.20

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.35

1.0

0.76 4,000kgのもの 2,000kgのもの 1,000kgのもの

1.31

1.0

0.95 台105ｍ／minのもの60ｍ／minのもの45ｍ／minのもの和式水洗式設設便器洋式水洗式小便器水洗式洗面器53,360 69,370 45,370 52,070 洗面化粧台74,300 洗濯流し・汚物流し61,610 ユニットバス391,420 備備数延べ床面積延べ床面積着床数

1.20 ８箇所のもの

1.0 ３箇所のもの

0.95 ２箇所のもの

1.20

1.0

0.80 程　度上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.11

1.0

0.70 規模3,000㎡程度のもの1,800㎡程度のもの330㎡程度のもの（注）1.23を上限、0.67を下限とする。

1.50

1.0

0.50 多いもの普通のもの少ないもの施工量の多少当たり〇平方メートル延べ床面積一・2,820 高速特注型29,796,230 程　度並　列運転数積載量着床数施工の程　度積載量速　度台一台一台一・〇平方メートルホームエレベーター1,818,000 人荷用エレベーター9,640,260 4,480 仮設工事その他工事

大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度施工の程　度大きさ施工の程　度間　口寸　法施工の程　度間　口寸　法施工の程　度

1.25

1.0

0.90 240cm×160cm のもの180cm×140cm のもの160cm×120cm のもの

1.20

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの建

1.30

1.0 200cm×160cm のもの160cm×160cm のもの

1.20

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪い築もの

1.20

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.10

1.0

0.80 160cm×80cm のもの120cm×80cm のもの80cm×80cmのもの

1.20

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.15

1.0

0.90 150cmのもの 120cmのもの 90cmのもの設備

1.50

1.0

0.50 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.15

1.0

0.80 数300cmのもの 255cmのもの 180cmのもの

1.50

1.0

0.50 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.20

1.0 戸当たり平均床面積30㎡程度のもの70㎡程度のもの（注）1.20を上限とする。

1.10

1.0 階層数地上10階のもの地上３階のもの（注）1.10を上限とする。

施工量の多少施工の程　度

1.30

1.0

0.80 多いもの普通のもの少ないもの（注）ガス設備がない場合は0.95とする。

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの延べ床面積一個一個一個一個一個一個延べ床面積一・〇平方メートル当たりユニットバス建衛生築設備設ハーフユニットバス259,660 浴室換気乾燥機51,950 ユニットシャワー196,880 ミニシステムキッチン119,570 システムキッチン331,670 電灯・ガス・給水・排水設備6,420 集総合備評点方合型式のも式の（注）給水主管及び排水主管が地上１階から地上２階　　の間のみ施工されている家屋にあっては、5,240を　　用いること。

計算単位延べ面積延べ床面積補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率階層数階　高柱　間壁面積の大小

1.05

1.0

0.97 地上６階のもの地上３階のもの地上２階のもの

1.20

1.0

0.97

5.5ｍ程度のもの

3.5ｍ程度のもの３ｍ程度のもの

1.20

1.0

7.5ｍ程度のもの６ｍ程度のもの

1.10

1.0

0.95 床大きいもの普通のもの小さいもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.60㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.80㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.45㎡程度のもの

1.05

1.0 地　階工事形態工事形態地下１階のもの

1.05 複雑なもの

1.05 複雑なもの地階のないもの

1.0 普通のもの

1.0 普通のもの

1.05

1.0

0.97 地上５階のもの地上３階のもの地上２階のもの

1.10

1.0

0.97

5.5ｍ程度のもの

3.5ｍ程度のもの３ｍ程度のもの

1.20

1.0 ８ｍ程度のもの５ｍ程度のもの階層数階　高柱　間二七トン、コンクリート○・七七五立方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり鉄筋〇・一標準量

鉄筋〇・一〇一トン、コンクリート○・六六六立方メートル　延べ床面積一・〇平方メートル当たり鉄骨〇・〇七八トン、評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数鉄骨鉄筋コンクリート造62,320 鉄骨、鉄筋及びコンクリートの使用量が明確な建物にあっては、次の算式によって求める。

（算式）標準評点数　＝｛ 236,450×鉄骨使用量（単位ｔ）｝＋　｛Ａ ×鉄筋使用量（単位ｔ）｝＋　　｛Ｂ ×コンクリート使用量（単位?）｝(単位㎥)

Ａ：【上】264,670 　　　　【中】193,920 　　　　【並】144,580 　　Ｂ：【上】 60,380 　　　　【中】 48,220 　　　　【並】 43,970 鉄筋コンクリート造52,430 鉄骨、鉄筋及びコンクリートの使用量が明確でない建物

使用量が明確な建物　鉄骨、鉄筋及びコンクリートの明確でない建物鉄筋及びコンクリートの使用量が鉄骨鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造部分別構主体造構部造部３事務所、店舗用建物

1.20

1.0

0.85 ファンコイルのものコンベクターのもの放熱器のもの形　式ートル当たり一・〇平方メ対象床面積9,610 中央熱源直接暖房設備（中央にボイラーを設置）

対象床面積対象床面積対象床面積対象床面積ペリメーターにファンコイルの有無冷房能力の大小空調機ゾーニングの大小配管方式ダクト方　式制御方式の程度

1.15

1.0 あるものないもの

1.10

1.0

0.80

0.17kW／㎡ 程度のもの

0.14kW／㎡ 程度のもの

0.08kW／㎡ 程度のもの

1.05

1.0 200㎡／台程度のもの 1.15 ４パイプ方式 1.05 ＶＡＶ方式500㎡／台程度のもの 1.0 ２パイプ方式 1.0 ＣＡＶ方式

1.10

1.0 中央監視盤による制御ローカルのみの制御

1.05

1.0

0.93 規　模360㎡程度のもの1,800㎡程度のもの3,600㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

冷房能力の大小ダクトの有無

1.10

1.0

0.80

0.17kW／㎡ 程度のもの 1.10 あるもの

0.14kW／㎡ 程度のもの 1.0 ないもの

0.08kW／㎡ 程度のもの

1.10

1.0

0.80 換気の程　度全熱交換器使用の程度の良いもの普通のもの３種換気程度のものペリメーターにファンコイルの有無冷房能力の大小ゾーニングの大小ダクト方　式制御方式の程度

1.15

1.0 あるものないもの

1.10

1.0

0.80

0.17kW／㎡ 程度のもの

0.14kW／㎡ 程度のもの

0.08kW／㎡ 程度のもの

1.05

1.0 200㎡／台程度のもの500㎡／台程度のもの

1.05

1.0 ＶＡＶ方式ＣＡＶ方式

1.10

1.0 中央監視盤による制御ローカルのみの制御

1.05

1.0

0.93 規　模360㎡程度のもの1,800㎡程度のもの3,600㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

対象床面積一・〇平方メートル当たり対象床面積一・〇平方メートル当たり対象床面積一・〇平方メートル当たり

1.10

1.0

0.95 大きいもの普通のもの小さいもの壁面積の大小延べ床面積 1.0㎡当たり 1.60㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.80㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.45㎡程度のもの空建空中央熱源方式（中央に冷凍機とボイラーを設置）

20,120 調設備個別空調方式14,290 中央熱源冷房設備（中央に冷凍機を設置）

16,270 築調設設備備

1.05

1.0 地階地下１階のもの地階のないもの（注）地下２階以降は１階層増えるごとに、　　0.1増点すること。

工事形態

1.05 複雑なもの

1.0 普通のもの工事形態

1.05 複雑なもの

1.0 普通のもの鉄筋及びコンクリートの使用量が明確な建物にあっては、次の算式によって求める。

（算式）標準評点数　＝｛Ａ ×鉄筋使用量（単位ｔ）｝＋　　｛Ｂ ×コンクリート使用量（単位?）｝(単位㎥)

階層数階　高柱　間

1.05

1.0

0.97 地上５階のもの地上３階のもの地上２階のもの

1.10

1.0

0.97

5.5ｍ程度のもの

3.5ｍ程度のもの３ｍ程度のもの

1.20

1.0 ８ｍ程度のもの５ｍ程度のもの

1.06

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）1.12を上限、0.91を下限とする。

工事形態

1.10 複雑なもの

1.0 普通のもの

0.80 簡易なもの延べ床面積〇・〇八九トン延べ床面積一・〇平方メートル当たり鉄骨22,500 24,180 21,040 22,710 27,450

Ａ：【上】264,670 　　　　【中】193,920 　　　　【並】144,580 　　Ｂ：【上】 60,380 　　　　【中】 48,220 　　　　【並】 43,970 耐火被覆あり鉄錆止め塗装のもの骨耐火被覆なし造錆止め塗装のもの亜鉛めっき加工のもの鉄骨（単位 t ）

236,450

1.06

1.0

0.93 錆止め塗装のもの255,260 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの亜鉛めっき加工のもの308,450 （注）1.12を上限、0.91を下限とする。

工事形態

1.10 複雑なもの

1.0 普通のもの

0.80 簡易なものが明確な建物鉄筋及びコンクリートの使用量鉄骨の使用量が明確でない建物鉄骨の使用量が明確な建物鉄　　　　　　骨　　　　　　造

対象床面積対象床面積対象床面積延べ床面積延べ床面積排煙口数対象床面

1.05

1.0

0.93 規　模360㎡程度のもの1,800㎡程度のもの3,600㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

ゾーニングの大小

1.05

1.0 200㎡／台程度のもの500㎡／台程度のものダクトの有無

1.20

1.0 あるものないもの

1.05

1.0

0.93 規　模360㎡程度のもの1,800㎡程度のもの3,600㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

平方メートル当たり対象床面積一・〇対象床面積一・〇平方メートル当たり中央熱源直接暖房設備（中央にボイラーを設置）

中央熱源温風暖房設備（中央にボイラーを設置）

12,150 建空調施工の程　度トル当たり・〇平方メー対象床面積一床暖房設備14,260

1.20

1.0

0.80 普通のもの程度の悪いもの

1.0 換気扇・換気口のみのもの程度の良いもの

3.00 給気・排気ともにダクト使用のもの

1.70 給気・排気のいずれかにダクト使用のもの

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの

2.00 給気・排気ともにダクト使用のもの普通のもの程度の悪いもの

0.50 換気扇・換気口のみのもの

1.0 給気・排気のいずれかにダクト使用のもの

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.0

0.90 煙感知器のあるもの

1.0 普通のもの煙感知器なしスポット型方式のもの

0.86 空気管方式のもの 0.80 少ないもの

1.0

0.80

1.25 多いもの

1.20 上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.15

1.0

0.93 機能施工の程　度機能施工の程　度感　知方　式間仕切程度規模360㎡程度のもの1,800㎡程度のもの3,600㎡程度のもの積（注）1.15を上限、0.93を下限とする。

延べ床面積一・〇平方メートル当たりメートル当たり延べ床面積一・〇平方一排煙口対象床面積一・〇平方メートル当たり築換設一戸建型式のもの630 気換気設備（住宅用）

集合型式のもの1,330 非常用エレベーターの乗降ロビー及び特別避難階段の附室排煙525,940 火災報知設備870 床設設備備面積備防災設備延べ床面積建

1.30 ３時間耐火のもの

1.0 １時間耐火のもの耐火性能

1.15 ２時間耐火のもの塗装工法14,000 成形板張工法巻付工法吹付工法3,570 2,050 940 特上中並( 単位 ㎡ ）耐火被覆

1.10

1.0

0.90 ３階建のもの２階建のもの１階建のもの

1.40

1.0

5.5ｍ程度のもの

3.5ｍ程度のもの

1.20

1.0 20cm程度のもの15cm程度のもの階層数階　高壁　厚当たり一・二一平方メートル延べ床面積一・〇平方メートルコンクリートブロック造15,940 鉄筋コンクリート造11,960 建床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル8,940 7,660 6,550 5,860 14,760 10,060 4,960 4,280 3,920 5,440 4,180 8,160 7,470 7,110 9,980 8,720 屋根構気泡コンクリート板プレキャストコンクリート板150mm 厚125mm 厚100mm 厚75mm 厚100mm 厚40mm 厚（リブ付）

1.6mm 厚デッキプレート

1.2mm 厚

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚

1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚フラットデッキコンクリート打デッキプレート（捨型枠のもの）

鉄筋コンクリート打造フラットデッキ（捨型枠のもの）

1.35

1.0

0.95 かね勾配のもの程度のもの　程度のもの勾配の大　小方メートルたり一・三〇平平方メートル当建床面積一・〇ＣＬＴパネル210mm 厚30,860 勾配屋根鉄骨造6,960

基数延べメートル消火栓台数延べメートル対象容積対象床面積対象床面積延べ床面積台数突針数

1.0

0.80 単独のもの基数の多い建物の高　さ

1.30 60ｍのもの

1.0 30ｍのものもの 0.95 20ｍのもの型　式

1.0

0.80 専用栓付屋内消火栓のもの屋内消火栓のみのもの

0.50 専用栓のみのものヘッド数

1.15

1.0 ヘッド数20組以上のものヘッド数10組以下のもの程　度

1.30

1.0

0.80 延べ30ｍ程度のもの延べ80ｍ程度のもの延べ130ｍ程度のもの

1.20

1.0

0.90 規　模1,500㎥程度の 1,500?程度のもの3,000㎥程度の 4,500㎥程度の 3,000?程度の 4,500?程度のものもの（注）0.90を下限とする。

1.20

1.0

0.90 規　模500㎡程度のもの1,000㎡程度のもの1,500㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

1.05

1.0

0.93 規　模900㎡程度のもの1,800㎡程度のもの3,600㎡程度のもの（注）0.93を下限とする。

積載量着床数速　度程　度並　列運転数

1.20

1.0

0.92 1,000kg(15人乗)のもの600kg(９人乗) のもの400kg(６人乗) のもの

1.15

1.0

0.90 13箇所のもの８箇所のもの５箇所のもの

1.27

1.0

0.95 105ｍ／minのもの60ｍ／minのもの45ｍ／minのもの

1.30

1.0

0.95 上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.06

1.0 ３台連携のもの並列運転のないもの

1.03 ２台連携のもの一基一メートル一台一メートルル当たり〇立方メート対象容積一・トル当たり・〇平方メー対象床面積一方メートル当たり対象床面積一・〇平メートル一・〇平方一台避雷突針設備293,090 避雷導体設備3,800 避雷設備防建消火栓設備292,580 災ドレンチャー設備2,480 築設不活性ガス消火設備3,050 泡消火設備12,130 延べ床面備積設スプリンクラー設備3,590 水道直結型スプリンクラー設備2,300 規格型5,646,950 乗用エレベーター運備搬設備基数木造11,630 軒出の大　小

1.20

1.0

0.90 軒出60cm程度のもの軒出45cm程度のもの軒出15cm程度のもの鉄筋コンクリート造13,270

1.50

1.0

0.75 ゴム外径1,400mmのもの 1,200mmのもの 1,000mmのもの延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル一束立床150mm 厚気泡コンクリート板125mm 厚プレキャストコンクリート板100mm 厚100mm 厚40mm 厚（リブ付）

1.6mm 厚デッキプレート

1.2mm 厚

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚

1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚フラットデッキコンクリート打デッキプレート（捨型枠のもの）

鉄筋コンクリート打フラットデッキ（捨型枠のもの）

土間コンクリート打2,380 8,990 7,690 6,590 14,760 10,060 4,960 4,280 3,920 5,440 4,180 8,160 7,470 7,110 9,980 8,720 4,040 ＣＬＴパネル 210mm 厚30,860 免震装置3,632,310 ゴム総厚

1.10

1.0

0.90 250mmのもの200mmのもの160mmのもの基装置の種類

1.0

0.85 免震用ダンパー機能を有するもの免震用ダンパー機能を有しないもの床　　　　　構　　　　　造加算評点項目

台数台数台数台数積載量着床数

1.20

1.0 2,000kg(30人乗)のもの 1.11 13箇所のもの1,000kg(15人乗)のもの 1.0 ８箇所のもの

0.93 ５箇所のもの一速　度中速特注型21,389,970 程　度

1.12

1.0

0.85 210ｍ／minのもの180ｍ／minのもの120ｍ／minのもの

1.30

1.0

0.80 上等なもの普通のもの普通以下のもの台並　列運転数

1.06

1.0 ３台連携のもの並列運転のないもの

1.03 ２台連携のもの（注）非常用エレベーター仕様のものは、補正後に 1,068,680を加算すること。

積載量着床数一速　度

1.20

1.0 2,000kg(30人乗)のもの 1.10 20箇所のもの1,000kg(15人乗)のもの 1.0 15箇所のもの

1.09

1.0 300ｍ／minのもの240ｍ／minのもの

1.30

1.0

0.80 上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.06

1.0 ３台連携のもの並列運転のないもの

1.03 ２台連携のもの並　列運転数（注）非常用エレベーター仕様のものは、補正後に 1,068,680を加算すること。

積載量着床数施工の程　度積載量

1.10

1.0 200kg（３人乗り）のもの150kg（２人乗り）のもの

1.10

1.0 ３箇所のもの２箇所のもの

1.20

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.35

1.0

0.76 4,000kgのもの 2,000kgのもの 1,000kgのもの着床数

1.20 ８箇所のもの

1.0 ３箇所のもの

0.95 ２箇所のもの台一台一台ーターホームエレベーター1,788,000 人荷用エレベーター9,688,700 設設高速特注型29,945,960 程　度根切り土　量

1.20 深いもの

1.0 普通のもの

0.80 浅いもの地　階

1.20

1.0 地下２階のもの地下１階のもの

1.50

1.0

0.85 地　盤埋立地等のように軟弱な地盤又は低地で湧水多量の地盤普通の地盤堅牢な地盤

1.30

1.0 敷　地商店街等のように建物が密集し作業不便な場所普通のもの杭の径及び長さ杭の径

5.00

1.0

0.40 末口径50cm 長さ14ｍのもの末口径30cm 長さ７ｍのもの末口径20cm 長さ２ｍのもの

1.50

1.0

0.80 末口径200cm のもの末口径100cm のもの末口径80cm のもの地階部分の面積本

1.25

1.0

0.75 数杭の長さ長さ20ｍのもの長さ15ｍのもの長さ10ｍのもの建運築搬乗用エレベ（注）杭打地業の増点補正率は、最高限を示すもので　　ある。根切り土　量

1.0 普通のもの

1.20 深いもの

0.80 浅いもの備備運搬設備建築設備

1.50

1.0

0.85 地　盤埋立地等のように軟弱な地盤又は低地で湧水多量の地盤普通の地盤堅牢な地盤

1.30

1.0 敷　地商店街等のように建物が密集し作業不便な場所普通のもの階　数

1.25 ３階建のもの

1.0 ２階建のもの施工量の多少施工の程　度

1.20

1.0

0.80 建床面積1.0 ㎡当たり延長1.2ｍのもの建床面積1.0 ㎡当たり延長1.0ｍのもの建床面積1.0 ㎡当たり延長0.8ｍのもの

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの建床面積深さ五メートル（一・〇平方メートル）

一本一本

メートル）　深さ一メートル（一・〇平方当たり延長一・〇メートル建床面積一・〇平方メートル根切り工事（割栗地業を含む。）

34,800 既製杭33,000 杭打地業場所打コンクリート杭717,600 根切り工事（割栗地業を含む。）

1,560 鉄筋コンクリート基礎（根切り工事を含む。）

15,160 地階基のある建物地階のない建物礎工事

台数延べ床面積延べ床面積速　度程　度

1.31

1.0

0.95 105ｍ／minのもの60ｍ／minのもの45ｍ／minのもの

1.20

1.0

0.80 上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.50

1.0

0.70 仮設工事の難易困難なもの簡単なもの周囲の状況、交通の便否、規模等からみて普通のもの建物の程　度施工量の多少

1.20 上等なもの

1.0 普通のもの

0.80 簡易なもの

1.50

1.0

0.50 多いもの普通のもの少ないもの一台一・〇平方メートル4,410 平方メートル延べ床面積一・〇14,820 9,130 4,940 2,550 人荷用エレベーター運搬設備集合型式のもの上中並一戸建型式のもの建築設備仮設工事その他工事個数本数延べ床面積延べ床面積施工の程　度杭の径及び長さ

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

5.00

1.0

0.40 末口径50cm 長さ14ｍのもの末口径30cm 長さ７ｍのもの末口径20cm 長さ２ｍのもの（注）杭打地業の増点補正率は、最高限を示すもので　　ある。

外周壁面積の大小施工の程　度

2.00

1.0

0.40 延べ床面積 1.0㎡当たり 0.84㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.42㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.16㎡のもの

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの一個一本延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・四二平方メートル1,570 3,050 2,200 1,090 760 6,660 4,280 3,770 3,310 2,730 2,250 7,300 4,830 4,490 4,200 6,260 4,350 独立基礎（根切り工事を含む。）

8,610 杭打地業既製杭33,000 木造90mm 厚コンクリートブロック造軽量鉄骨造150mm 厚100mm 厚100mm 厚65mm 厚鉄筋コンクリート造 120mm 厚150mm 厚125mm 厚気泡コンクリート板100mm 厚外周壁75mm 厚50mm 厚100mm 厚40mm 厚（リブ付）

60mm 厚50mm 厚190mm 厚120mm 厚骨プレキャストコンクリート板押出成形セメント板化粧コンクリートブロック積み組間仕切骨組

3.00

1.0

0.40 間仕切面積の大　小延べ床面積 1.0㎡当たり 1.32㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.44㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.17㎡程度のもの〇・四四平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり1,650 3,190 2,300 1,190 1,140 木造90mm 厚コンクリートブロック造150mm 厚100mm 厚鉄骨造 100mm 厚軽量鉄骨造100mm 厚ＣＬＴパネル150mm 厚10,850

計算単位延べ床面積延べ床面積補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率階層数階高柱間壁面積の大小

1.05

1.0

0.95 地上９階のもの地上６階のもの地上４階のもの

1.10

1.0

0.90 ６ｍ程度のもの４ｍ程度のもの３ｍ程度のもの

1.10

1.0

7.5ｍ程度のもの６ｍ程度のもの

1.10

1.0

0.95 大きいもの普通のもの小さいもの延べ床面積 1.0㎡当たり 2.10㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.05㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.59㎡程度のもの

1.05

1.0

0.95 地階工事形態工事形態地下２階のもの 1.05 複雑なもの

1.05 複雑なもの地下１階のもの 1.0 普通のもの

1.0 普通のもの地階のないもの階層数階高壁面積の大小

1.05

1.0

0.95 地上５階のもの地上３階のもの地上２階のもの

1.05

1.0

0.95

4.5ｍ程度のもの

3.5ｍ程度のもの３ｍ程度のもの

1.10

1.0

0.95 大きいもの普通のもの小さいもの延べ床面積 1.0㎡当たり 2.10㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.05㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.59㎡程度のもの

1.05

1.0

0.95 地階工事形態地下２階のもの 1.05 複雑なもの地下１階のもの 1.0 普通のもの地階のないもの標準量鉄筋〇・〇八九トン、コンクリート○・七五六立方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり鉄骨〇・〇四五トン、七一トン、コンクリート○・六五九立方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり鉄筋〇・〇評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数鉄骨鉄筋コンクリート造54,000 鉄骨、鉄筋及びコンクリートの使用量が明確な建物にあっては、次の算式によって求める。

（算式）標準評点数　＝｛ 228,580×鉄骨使用量（単位ｔ）｝＋　｛Ａ ×鉄筋使用量（単位ｔ）｝＋　　｛Ｂ ×コンクリート使用量（単位?）｝(単位㎥)

Ａ：【上】 244,100 　　　　【中】 179,050 　　　　【並】 133,200 　　Ｂ：【上】 57,980 　　　　【中】 46,500 　　　　【並】 42,150 鉄筋コンクリート造37,230 鉄骨、鉄筋及びコンクリートの使用量が明確でない建物

使用量が明確な建物　鉄骨、鉄筋及びコンクリートの鉄筋及びコンクリートの使用量が明確でない建物鉄骨鉄筋コンクリ部分別主体構ート造鉄筋コンクリート造造部延べ床面積

（２）病院、ホテル用建物

2.00

1.0

0.40 外壁仕上面積の大　小延べ床面積 1.0㎡当たり 0.96㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.48㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.19㎡のもの施工の程　度

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの800 6,970 4,480 3,950 3,470 2,860 2,360 7,650 5,060 4,700 4,400 3,860 3,370 6,560 4,560 11,360 24,070 16,970 12,060 8,600 1,830 2,480 2,020 4,440 2,300 2,400 2,910 1,880 延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・四八平方メートル65mm 厚鉄筋コンクリート造 120mm 厚150mm 厚125mm 厚気泡コンクリート板100mm 厚

75mm 厚

50mm 厚100mm 厚40mm 厚（リブ付）

60mm 厚

50mm 厚上並190mm 厚120mm 厚プレキャストコンクリート板押出成形セメント板石膏ボード間仕切化粧コンクリートブロック積みＣＬＴパネル150mm 厚特上中並石材系仕上モルタル上並コンクリート打放外壁仕外装タイル二丁掛モザイクタイル亜鉛めっき鋼板塗装亜鉛めっき鋼板平波板板鋼板上ほうろう鋼板16,000

延べ床面積延べ床面積建床面積階層数階　高

1.05

1.0

0.95 地上５階のもの地上３階のもの地上２階のもの

1.10

1.0

0.95

4.5ｍ程度のもの

3.5ｍ程度のもの３ｍ程度のもの

1.06

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの工事形態（注）1.12を上限、0.91を下限とする。 1.0 1.05 普通のもの複雑なもの

0.95 簡易なもの

1.06

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）1.12を上限、0.91を下限とする。

工事形態

1.05 複雑なもの

1.0 普通のもの

0.95 簡易なもの耐火性能

1.0 １時間耐火のもの

1.30 ３時間耐火のもの

1.15 ２時間耐火のもの階層数

1.10 ３階建のもの

1.0 ２階建のもの

0.90 平家建のもの階高壁厚

1.30

1.0

4.5ｍ程度のもの

3.5ｍ程度のもの

1.20

1.0 20cm程度のもの15cm程度のもの当たり鉄骨〇・〇八一トン延べ床面積一・〇平方メートル当たり二・〇九平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル建床面積一・〇平方メートル

Ａ：【上】 244,100 　　　　【中】 179,050 　　　　【並】 133,200 　　Ｂ：【上】 57,980 　　　　【中】 46,500 　　　　【並】 42,150 耐火被覆あり錆止め塗装のもの鉄骨造耐火被覆なし錆止め塗装のもの亜鉛めっき加工のもの鉄骨（単位 t ）

錆止め塗装のもの亜鉛めっき加工のもの耐火被覆 (単位㎡）

特上中並塗装工法成形板張工法巻付工法吹付工法19,840 21,360 18,510 20,030 23,860 228,580 247,390 294,580 11,200 3,570 2,050 940 鉄骨の使用量が明確でない建物鉄骨の使用量が明確な建物が明確な建物鉄筋及びコンクリートの使用量鉄筋コンクリート造主鉄体骨造コンクリートブロック造27,500 鉄筋コンクリート造屋根構造気泡コンクリート板プレキャストコンクリート板150mm 厚125mm 厚100mm 厚75mm 厚100mm 厚40mm 厚（リブ付）

8,910 9,000 7,710 6,580 5,860 12,220 8,440 鉄筋及びコンクリートの使用量が明確な建物にあっては、次の算式によって求める。

（算式）標準評点数　＝｛Ａ ×鉄筋使用量（単位ｔ）｝＋　　｛Ｂ ×コンクリート使用量（単位?）｝(単位㎥)

工事形態

1.05 複雑なもの

1.0 普通のもの

2.00

1.0

0.60 内壁仕上面積の大　小延べ床面積 1.0㎡当たり 1.90㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.95㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.57㎡のもの施工の程　度

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの構造部延べ床面積5,580 4,640 17,280 7,560 4,420 2,530 2,920 2,700 1,190 1,940 4,160 3,230 18,040 10,500 27,780 16,820 7,430 27,740 41,990 29,630 20,720 15,010 3,420 5,190 4,920 4,000 7,250 5,700 4,880 5,170 延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・九五平方メートル塩化ビニル樹脂被覆鋼板プリント鋼板ステンレス板アルミニウム板金属複合板繊維強化セメント板スレートボード化粧スレートボード硬質木片セメント板塩化ビニル合成樹脂板アクリルポリカーボネートサイディングカーテンウォール金属製ＰＣ系ステンレス製パネル形式のものアルミニウム製方立形式のもの形状が複雑なサッシ組込のものフラットなサッシ組込のものフラットなパネルのもの結晶化ガラス石材系仕上特上中並モルタル壁上並中小塗りコンクリート打放内装タイル亜鉛めっき鋼板塗装亜鉛めっき鋼板鋼　板内壁仕上

勾配の大　小軒出の大　小

1.35

1.0

0.95 かね勾配のもの程度のもの　程度のもの

1.20

1.0

0.90 軒出の大きいもの軒出45cm程度のもの軒出の小さいもの建床面積延べ床面積

一・〇平方メートル　建床面積一・〇平方メートル当たり当たり一・三〇平方メ・[ トル建床面積一・〇平方メ・[ トル延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル

1.6mm 厚デッキプレート

1.2mm 厚屋主根フラットデッキコンクリート打デッキプレート（捨型枠のもの）

構鉄筋コンクリート打フラットデッキ（捨型枠のもの）

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚

1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚体造勾配屋根鉄骨造4,470 3,870 3,560 4,750 3,650 7,460 6,860 6,550 8,950 7,850 6,740 木造10,040 鉄筋コンクリート造構束立床150mm 厚気泡コンクリート板125mm 厚造部プレキャストコンクリート板100mm 厚100mm 厚40mm 厚（リブ付）

1.6mm 厚デッキプレート

1.2mm 厚床構フラットデッキ造コンクリート打デッキプレート（捨型枠のもの）

鉄筋コンクリート打フラットデッキ（捨型枠のもの）

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚

1.6mm 厚

1.2mm 厚

1.0mm 厚

1.2mm 厚

0.8mm 厚土間コンクリート打7,590 2,280 9,170 7,800 6,680 12,220 8,440 4,470 3,870 3,560 4,750 3,650 7,460 6,860 6,550 8,950 7,850 3,790 30,980 10,360 8,500 33,630 17,110 12,890 8,230 4,330 3,260 4,820 2,760 4,260 8,640 4,990 3,340 2,670 3,050 4,780 2,030 1,870 8,870 5,580 2,520 31,370 19,670 8,420 4,690 2,970 55,310 5,790 ほうろう鋼板塩化ビニル樹脂被覆鋼板プリント鋼板ステンレス板アルミニウム板平板吸音板金属複合板スレートボード繊維強化セメント板珪酸カルシウム板化粧珪酸カルシウム板塩化ビニル合成樹脂板アクリルポリカーボネートメラミン樹脂化粧板繊維板木毛セメント板普通板化粧板硬質木片セメント板石膏ボード普通板ＧＬ工法上中並２mm　厚１mm　厚上中並木質系壁仕上鉛石膏ボードクロス貼結サ晶イ化デガィランスグ

基数地階部分の面積本数建床面積建床面積ゴム外径ゴム総厚装置の種類

1.50

1.0

0.75 1,400mmのもの 1,200mmのもの 1,000mmのもの

1.10

1.0

0.90 250mmのもの 200mmのもの 160mmのもの根切り土　量

1.20 深いもの

1.0

0.85 免震用ダンパー機能を有するもの 1.0 普通のもの免震用ダンパー機能を有しないもの 0.80 浅いもの地　階地　盤敷　地杭の径及び長さ杭の径杭の長さ

1.20

1.0 地下２階のもの地下１階のもの

1.0

0.85 普通の地盤堅牢な地盤

1.0 普通のもの

1.50 埋立地等のように軟弱な地盤又は低地で湧水多量の地盤

1.30 商店街等のように建物が密集し作業不便な場所

5.00

1.0

0.40 末口径50cm 長さ14ｍのもの末口径30cm 長さ７ｍのもの末口径20cm 長さ２ｍのもの

1.50 末口径200cm のもの

1.0 末口径100cm のもの

0.80 末口径80cm のもの

1.25

1.0

0.75 長さ20ｍのもの長さ15ｍのもの長さ10ｍのもの（注）杭打地業の増点補正率は、最高限を示すもので　　ある。

根切り土　量地　盤敷　地

1.20 深いもの

1.0 普通のもの

0.80 浅いもの

1.0

0.85 普通の地盤堅牢な地盤

1.0 普通のもの

1.50 埋立地等のように軟弱な地盤又は低地で湧水多量の地盤

1.30 商店街等のように建物が密集し作業不便な場所階　数

1.25 ３階建のもの

1.0 ２階建のもの施工量の多少施工の程　度

1.20 建床面積1.0 ㎡当たり延長1.2ｍのもの

1.0 建床面積1.0 ㎡当たり延長1.0ｍのもの

0.80 建床面積1.0 ㎡当たり延長0.8ｍのもの

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの一基深さ五メートル（一・〇平方メートル）

一　本

一　　本

メートル）　深さ一メートル（一・〇平方当たり延長一・〇メートル建床面積一・〇平方メートル工面事積物地階のない建物根り（割栗地業を含む。）

工切事1,530 鉄筋コンクリート基礎（根切り工事を含む。）

14,300 免震装置3,430,300 根り（割栗地業を含む。）

切工事31,510 既製杭30,820 加算評点項目地階主体構造部基のある礎建杭打地業場所打コンクリート杭589,450 床仕上面積の大　小施工の程　度

1.10

1.0

0.90 延べ床面積 1.0㎡当たり 1.09㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.0㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.91㎡のもの

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの延べ床48,180 33,460 23,130 16,250 1,700 560 3,480 2,840 11,070 9,000 7,540 12,560 6,510 9,080 7,840 6,800 11,880 9,510 9,160 3,040 8,030 42,820 24,220 15,480 12,720 15,640 11,720 8,830 6,070 28,090 18,520 延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル特上中並石材系仕上モルタルコンクリート直仕上合成樹脂塗床エポキシポリウレタン大中小タイルコルクタイルエキスパンドメタル

6.0mm 厚縞鋼板

4.5mm 厚

3.2mm 厚上並上並畳カーペット床仕樹脂製系れんが平敷上並上並アルミ系フリーアクセス床上鋼製系上中並２mm　厚１mm　厚木質系床仕上鉛合板

個数本数延べ床面積延べ床面積施工の程　度杭の径及び長さ

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

5.00

1.0

0.40 末口径50cm 長さ14ｍのもの末口径30cm 長さ７ｍのもの末口径20cm 長さ２ｍのもの（注）杭打地業の増点補正率は、最高限を示すもので　　ある。

外周壁面積の大小施工の程　度

1.60

1.0

0.50 延べ床面積 1.0㎡当たり 1.45㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.91㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.45㎡のもの

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの間仕切面積の大　小

1.50

1.0 延べ床面積 1.0㎡当たり 1.79㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.21㎡程度のもの一個一本延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・九一平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・二一平方メートル独　　　立　　　基　　　礎（根切り工事を含む。）

8,270 杭打地業既製杭30,820 地階のない建物木造90mm 厚コンクリートブロック造軽量鉄骨造150mm 厚100mm 厚100mm 厚（現場組のもの） 65mm 厚（既製のもの）

3,030 6,440 4,630 2,450 1,460 鉄筋コンクリート造 120mm 厚13,030 基礎工事外周11,570

1.10

1.0

0.90 天井仕上面積の大　小延べ床面積 1.0㎡当たり 1.09㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.0㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.91㎡のもの施工の程　度

1.10

1.0

0.90 延程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの壁気泡コンクリート板べ骨プレキャストコンクリート板150mm 厚125mm 厚100mm 厚50mm 厚100mm 厚40mm 厚（リブ付）

床面積組間仕切骨組押出成形セメント板化粧コンクリートブロック積み60mm 厚50mm 厚190mm 厚120mm 厚木造90mm 厚コンクリートブロック造150mm 厚100mm 厚鉄骨造100mm 厚軽量鉄骨造100mm 厚（現場組のもの） 65mm 厚（既製のもの）

鉄筋コンクリート造 120mm 厚150mm 厚125mm 厚気泡コンクリート板100mm 厚75mm 厚50mm 厚9,460 8,120 7,020 4,780 12,800 8,590 9,620 8,990 13,480 9,370 4,040 8,560 6,150 3,470 3,260 1,940 17,320 12,580 10,800 9,340 8,200 6,360 1,660 12,660 6,540 3,580 2,180 着色コンクリート床特上中並合成樹脂張床（注）床構造が束立床の場合は、「コルクタイル」、「畳」、　　「木質系床仕上」及び「鉛合板」の標準評点数から4,520 を控除すること。

延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル6,580 4,720 2,640 3,380 2,660 1,440 2,370 3,020 33,300 20,980 4,230 5,810 10,430 4,630 3,400 5,600 5,970 3,980 9,150 5,080 3,280 特上中並板木質系天井仕上繊維木毛セメント板木毛セメント板コンクリート打込石膏ボード鉛石膏ボード普通板吸音板２mm 厚１mm 厚塩化ビニル合成樹脂板アクリル繊維強化セメント板ポリカーボネートスレートボード珪酸カルシウム板ガラス繊維板吸音板上並上中並岩綿板塗装吸音板クロス貼天井仕上

外壁仕上面積の大　小施工の程　度

1.60

1.0

0.50 延べ床面積 1.0㎡当たり 1.45㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.91㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.45㎡のもの

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの延べ床面積延べ床面積

当たり一・二一平方メートル　　延べ床面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・九一平方メートル17,020 11,430 12,800 11,950 14,640 11,320 17,930 12,460 28,190 48,800 34,160 23,750 16,390 3,470 4,640 3,780 8,100 4,140 4,070 5,060 3,250 29,690 9,720 8,170 31,530 14,870 8,070 3,850 5,280 4,890 2,050 3,410 7,590 プレキャストコンクリート板100mm 厚40mm 厚（リブ付）

60mm 厚50mm 厚上並190mm 厚120mm 厚押出成形セメント板石膏ボード間仕切化粧コンクリートブロック積みＣＬＴパネル150mm 厚間仕切骨組特上中並石材系仕上外装タイル二丁掛モザイクタイル壁亜鉛めっき鋼板外モルタル上並コンクリート打放鋼板塗装亜鉛めっき鋼板平波板板ほうろう鋼板塩化ビニル樹脂被覆鋼板仕プリント鋼板ステンレス板建床施工の程　度

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度

1.35

1.0

0.95 かね勾配のもの程度のもの　程度のものアルミニウム板

1.20

1.0

0.90 金属複合板軒出60cm程度のもの軒出45cm程度のもの軒出15cm程度のもの面

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの繊維強化セメント板上スレートボード化粧スレートボード硬質木片セメント板積合成樹脂板アクリル塩化ビニルポリカーボネート18,540 15,020 4,680 33,040 11,330 9,370 35,700 4,450 6,130 64,400 23,360 19,270 5,180 4,220 6,200 8,220 6,510 5,430 5,370 13,000 7,190 12,120 13,200 12,160 9,320 7,430 3,880 7,990 4,520 11,440 7,460

当たり一・〇平方メートル　建床面積一・〇平方メートル建床面積一・〇平方メートル当たり一・三〇平方メートルアルミニウム板平板吸音板鋼板塗装亜鉛めっき鋼板ほうろう鋼板塩化ビニル樹脂被覆鋼板プリント鋼板ステンレス板モ塗ルりタ天ル井アルミダイカスト光天井アクリル系塩化ビニル系塩化ビニル成型浴室天井材アスファルト防水陸コンクリート保護露出防水上並コンクリート打放板板板板板板上中並シート防水塗膜防水Ｆ金Ｒ属Ｐ板防防水水天然スレート瓦屋屋根根勾仕配亜鉛めっき鋼板屋鋼上塗装亜鉛めっき鋼板根板フッ素樹脂鋼板平折平折平折

延べ床面積延べ床面積内壁仕上面積の大　小施工の程　度

1.30

1.0

0.90 延べ床面積 1.0㎡当たり 4.30㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 3.30㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 2.97㎡のもの

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの当たり〇・九一平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり三・三〇平方メートル34,210 19,910 51,430 31,140 13,750 29,600 145,160 101,700 70,580 50,580 10,790 17,650 16,830 13,720 24,610 18,710 15,670 16,560 105,600 33,190 27,550 112,690 52,300 39,070 27,980 11,910 9,600 15,900 8,870 13,790 28,970 19,170 10,590 7,880 9,400 ステンレス製パネル形式のものアルミニウム製方立形式のもの形状が複雑なサッシ組込のものフラットなサッシ組込のものフラットなパネルのものカーテンウォール金属製ＰＣ系外壁仕上結晶化ガラス特上中並石材系仕上モルタル壁上並中小内塗りコンクリート打放内装タイル亜鉛めっき鋼板壁鋼塗装亜鉛めっき鋼板ほうろう鋼板板塩化ビニル樹脂被覆鋼板プリント鋼板ステンレス板アルミニウム板仕平板吸音板金属複合板スレートボード繊維強化セメント板珪酸カルシウム板化粧珪酸カルシウム板塩化ビニル上合成樹脂板アクリルポリカーボネートメラミン樹脂化粧板繊維板木毛セメント板普通板化粧板個数延べ床面積大きさ

1.40 大きいもの

1.0 標準のもの

0.90 小さいもの施工の程　度

1.50

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの施工の程　度

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）加算評点項目の補正項目、補正係数及び計算単位は加算先の項目　　に従う（断熱材の「施工の程度」を除く。）。

4.00

1.0

0.30 大きいもの普通のもの小さいもの

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

3.00

1.0

0.60 大きいもの普通のもの小さいもの

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの開口部面　積施工の程　度開口部面　積施工の程　度外　　部内　　部一個延べ床面積一・〇平方メートル当たり内部　延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・〇八平方メートル外部　延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・一一平方メートル25,020 8,770 9,420 9,930 11,540 15,260 10,110 6,180 4,970 9,130 3,750 8,390 14,400 6,250 63,950 106,300 1,890 910 830 2,900 1,360 930 銅板アルミニウム板ステンレス板平平折平折板板板板板金属複合板厚さ７㎜以下厚さ７㎜以下並中板ガラス繊維強化セメント板スレート波板化粧スレートボード塩化ビニル合成樹脂板アクリルポリカーボネートアスファルトシングル固開定閉天窓塗装・吹付メタルラス下地式式上並上中並枠見込 100mm 枠見込 70mm 枠見込 100mm 枠見込 70mm 枠見込 100mm 枠見込 70mm 外　部内　部2,700 1,970 1,800 1,310 2,220 1,610 1,550 1,130 3,680 2,670 2,350 1,710 特5,460 3,970 断熱材引き固定その他木製表面仕上下地等サッシ扉加算評点項目加算評点項目建具面積が明確でないもの各部分別共通建具

延べ床面積床仕上面積の大　小施工の程　度

1.10

1.0

0.90 延べ床面積 1.0㎡当たり 1.09㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.0㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.91㎡のもの

1.20

1.0

0.80 延程度の良いもの普通のもの程度の悪いものべ床面積延べ床面積一・〇平方メートル当たり三・三〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル16,100 6,230 5,870 24,250 16,130 7,260 71,310 45,630 27,150 15,470 9,800 108,570 47,130 32,610 22,490 15,760 1,600 560 3,480 2,840 9,890 8,340 6,830 5,960 8,210 7,120 6,210 11,320 8,950 7,560 2,770 7,910 30,750 24,150 硬質木片セメント板石膏ボード普通板ＧＬ工法上中並２mm 厚１mm 厚上中並木質系壁仕上鉛石膏ボードクロス貼内壁仕上結晶化ガラス特上中並石材系仕上モルタル床コンクリート直仕上合成樹脂塗床エポキシポリウレタンエキスパンドメタル大中小タイル仕上縞鋼板畳カーペットれんが平フリーアクセス床アルミ系

6.0mm 厚

4.5mm 厚

3.2mm 厚敷上並上並上並4,790 3,920 2,810 3,610 3,220 2,540 5,430 2,420 3,480 2,850 2,040 2,620 2,340 1,840 3,950 1,760

2.20

1.0

0.65 樹脂製・木製のものアルミニウム製のもの鋼製のもの種サッシ

1.70 ステンレス製のもの

1.40

1.0 扉ステンレス製のものアルミニウム製のもの類ルーバー・面格子

1.40

1.0

0.80 ステンレス製のものアルミニウム製のもの鋼製のもの上中並上中並アルミニウム製鋼製防火扉鋼製軽量扉放射線防護ドア21,580 15,690 6,500 2,410 1,220 3,180 1,370 380 300 3,030 2,170 840 2,370 2,080 1,470 690 1,580 7,500 8,950 3,310 1,670 4,380 1,890 530 410 4,170 2,990 1,160 3,260 2,860 2,020 950 2,180 強化ガラスドア上並上並ステンレス網合成樹脂網上中並特上中並ふすま障子網戸雨戸・シャッタールーバー・面格子アコーディオンドア（アルミ縁のもの）

シートシャッター10,320 18,680 13,580 6,740 4,200 1,400 6,670 5,170 4,900 3,050 1,020 4,850 3,760 スライディングウォール特上中並透明　115×115×95(mm)

透明　145×145×95(mm)

ガラスブロック

天井仕上面積の大　小施工の程　度

1.10

1.0

0.90 延べ床面積 1.0㎡当たり 1.09㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.0㎡のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.91㎡のもの

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの延べ床面積延べ床面積延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル13,570 11,170 9,970 10,140 7,480 5,190 24,720 16,350 1,380 12,160 5,730 3,190 1,980 フリーアクセス床鋼製系上並樹脂製系上中並２mm 厚１mm 厚床木質系床仕上仕鉛合板着色コンクリート床特上中並上合成樹脂張床（注）床構造が束立床の場合は、「畳」、「木質系床仕上」及び　　「鉛合板」の標準評点数から3,960を控除すること。

10,010 5,670 3,850 2,320 3,040 2,450 1,410 2,020 2,570 21,830 14,060 4,770 6,260 10,860 3,690 2,950 5,240 5,520 3,590 特上中並板

1.50

1.0

0.70 木質系天井仕上程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.20

1.0

0.65 樹脂製・木製のものアルミニウム製のもの鋼製のもの建施工の程　度サッシ種

1.70 ステンレス製のもの

1.40

1.0 扉類ステンレス製のものアルミニウム製のもの

1.40

1.0

0.80 ルーバー・面格子天井繊維木毛セメント板木毛セメント板コンクリート打込石膏ボード具鉛石膏ボード普通板吸音板２mm 厚１mm 厚上並岩綿板塗装吸音板繊維強化セメント板上ポリカーボネートスレートボード珪酸カルシウム板積ガラス繊維板吸音板ステンレス製のものアルミニウム製のもの鋼製のもの仕塩化ビニル面合成樹脂板アクリル透明　190×190×95(mm)

色物　145×145×95(mm)

4,230 5,580 3,080 4,060 （注）　サッシの場合には、ガラスの標準評点数を加算　　　すること。

ガラス厚さ 12 ㎜ 超中厚さ７ ㎜ 超 12 ㎜ 以下厚さ７㎜以下厚さ７ mm 超厚さ７mm以下並1,670 1,130 560 450 230 1,210 820 410 330 170 板ガラス（注）複層ガラスの厚さは、空気層を除いたガラス板厚　　の合計とする。

ステンドグラス形、リブとも普通のもの16,200 11,780 鉛当量3.0㎜Pb 102,400 74,470 鉛ガラス鉛当量2.0㎜Pb 69,400 50,470 鉛当量1.5㎜Pb 51,130 37,180 一・〇平方メートル24,630 16,390 20,230 14,130 33,470 21,440 49,670 43,610 35,680 25,610 32,850 29,300 23,110 49,380 22,060 196,240 81,370 枠見込 100mm 枠見込 70mm 枠見込 100mm 枠見込 70mm 枠見込 100mm 枠見込 70mm 特上中並上中並建サ引き具ッ固定面シその他木製アルミニウム製積が明確扉なもの鋼製防火扉鋼製軽量扉放射線防護ドア強化ガラスドア

延べ床面積建床面積建床面積施工の程　度

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの勾配の大　小軒出の大　小施工の程　度

1.35

1.0

0.95 かね勾配のもの程度のもの　程度のもの

1.20

1.0

0.90 軒出の大きいもの軒出45cm程度のもの軒出の小さいもの

1.10

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの延べ床面積一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル当たり一・〇平方メートル建床面積一・〇平方メートル当たり一・三〇平方メートル建床面積一・〇平方メートル8,260 4,590 2,910 16,300 11,940 4,260 32,360 10,420 8,710 34,380 4,030 5,760 57,700 20,880 17,220 5,100 4,160 6,030 7,450 5,890 5,310 4,790 2,550 10,890 8,580 12,980 13,110 11,810 9,340 8,130 3,390 8,610 3,950 アルミニウム板平板吸音板鋼板塗装亜鉛めっき鋼板ほうろう鋼板塩化ビニル樹脂被覆鋼板プリント鋼板ステンレス板モ塗ルりタ天ル井アルミダイカスト光天井アクリル系塩化ビニル系塩化ビニル成型浴室天井材上並コンクリート打放上中並クロス貼アスファルト防水コンクリート保護露出防水シート防水塗膜防水モルタル防水Ｆ金Ｒ属Ｐ板防防水水天然スレート上中並平折平折板板板板瓦亜鉛めっき鋼板鋼根板塗装亜鉛めっき鋼板陸屋根勾配屋天井仕上屋根仕上30,180 15,270 39,860 17,200 4,830 3,780 37,970 27,210 10,570 29,670 26,010 18,380 8,680 19,830 93,860 169,850 61,310 38,220 12,750 60,660 47,010 38,520 50,790 上並上並ステンレス網合成樹脂網上中並特上中並ふすま障子網戸雨戸・シャッタールーバー・面格子アコーディオンドア（アルミ縁のもの）

シートシャッター特上中並スライディングウォール透明　115×115×95(mm)

透明　145×145×95(mm)

透明　190×190×95(mm)

色物　145×145×95(mm)

ガラスブロック（注）　サッシの場合には、ガラスの標準評点数を加算　　　すること。

ガラ板ガラスス厚さ 12 ㎜ 超中厚さ７ ㎜ 超 12 ㎜ 以下厚さ７㎜以下並厚さ７㎜超厚さ７㎜以下15,200 10,300 5,150 4,150 2,130 （注）複層ガラスの厚さは、空気層を除いた　　ガラス板厚の合計とする。

建床面積個数延べ床面積大きさ施工の程　度

1.40 大きいもの

1.0 標準のもの

0.90 小さいもの

1.50

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）加算評点項目の補正項目、補正係数及び計算単位は　　加算先の項目に従う。

施工の程　度

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）断熱材の「施工の程度」以外の補正項目、補正係数　　及び計算単位は加算先の項目に従う。

外部内部開口部面　積施工の程　度開口部面　積施工の程　度

2.00

1.0

0.50 大きいもの普通のもの小さいもの

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

2.00

1.0

0.70 大きいもの普通のもの小さいもの

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの建床面積一・〇平方メートル当たり一・三〇平方メートル

一　個メートル当たり延べ床面積一・〇平方方メートル当たり延べ床面積一・〇平内部　延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・二五平方メートル外部　延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・二〇平方メートル11,280 6,510 24,210 8,980 8,000 10,280 10,380 15,480 8,810 5,210 4,310 9,550 3,390 7,690 13,670 6,720 59,460 102,900 1,790 990 1,750 810 1,880 730 2,900 1,360 930 式式上並上並上中並枠見込 100mm 枠見込 70mm 枠見込 100mm 枠見込 70mm 枠見込 100mm 枠見込 70mm 平折平平折平折板板板板板板板フッ素樹脂鋼板鋼板銅板アルミニウム板ステンレス板金属複合板板ガラス中並厚さ７mm以下厚さ７mm以下繊維強化セメント板スレート波板化粧スレートボード塩化ビニル合成樹脂板アクリルポリカーボネート勾屋根仕配屋根上アスファルトシングル天窓固開定閉ロックウール吹付メタルラス下地断熱材外装仕上内装仕上塗装・吹付表面仕上下地等加算評点項目各加算評点項部分別共通目建具面積が明確でないもの建具サッシ引き固定その他扉木製特外部内部4,740 3,110 3,890 2,680 6,520 4,130 7,900 5,930 3,890 4,860 3,350 8,150 5,160 9,870 箇所数分の延べ床面積舞台及び客席部手摺部分の見付面積舞台面積席数箇所数箇所数施工の程　度程　度

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

3.00

1.0

0.60 上程度のもの普通のもの簡単なもの

3.00

1.0

0.20 材料が高級で形状が複雑なもの程　度材料形状とも一般的で単純なもの材料及び形状が普通のもの手摺及び手摺子真鍮製ブロンズメッキ、張板5mm厚プラスチック板を使用しているもの

1.50

1.0

0.55 程　度上程度のもの普通のもの簡単なもの

1.20

1.0 程　度程度の良いもの普通のもの

1.03

1.0 有　効内　法間口1,060mm 高さ1,970mm のもの間口 910mm 高さ1,970mm のもの一箇所メートル一・〇平方一・〇平方メートルメートル一・〇平方一席一147,330 930,950 630,970 464,870 381,700 325,700 ステンドグラス形、リブとも普通のもの鉛当量3.0㎜Pb 鉛ガラス鉛当量2.0㎜Pb 鉛当量1.5㎜Pb 引片分引自動扉開閉装置加算評点項目劇場用特殊機器8,600 階段手摺等特殊装飾10,290 特舞台固定椅子殊上中並27,340 51,390 27,790 9,460 設備金庫扉角型671,890ｎ箇ｎ＝扉の厚さ（単位cm）

装　飾程　度有　効内　法所一金庫扉丸型1,119,970ｎ箇装　飾

1.05

1.0 表面にステンレス板を張り化粧板の大きいもの鋳鉄製で磨き仕上げのもの

1.20

1.0

0.10 上程度のもの普通のもの普通以下のもの

1.05

1.0

0.90 直径2.2ｍののもの直径2.0ｍののもの直径1.8ｍののもの

1.05

1.0 表面にステンレス板を張り化粧板の大きいもの鋳鉄製で磨き仕上げのものｎ＝扉の厚さ　（単位cm）

所

1.20

1.0

0.10 程　度上程度のもの普通のもの普通以下のもの

2.20

1.0

0.65 樹脂製・木製のものアルミニウム製のもの鋼製のもの

1.70 ステンレス製のもの

1.40

1.0 ステンレス製のものアルミニウム製のもの

1.40

1.0

0.80 ステンレス製のものアルミニウム製のもの鋼製のもの種類サッシ扉ルーバー・面格子延べ床面積内部　延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・二五平方メートル外部　延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・二〇平方メートル8,600 7,170 5,200 8,210 7,230 5,550 12,180 5,280 45,520 19,400 5,850 3,210 7,220 3,490 1,130 930 8,810 6,010 2,630 7,650 6,160 4,180 2,450 4,780 37,030 14,840 9,200 2,750 13,940 10,820 8,810 6,880 5,740 4,160 6,570 5,780 4,440 9,750 4,220 36,410 15,520 4,680 2,570 5,770 2,790 900 750 7,050 4,810 2,100 6,120 4,920 3,340 1,960 3,820 29,620 11,870 7,360 2,200 上中並上中並木製アルミニウム製扉鋼製防火扉鋼製軽量扉放射線防護ドア強化ガラスドア上並上並ステンレス網合成樹脂網上中並特上中並ふすま障子網戸雨戸・シャッタールーバー・面格子建建具面積が明確でなアコーディオンドア（アルミ縁のもの）

具スライディングウォールい特上中並色物　145×145×95(mm)

10,000 12,500 （注）　サッシの場合には、ガラスの標準評点数を加算　　　すること。

透明　115×115×95(mm)

11,150 透明　145×145×95(mm)

透明　190×190×95(mm)

8,650 7,050 ガラスブロックもの箇所数見付面積見付面積延べ床面積延べ床面積延べ床面積箇所数駐車場床面積台数扉の厚さ

1.40 200mmのもの

1.0 160mmのもの

0.57 120mmのもの

1.0

0.70 間口1,200mm 高さ1,820mm のもの　　（両開）

間口 910mm 高さ1,820mm のもの　　（片開）

1.20

1.0

0.80 上程度のもの普通のもの普通以下のもの

1.20

1.0

0.80 上程度のもの普通のもの簡単なもの有　効内　法程　度程　度

1.20

1.0

0.80 程　度上程度のもの普通のもの簡単なもの操作方式及　　び監視方式程　度

1.0

0.75 中央監視あり自動中央監視なし手動

1.05

1.0

0.95 上等なもの普通のもの動力負荷

1.30 多いもの

1.0 普通のもの普通以下のもの 0.60 少ないもの

1.05

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）0.93を下限とする。

配　置

1.15

1.0

0.50 密度の高いもの普通のもの密度の低いもの

1.05

1.0

0.93 規　模500㎡程度のもの1,000㎡程度のもの1,500㎡程度のもの

5.00

1.0

0.90 程　度上等なもの普通のもの普通以下のもの規　模

1.05

1.0 15台程度30台程度書庫扉409,850 箇一所メートル一・〇平方メートル一・〇平方一・〇平方メートルメートル一・〇平方メートル一・〇平方一箇所平方メートル当たり駐車場床面積一・〇一台黒みかげ石練付板118,540 カウンターデコラ木製練付板造り付け家具デコラ木製68,150 40,590 36,500 32,400 16,150 建電動力配線設備2,530 築気設設電灯設備6,080 電話配線設備1,290 呼出表示設備20,690 備備自動車管制装置1,200 インターホン設備69,310

延べ床面積建施工の程　度

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの種類サッシ扉ルーバー・面格子

2.20

1.0

0.65 樹脂製・木製のものアルミニウム製のもの鋼製のもの

1.70 ステンレス製のもの

1.40

1.0 ステンレス製のものアルミニウム製のもの

1.40

1.0

0.80 ステンレス製のものアルミニウム製のもの鋼製のもの具面積内部　延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・二五平方メートル外部　延べ床面積一・〇平方メートル当たり〇・二〇平方メートル一・〇平方メートル厚さ 12mm 超中厚さ７ mm 超 12mm 以下厚さ７mm以下厚さ７ mm 超厚さ７mm以下並2,500 1,710 890 690 330 3,120 2,130 1,110 860 420 板ガラス（注）複層ガラスの厚さは、空気層を除いたガラス板厚　　の合計とする。

ステンドグラス形、リブとも普通のもの27,970 34,960 鉛当量 3.0㎜Pb 186,070 232,590 鉛当量 2.0㎜Pb 126,100 157,630 鉛当量 1.5㎜Pb 92,900 116,120 鉛ガラスガラス23,740 15,560 19,450 13,400 32,620 20,650 39,510 34,430 28,710 20,830 32,870 28,930 22,220 48,750 21,120 枠見込 100mm 枠見込 70mm 枠見込 100mm 枠見込 70mm 枠見込 100mm 枠見込 70mm 特上中並上中並引き固定その他木製アルミニウム製サッシ扉鋼製防火扉鋼製軽量扉放射線防護ドア182,090 77,630 23,430 12,850 28,880 13,970 4,530 3,750 強化ガラスドア上並上並ステンレス網合成樹脂網ふすま障子網戸建具面積が明確でないもの建具面積が明建具確なもの建築設備数対象床面積カメラ台数延べ床面積組数系統階層数基数台数系統階層数台数系統階層数程　度施工の程　度器具数

1.25 多いもの

1.0

0.20 カメラ付のもの通話型のもの

1.0

0.30 カメラ付のもの 1.0 普通のもの通話型のもの

0.60 少ないもの

1.20

1.0

0.80 程　度上等なもの普通のもの普通以下のもの器具数

1.50 多いもの

1.0 普通のもの

0.80 少ないもの

1.05

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

器具数階　高容量出力口径階高出力種類

1.60

1.0

0.70 10台１組程度のもの５台１組程度のもの３台１組程度のもの

1.08

1.0

0.97

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

2.7m程度のもの

3.40

1.0

0.70 50?程度の 50㎥程度のもの10?程度の 10㎥程度のもの5?程度の 5㎥程度のもの

1.30

1.0

0.90

5.5kW程度のもの

2.2kW程度のもの

1.1kW程度のもの

1.05

1.0

0.95 50㎜程度のもの40㎜程度のもの25㎜程度のもの

1.20

1.0

0.95

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

2.7m程度のもの

1.10

1.0

0.90

0.75kW程度のもの

0.4kW程度のもの

0.25kW程度のもの

1.0

0.90 都市ガスのものプロパンガスのもの一式方メートル当たり対象床面積一・〇平一台一・〇平方メートル一組当たり一系統一階層一基一台当たり一系統一階層一台一系統一階層当たりドアホン50,900 拡声器配線設備470 監視カメラ配線設備14,220 総体的なもの230 テレビジョン共同聴視設備局所的なもの315,970 給水主管131,940 （注）給水主管が地上１階から地上２階の間のみ施工　　されている家屋にあっては、74,140を用いること。

受水槽2,014,000 増圧ポンプ機887,940 排水主管77,720 （注）排水主管が地上１階から地上２階の間のみ施工　されている家屋にあっては、45,080を用いること。

排水ポンプ機44,440 ガス主管57,720 給水設備排水設備ガス設備衛生設備

建具面積箇所数分の延べ床面積舞台及び客席部手摺部分の見付面積施工の程　度程　度

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

3.00

1.0

0.60 上程度のもの普通のもの簡単なもの

3.00

1.0

0.20 材料が高級で形状が複雑なもの程　度材料形状とも一般的で単純なもの材料及び形状が普通のもの手摺及び手摺子真鍮製ブロンズメッキ、張板 5mm厚プラスチック板を使用しているもの一・〇平方メートル一箇所メートル一・〇平方一・〇平方メートル35,270 24,070 10,520 30,620 24,640 16,720 9,810 19,130 148,140 59,360 36,820 11,000 55,760 43,280 35,250 50,000 139,850 930,370 630,520 464,510 385,770 329,770 （注）　サッシの場合には、ガラスの標準評点数を加算　　　すること。

厚さ 12mm 超厚さ７ mm 超 12mm 以下厚さ７mm以下厚さ７ mm 超厚さ７mm以下中並12,500 8,550 4,460 3,460 1,690 （注）複層ガラスの厚さは、空気層を除いた　　ガラス板厚の合計とする。

ステンドグラス形、リブとも普通のもの鉛当量 3.0㎜Pb 鉛当量 2.0㎜Pb 鉛当量 1.5㎜Pb 鉛ガラス自動扉開閉装置引片分引加算評点項目劇場用特殊機器8,240 階段手摺等特殊装飾9,630 が明確ラものス上中並特上中並雨戸・シャッタールーバー・面格子建具面アコーディオンドア（アルミ縁のもの）

特上中並建積スライディングウォール透明　115×115×95(mm)

透明　145×145×95(mm)

透明　190×190×95(mm)

色物　145×145×95(mm)

ガラスブロック

1.50

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの築具なガ板ガラス

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの設

1.0

0.90 50cmのもの45cmのもの

1.30

1.0

0.70 備程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.15

1.0

0.90 150cmのもの 120cmのもの 90cmのもの数

1.50

1.0

0.50 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの特殊設備階高

1.08

1.0

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

1.20

1.0

0.80 配　置建物全体に分散して配置されているもの普通のもの局部的に集中しているもの管　材

1.0

0.95 被覆銅管のものステンレス鋼管のもの

1.20

1.0

0.80 程　度上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.05

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）0.93を下限とする。

施工の程　度

1.30

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）使用口は、洗面器、洗濯流し・汚物流し及びミニシステムキッチンの使用口以外を対象とする。

延べ床面積建施工の程　度施工の程　度間　口寸　法施工の程　度間　口寸　法施工の程　度一・〇平方メートル一個一個一個一個一個中央式給湯設備1,730 使用口8,690 和式水洗式便器洋式水洗式小便器水洗式洗面器55,280 71,990 47,090 54,290 洗濯流し・汚物流し61,950 ミニシステムキッチン121,840

舞台面積席数箇所数箇所数箇所数見付面積見付面積

1.50

1.0

0.55 程　度上程度のもの普通のもの簡単なもの

1.20

1.0 程　度程度の良いもの普通のもの有効内法装飾程度有効内法

1.03

1.0 間口1,060mm 高さ1,970mm のもの間口 910mm 高さ1,970mm のもの

1.05

1.0 鋳鉄製で磨き仕上げのもの表面にステンレス板を張り化粧板の大きいもの

1.20

1.0

0.10 上程度のもの普通のもの普通以下のもの

1.05

1.0

0.90 直径2.2ｍののもの直径2.0ｍののもの直径1.8ｍののもの

1.05

1.0 鋳鉄製で磨き仕上げのもの表面にステンレス板を張り化粧板の大きいもの

1.20

1.0

0.10 程度上程度のもの普通のもの普通以下の扉の厚さ

1.40 200mmのもの

1.0 160mmのものもの 0.57 120mmのもの

1.0

0.70 間口1,200mm 高さ1,820mm のもの　　（両開）

間口 910mm 高さ1,820mm のもの　　（片開）

1.20

1.0

0.80 上程度のもの普通のもの普通以下のもの

1.20

1.0

0.80 上程度のもの普通のもの簡単なもの有効内法程度程度

1.20

1.0

0.80 程度上程度のもの普通のもの簡単なものｎ＝扉の厚さ　（単位cm）

所メートル一・〇平方

一　席一箇舞台上中並固定椅子特21,560 48,070 25,990 8,840 金庫扉角型671,890ｎペリメーターにファンコイルの有無冷房能力の大小空調機ゾーニングの大小配管方式ダクト方　式制御方式の程度

1.15

1.0 あるものないもの

1.10

1.0

0.80

0.17kW／㎡ 程度のもの

0.14kW／㎡ 程度のもの

0.08kW／㎡ 程度のもの

1.05

1.0 200㎡／台程度のもの 1.15 ４パイプ方式 1.05 ＶＡＶ方式500㎡／台程度のもの 1.0 ２パイプ方式 1.0 ＣＡＶ方式

1.10

1.0 中央監視盤による制御ローカルのみの制御対象床面金庫扉丸型一箇装飾1,119,970ｎｎ＝扉の厚さ　（単位cm）

所

一　　箇　　所書庫扉409,850 メートル一・〇平方メートル一・〇平方93,480 53,740 32,010 28,780 25,550 12,730 黒みかげ石練付板カウンターデコラ木製練付板造り付け家具デコラ木製

1.05

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの積殊（注）0.90を下限とする。

設備対象床面積対象床面積冷房能力の大小ダクトの有無

1.10

1.0

0.80

0.17kW／㎡ 程度のもの 1.10 あるもの

0.14kW／㎡ 程度のもの 1.0 ないもの

0.08kW／㎡ 程度のもの

1.10

1.0

0.80 換気の程　度全熱交換器使用の程度の良いもの普通のもの３種換気程度のものペリメーターにファンコイルの有無冷房能力の大小ゾーニングの大小ダクト方　式制御方式の程度

1.15

1.0 あるものないもの

1.10

1.0

0.80

0.17kW／㎡ 程度のもの

0.14kW／㎡ 程度のもの

0.08kW／㎡ 程度のもの

1.05

1.0 200㎡／台程度のもの 1.05 ＶＡＶ方式500㎡／台程度のもの 1.0 ＣＡＶ方式

1.10

1.0 中央監視盤による制御ローカルのみの制御

1.05

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

対象床面積一・〇平方メートル当たり

メートル当たり　対象床面積一・〇平方対象床面積一・〇平方メートル当たり空調空設調備設中央熱源方式（中央に冷凍機とボイラーを設置）

20,640 個別空調方式14,660 備中央熱源冷房設備（中央に冷凍機を設置）

16,690

延べ床面積延べ床面積延べ床面積箇所数駐車場床面積台数建築設備数対象床面積カメラ台数延べ床面積組数操作方式及び監視方式程度

1.0

0.75 中央監視あり自動中央監視なし手動

1.05

1.0

0.95 上等なもの普通のもの普通以下の動力負荷

1.30 多いもの

1.0 普通のものもの 0.60 少ないもの

1.05

1.0

0.93 規模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）0.93を下限とする。

1.15

1.0

0.50 配置密度の高いもの普通のもの密度の低いもの規模程度規模程度施工の程　度器具数程　度

1.05

1.0

0.93 500㎡程度のもの1,000㎡程度のもの1,500㎡程度のもの

5.00

1.0

0.90 上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.05 15台程度

1.0 30台程度

1.0

0.20 カメラ付のもの通話型のもの

1.0

0.30 カメラ付のもの 1.0 普通のもの通話型のもの

0.60 少ないもの

1.25 多いもの

1.20

1.0

0.80 上等なもの普通のもの普通以下のもの器具数

1.50 多いもの

1.0 普通のもの

0.80 少ないもの

1.05

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

器具数

1.60

1.0

0.70 10台１組程度のもの５台１組程度のもの３台１組程度のもの一・〇平方メートルメートル一・〇平方メートル一・〇平方一箇所平方メートル当たり駐車場床面積一・〇一台一式方メートル当たり対象床面積一・〇平一台一・〇平方メートル一組動力配線設備2,390 建電築気設設電灯設備5,170 電話配線設備520 呼出表示設備20,180 自動車管制装置1,210 インターホン設備63,740 ドアホン46,810 拡声器配線設備440 備備監視カメラ配線設備13,960 総体的なもの220 テレビジョン共同聴視設備局所的なもの298,140 対象床面積対象床面積対象床面積対象床面積台数排煙口数対象床面積

1.20

1.0

0.85 形　式ファンコイルのものコンベクターのもの放熱器のもの

1.05

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

ゾーニングの大小ダクトの有無

1.05

1.0 200㎡／台程度のもの 1.20 あるもの500㎡／台程度のもの 1.0 ないもの

1.05

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.60

1.0 １種換気のもの２種又は３種換気のもの

1.0

0.50 シロッコファン 1.0 普通のもの 1.0 径40cmのもの軸流ファン

0.80 簡素なもの 0.80 径30cmのもの

1.10 複雑なもの 1.60 径50cmのもの

1.0

0.90 煙感知器のあるもの煙感知器なしスポット型方式のもの施工の程　度機　能送風機の種類ダクト大きさ感　知方　式間仕切

1.25 多いもの

1.0 普通のもの

0.86 空気管方式のもの 0.80 少ないもの

1.20

1.0

0.80 程　度上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.15

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）1.15を上限、0.93を下限とする。

メートル当たり　対象床面積一・〇平方

メートル当たり　対象床面積一・〇平方当たり〇平方メートル対象床面積一・メートル当たり対象床面積一・〇平方一台一排煙口対象床面積一・〇平方メートル当たり中央熱源直接暖房設備（中央にボイラーを設置）

9,020 中央熱源温風暖房設備（中央にボイラーを設置）

11,280 床暖房設備15,420 換気設備4,310 換気設換気扇備一般機械排煙非常用エレベーターの乗降ロビー及び特別避難階段の附室排煙20,890 343,420 539,670 火災報知設備920 防災設備

系統階層数基数台数系統階層数台数系統階層数延べ床面積建築設備数階　高容量出力口径階高出力種類階高配置管材

1.08

1.0

0.97

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

2.7m程度のもの

3.40

1.0 50?程度の 10?程度の 50㎥程度の 10㎥程度のものもの

0.70 5?程度の 5㎥程度のもの

1.30 5.5kW程度のもの

1.0 2.2kW程度のもの

0.90 1.1kW程度のもの

1.05

1.0

0.95 50㎜程度のもの40㎜程度のもの25㎜程度のもの

1.20

1.0

0.95

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

2.7m程度のもの

1.10 0.75kW程度のもの

1.0 0.4kW程度のもの

0.90 0.25kW程度のもの

1.0

0.90 都市ガスのものプロパンガスのもの

1.08

1.0

4.0m程度のもの

3.0m程度のもの

1.20 建物全体に分散して配置されているもの

1.0

0.80 普通のもの局部的に集中しているもの

1.0

0.95 被覆銅管のものステンレス鋼管のもの

1.50

1.0

0.70 程度上等なもの普通のもの普通以下のもの規模施工の程　度

1.05 1,000㎡程度のもの

1.0 3,000㎡程度のもの

0.93 10,000㎡程度のもの（注）0.93を下限とする。

1.30

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの（注）　使用口は、洗面器、洗濯流し・汚物流し、洗面化粧　　　台、ユニットバス、ユニットシャワー、流し台（ステ　　　ンレス張）の使用口以外を対象とする。

施工の程　度施工の程　度

1.50

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.50

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの当たり一系統一階層一基一台当たり一系統一階層一台一系統一階層当たり一・〇平方メートル一個一個一個給水主管114,590 （注）給水主管が地上１階から地上２階の間のみ施工　　されている家屋にあっては、64,450を用いること。

受水槽1,794,000 給水設建衛備増圧ポンプ機722,400 排水主管75,530 （注）排水主管が地上１階から地上２階の間のみ施工　　されている家屋にあっては、44,710を用いること。

排水ポンプ機44,480 ガス主管55,030 排水設備ガス設備築生設設中央式給湯設備3,310 備備使用口8,430 和式水洗式便器洋式水洗式小便器水洗式洗面器53,360 69,370 45,370 52,070 基数延べメートル消火栓台数延べメートル対象容積対象床面積対象床面積延べ床面積卓子数

1.0

0.80 突針数単独のもの建物の高　さ

1.30 60ｍのもの

1.0 30ｍのもの基数の多いもの 0.95 20ｍのもの型　式

1.0

0.80 専用栓付屋内消火栓のもの屋内消火栓のみのもの

0.50 専用栓のみのものヘッド数

1.15

1.0 ヘッド数20組以上のものヘッド数10組以下のもの

1.30

1.0

0.80 程　度延べ30ｍ程度のもの延べ80ｍ程度のもの延べ130ｍ程度のもの

1.20

1.0

0.90 規　模1,500㎥程度の 3,000㎥程度の 4,500㎥程度 1,500?程度の 4,500?程度 3,000?程度ののものものもの（注）0.90を下限とする。

1.20

1.0

0.90 規　模500㎡程度のもの1,000㎡程度のもの1,500㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

1.05

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）0.93を下限とする。

制　御方　式

1.0

0.65 選択方式のもの無選択方式のもの一基一メートル一台一メートル方メートル当たり対象容積一・〇立メートル当たり対象床面積一・〇平方メートル当たり対象床面積一・〇平方

メートル　一・〇平方一避雷突針設備310,620 避雷導体設備4,030 避雷設備消火栓設備317,710 ドレンチャー設備2,690 不活性ガス消火設備3,310 泡消火設備13,180 スプリンクラー設備3,890 水道直結型スプリンクラー設備2,370 気送管設備607,420 卓方　式

1.10

1.0

0.85 押釦操作、自動出発方式のもの押釦操作、二重投入防止方式のもの押釦操作、ランプ表示方式のもの子型　式気送管径

1.70 水平のもの 1.60 100mmのもの

1.0 直上下のもの 1.0 75mmのもの

0.65 57mmのもの運搬設備

大きさ施工の程　度間　口寸　法施工の程　度

1.0

0.90 50cm×45cm のもの45cm×40cm のもの

1.30

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの建

1.40

1.0

0.90 120cmのもの 75cmのもの 60cmのもの

2.00

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.30

1.0 型　式シャワーのほか洗面器、便器付のものシャワー付のもの築

1.25

1.0

0.90 240cm×160cm のもの180cm×140cm のもの160cm×120cm のもの設大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度大きさ施工の程　度施工の程　度ペリメーターにファンコイルの有無冷房能力の大小空調機ゾーニングの大小配管方式ダクト方　式制御方式の程度

1.20

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.10

1.0

0.80 160cm×80cm のもの120cm×80cm のもの80cm×80cmのもの

1.20

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.10

1.0

0.95 150cm×56cm のもの120cm×56cm のもの105cm×56cm のもの

1.40

1.0

0.70 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.20

1.0

0.90 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.15

1.0 あるものないもの

1.10

1.0

0.80

0.17kW／㎡ 程度のもの

0.14kW／㎡ 程度のもの

0.08kW／㎡ 程度のもの

1.05

1.0 200㎡／台程度のもの 1.15 ４パイプ方式 1.05 ＶＡＶ方式500㎡／台程度のもの 1.0 ２パイプ方式 1.0 ＣＡＶ方式

1.10

1.0 中央監視盤による制御ローカルのみの制御備数対象床面積

1.05

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの一個一個一個一個一個一個対象床面積一・〇平方メートル当たり積載量速　度着床数程　度並　列運転数積載量速　度着床数程　度並　列運転数

1.20

1.0

0.92 1,000kg(15人乗)のもの600kg(９人乗) のもの400kg(６人乗) のもの

1.27

1.0

0.95 105ｍ／minのもの 1.15 13箇所のもの60ｍ／minのもの 1.0 ８箇所のもの45ｍ／minのもの 0.90 ５箇所のもの

1.30

1.0

0.95 上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.06

1.0 ３台連携のもの並列運転のないもの

1.03 ２台連携のもの

1.20

1.0 2,000kg(30人乗)のもの1,000kg(15人乗) のもの台衛建数生設築洗濯流し・汚物流し61,610 洗面化粧台74,300 ユニットバス391,420

1.12

1.0

0.85 ユニットシャワー196,880 210ｍ／minのもの 1.11 13箇所のもの180ｍ／minのもの 1.0 ８箇所のもの120ｍ／minのもの 0.93 ５箇所のもの台

1.30

1.0

0.80 上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.06

1.0 ３台連携のもの並列運転のないもの設数

1.03 ２台連携のもの備流し台（ステンレス張）

55,670 浴室換気乾燥機51,950 （注）非常用エレベーター仕様のものは、補正後に 1,063,340を加算すること。

空空積載量速　度着床数程　度

1.20

1.0 2,000kg(30人乗)のもの1,000kg(15人乗) のもの

1.09

1.0 300ｍ／minのもの 1.10 20箇所のもの240ｍ／minのもの 1.0 15箇所のもの

1.30

1.0

0.80 上等なもの普通のもの普通以下のもの調調台備数設設備備中央熱源方式（中央に冷凍機とボイラーを設置）

20,120 一台一台一台乗用エレベーター規格型5,618,710 中速特注型21,283,020 高速特注型29,796,230

対象床面積対象床面積対象床面積対象床面積対象床面積対象床面積冷房能力の大小ダクトの有無換気の程　度ペリメーターにファンコイルの有無冷房能力の大小ゾーニングの大小ダクト方　式制御方式の程度

1.10

1.0

0.80

0.17kW／㎡ 程度のもの 1.10 あるもの

0.14kW／㎡ 程度のもの 1.0 ないもの

0.08kW／㎡ 程度のもの

1.10

1.0

0.80 全熱交換器使用の程度の良いもの普通のもの３種換気程度のもの

1.15

1.0 あるものないもの

1.10

1.0

0.80

0.17kW／㎡ 程度のもの

0.14kW／㎡ 程度のもの

0.08kW／㎡ 程度のもの

1.05

1.0 200㎡／台程度のもの 1.05 ＶＡＶ方式500㎡／台程度のもの 1.0 ＣＡＶ方式

1.10

1.0 中央監視盤による制御ローカルのみの制御

1.05

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

形　式

1.20

1.0

0.85 ファンコイルのものコンベクターのもの放熱器のもの

1.05

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

ゾーニングの大小ダクトの有無

1.05

1.0 200㎡／台程度のもの 1.20 あるもの500㎡／台程度のもの 1.0 ないもの

1.05

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

施工の程　度機　能送風機の種類ダクト

1.20

1.0

0.80 程度の良いもの普通のもの程度の悪いもの

1.60

1.0 １種換気のもの２種又は３種換気のもの

1.0

0.50 シロッコファン 1.0 普通のもの軸流ファン

0.80 簡素なもの

1.10 複雑なもの

方メートル当たり　対象床面積一・〇平対象床面積一・〇平方メートル当たり方メートル当たり対象床面積一・〇平

方メートル当たり　対象床面積一・〇平トル当たり・〇平方メー対象床面積一方メートル当たり対象床面積一・〇平

1.35

1.0

0.76 4,000kgのもの 2,000kgのもの 1,000kgのもの建空

1.31

1.0

0.95 105ｍ／minのもの 1.20 ８箇所のもの60ｍ／minのもの 1.0 ３箇所のもの45ｍ／minのもの 0.95 ２箇所のもの

1.20

1.0

0.80 上等なもの普通のもの普通以下のもの台数

1.09

1.0

0.92 築調3,000kgのもの 2,500kgのもの 2,000kgのもの中央熱源冷房設備（中央に冷凍機を設置）

16,270 個別空調方式14,290 空調設備並　列運転数

1.06

1.0 ３台連携のもの並列運転のないもの

1.03 ２台連携のもの（注）非常用エレベーター仕様のものは、補正後に 1,063,340を加算すること。

一台積載量速　度着床数程　度積載量一速　度中央熱源直接暖房設備（中央にボイラーを設置）

9,610 中央熱源温風暖房設備（中央にボイラーを設置）

12,150 床暖房設備14,260 換気設備4,200 換気設備台数台数台数設設備備

1.05

1.0

0.95 45ｍ／minのもの 1.15 ５箇所のもの30ｍ／minのもの 1.0 ２箇所のもの15ｍ／minのもの台型　別

1.50

1.0

0.95 全自動、直流型のもの全自動、交流型のもの手動、交流型のもの

1.15

1.0

0.80 程　度上等なもの普通のもの普通以下のもの積載量速　度

1.15

1.0

0.90 3,000kgのもの 2,300kgのもの 2,000kgのもの

1.05

1.0

0.95 30ｍ／minのもの20ｍ／minのもの10ｍ／minのもの

1.20

1.0

0.85 程　度上等なもの普通のもの積載量

1.20 500kgのもの

1.0 200kgのもの普通以下のもの 0.85 50kgのもの速　度着床数

1.40 ５箇所のもの

1.0

0.95 25ｍ／minのもの30ｍ／minのもの 1.0 ２箇所のもの一台一台人荷用エレベーター9,640,260 電動式11,552,870 着床数自動車用エレベーター油圧式8,849,250 小荷物専用昇降機653,700

台数排煙口数対象床面積基数ートル延べメ消火栓台数延べメートル対象容積対象床面積対象床面積大きさ

1.60 径50cmのもの

1.0 径40cmのもの

0.80 径30cmのもの

1.0 煙感知器のあるもの感　知方　式間仕切

1.25 多いもの

1.0 普通のもの

0.90 煙感知器なしスポット型方式のもの

0.86 空気管方式のもの 0.80 少ないもの

1.20

1.0

0.80 程　度上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.15

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）1.15を上限、0.93を下限とする。

突針数

1.0

0.80 単独のもの基数の多い建物の高　さ

1.30 60ｍのもの

1.0 30ｍのものもの 0.95 20ｍのもの型　式

1.0 専用栓付屋内消火栓のもの

0.80 屋内消火栓のみのもの

0.50 専用栓のみのものヘッド数

1.15

1.0 ヘッド数20組以上のものヘッド数10組以下のもの程　度規　模

1.30

1.0

0.80 延べ30ｍ程度のもの延べ80ｍ程度のもの延べ130ｍ程度のもの

1.20

1.0

0.90 1,500㎥程度の 3,000㎥程度の 4,500㎥程度のものものもの（注）0.90を下限とする。

1.20

1.0

0.90 規　模500㎡程度のもの1,000㎡程度のもの1,500㎡程度のもの（注）0.90を下限とする。

1.05

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）0.93を下限とする。

一台一排煙口対象床面積一・〇平方メートル当たり一基トル一メー一台一メートル方メートル当たり対象容積一・〇立方メートル当たり対象床面積一・〇平方メートル当たり対象床面積一・〇平火災報知設備870 避雷突針設備293,090 避雷導体設備3,800 消火栓設備292,580 防建築避雷設備災設設備備ドレンチャー設備2,480 不活性ガス消火設備3,050 泡消火設備12,130 スプリンクラー設備3,590 台数台数台数延べ床面積延べ床面積20,360 334,690 525,940 換気扇一般機械排煙非常用エレベーターの乗降ロビー及び特別避難階段の附室排煙換気設備空調設備

1.30

1.0

0.80 上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.05

1.0 程　度仕上げ仕　様透明のもの階　高

1.10 ５ｍのものステンレスのもの 1.0 ４ｍのもの

0.90 ３ｍのもの仕上げ仕　様階　高軒　高アームの形式吊ワイヤロープ数走行レールの有無

1.10

1.0 透明のもの

1.08 ５ｍのもの 1.40 100ｍ 1.10 迫出し式 1.30 　４本吊ステンレスのもの 1.0 ４ｍのもの 1.0 50ｍ 1.0 俯仰式 1.0 　２本吊 1.0 　あるもの

0.92 ３ｍのもの 0.80 30ｍ 0.80 固定式

0.70 　ないもの

1.08

1.0

0.76 規模1,000㎡程度の 3,000㎡程度 10,000㎡程度のものもののもの（注）1.08を上限、0.67を下限とする。

1.50

1.0

0.50 多いもの普通のもの少ないものその他工事の多少

メートル　一・〇平方

メートル　一・〇平方3,280 2,820 一台一台一台Ｓ600型9,049,980 Ｓ1,000型13,518,970 エスカレーター窓ふき用ゴンドラ3,348,990 清掃設備仮設工事その他工事

積載量着床数速　度程　度並　列運転数一台

1.20

1.0

0.92 1,000kg(15人乗)のもの 1.15 13箇所のもの600kg(９人乗) のもの 1.0 ８箇所のもの400kg(６人乗) のもの 0.90 ５箇所のもの

1.27

1.0

0.95 台105ｍ／minのもの60ｍ／minのもの45ｍ／minのもの

1.30

1.0

0.95 上等なもの普通のもの普通以下のもの数

1.06

1.0 ３台連携のもの並列運転のないもの

1.03 ２台連携のもの積載量着床数

1.20

1.0 2,000kg(30人乗)のもの 1.11 13箇所のもの1,000kg(15人乗)のもの 1.0 ８箇所のもの

0.93 ５箇所のもの台一速度

1.12

1.0

0.85 210ｍ／minのもの180ｍ／minのもの120ｍ／minのもの数延べ床面積卓子数制　御方　式

1.0

0.65 選択方式のもの無選択方式のものメートル一・〇平方一水道直結型スプリンクラー設備2,300 気送管設備574,560 卓方　式

1.10

1.0

0.85 押釦操作、自動出発方式のもの押釦操作、二重投入防止方式のもの押釦操作、ランプ表示方式のもの子型　式気送管径

1.70 水平のもの 1.60 100mmのもの

1.0 直上下のもの 1.0 75mmのもの

0.65 57mmのもの防災設備運乗搬用エ規格型5,646,950 中速特注型21,389,970 程度台並列運転数

1.30

1.0

0.80 上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.06

1.0 ３台連携のもの並列運転のないもの

1.03 ２台連携のもの台数（注）非常用エレベーター仕様のものは、補正後に 1,068,680を加算すること。

設レ設ベーター備備面積延べ床面積階層数階高柱間壁面積の大小

1.05

1.0

0.97 地上６階のもの地上３階のもの地上２階のもの

1.10

1.0

0.95

5.5ｍ程度のもの

3.5ｍ程度のもの３ｍ程度のもの

1.10

1.0

7.5ｍ程度のもの６ｍ程度のもの延建べ

1.10

1.0

0.95 床大きいもの普通のもの小さいもの築延べ床面積 1.0㎡当たり 2.10㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.05㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.59㎡程度のもの計算単位補　正　項　目　及　び　補　正　係　数補正項目増点補正率標　　　準減点補正率地階

1.05

1.0 地下１階のもの地階のないもの工事形態

1.05 複雑なもの

1.0 普通のもの工事形態

1.05 複雑なもの

1.0 普通のもの

1.05

1.0

0.95 地上５階のもの地上３階のもの地上２階のもの

1.05

1.0

0.95

4.5ｍ程度のもの

3.5ｍ程度のもの３ｍ程度のもの階層数階高ト○・七二九立方メートルり鉄筋〇・一二一トン、コンクリー延べ床面積一・〇平方メートル当た標準量鉄筋〇・一三九トン、コンクリート○・七六六立方メートル延べ床面積一・〇平方メートル当たり鉄骨〇・〇五五トン、鉄骨鉄筋コンクリート造66,780 鉄骨、鉄筋及びコンクリートの使用量が明確な建物にあっては、次の算式によって求める。

（算式）標準評点数　＝｛ 236,450×鉄骨使用量（単位ｔ）｝＋｛Ａ ×鉄筋使用量（単位ｔ）｝＋｛Ｂ ×コンクリート使用量（単位?）｝(単位㎥)

Ａ：【上】264,670 　　　　【中】193,920 　　　　【並】144,580 　　Ｂ：【上】 60,380 　　　　【中】 48,220 　　　　【並】 43,970 鉄筋コンクリート造49,540 鉄骨、鉄筋及びコンクリートの使用量が明確でない建物

使用量が明確な建物　鉄骨、鉄筋及びコンクリートの使用量が明確でない建物鉄筋及びコンクリートの評　点　項　目　及　び　標　準　評　点　数鉄骨構鉄主筋コ体造構ン造クリ部ー部部分別ト造鉄筋コンクリート造４病院、ホテル用建物

積載量着床数一速　度

1.20

1.0 2,000kg(30人乗)のもの 1.10 20箇所のもの1,000kg(15人乗)のもの 1.0 15箇所のもの

1.09

1.0 300ｍ／minのもの240ｍ／minのもの高速特注型29,945,960 程　度台並　列運転数

1.30

1.0

0.80 上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.06

1.0 ３台連携のもの並列運転のないもの

1.03 ２台連携のもの台数乗用エレベーター寝台用エレベーター6,792,550 人荷用エレベーター9,688,700 小荷物専用昇降機643,980 （注）非常用エレベーター仕様のものは、補正後に 1,068,680を加算すること。

1.05

1.0 積載量1,000kgのもの 750kgのもの着床数

1.24 13箇所のもの

1.0 ８箇所のもの

0.85 ５箇所のもの速　度並　列運転数程　度積載量

1.16

1.0

0.95 台105ｍ／minのもの60ｍ／minのもの45ｍ／minのもの

1.03

1.0 ３台連携のもの並列運転のないもの

1.02 ２台連携のもの数

1.15

1.0

0.90 上等なもの普通のもの普通以下のもの

1.35

1.0

0.76 4,000kgのもの 2,000kgのもの 1,000kgのもの着床数

1.20 ８箇所のもの

1.0 ３箇所のもの

0.95 ２箇所のもの台速　度程　度積載量着床数速　度程　度

1.31

1.0

0.95 105ｍ／minのもの60ｍ／minのもの45ｍ／minのもの数

1.20

1.0

0.80 上等なもの普通のもの普通以下の

1.20 500kgのもの 1.40 ５箇所のもの

1.0 200kgのもの 1.0 ２箇所のものもの 0.85 50kgのもの

1.0

0.95 30ｍ／minのもの25ｍ／minのもの

1.30

1.0

0.80 上等なもの普通のもの普通以下のもの台数一台一台一台建運築搬設設

1.10

1.0

0.95 大きいもの普通のもの小さいもの壁面積の大小延べ床面積 1.0㎡当たり 2.10㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 1.05㎡程度のもの延べ床面積 1.0㎡当たり 0.59㎡程度のもの地階

1.05

1.0 地下１階のもの地階のないもの工事形態

1.05 複雑なもの

1.0 普通のもの工事形態

1.05 複雑なもの

1.0 普通のもの鉄筋及びコンクリートの使用量が明確な建物にあっては、次の算式によって求める。

（算式）標準評点数　＝｛Ａ ×鉄筋使用量（単位ｔ）｝＋　　｛Ｂ ×コンクリート使用量（単位?）｝(単位㎥)

階層数階　高

1.05

1.0

0.95 地上５階のもの地上３階のもの地上２階のもの

1.10

1.0

0.95

4.5ｍ程度のもの

3.5ｍ程度のもの３ｍ程度のもの

1.06

1.0

0.93 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの（注）1.12を上限、0.91を下限とする。

工事形態

1.05 複雑なもの

1.0 普通のもの

0.95 簡易なもの延べ床面積

当たり鉄骨〇・一一六トン　延べ床面積一・〇平方メートル29,330 31,510 27,420 29,600 35,780

Ａ：【上】264,670 　　　　【中】193,920 　　　　【並】144,580 　　Ｂ：【上】 60,380 　　　　【中】 48,220 　　　　【並】 43,970 耐火被覆あり鉄錆止め塗装のもの骨耐火被覆なし造錆止め塗装のもの亜鉛めっき加工のもの鉄骨（単位 t ）

236,450

1.06

1.0

0.93 錆止め塗装のもの255,260 規　模1,000㎡程度のもの3,000㎡程度のもの10,000㎡程度のもの備備亜鉛めっき加工のもの308,450 （注）1.12を上限、0.91を下限とする。

工事形態